古鎮旅游服務中心建設工程項目可行性研究報告（64頁）.doc
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古鎮旅游服務中心建設工程項目可行性研究報告（64頁）.doc
1、 *區區*古鎮古鎮旅游服務中心建設工程旅游服務中心建設工程項目項目 可行性研究報告可行性研究報告 目目 錄錄 第一章第一章 總論總論 . 1 1 一、項目概況 . 1 二、業主簡介與項目實施基礎 . 4 三、編制說明 . 4 四、主要結論與建議 . 5 第二章第二章 項目建設背景項目建設背景 . 7 7 一、*古鎮概況及旅游資源特色 . 7 三、發展前景與項目提出 . 9 第三章第三章 項目建設必要性項目建設必要性 . 1212 一、是保護歷史文化遺產，實現旅游經濟的可持續發展的需要 . 12 二、是提高古鎮的旅游承載力和旅游服務能力需要 . 12 三、是推動*區旅游業發展和經濟發展的需要 .
2、 13 第四章第四章 旅游市場分析與建設規模旅游市場分析與建設規模 . 1414 一、產業發展分析 . 14 二、旅游市場預測 . 17 三、停車場建設規模 . 18 四、旅游服務中心建設規模 . 22 第五章第五章 項目選址與建設條件項目選址與建設條件 . 2323 一、項目選址 . 23 （一）選址原則 . 23 （二）實施地點 . 24 二、社會、經濟條件 . 24 三、自然條件 . 25 第六章第六章 項目建設方案項目建設方案 . 2727 一、建設思路 . 27 二、建設規模及內容 . 28 三、旅游服務中心建設方案 . 28 四、游客換乘中心及停車場建設方案 . 38 五、游人碼頭
3、設施建設方案 . 41 六、主要工程量表 . 41 第七章第七章 環境保護、安全、衛生環境保護、安全、衛生 . . 4444 一、環境保護 . 44 二、安全 . 45 三、衛生 . 45 第八章第八章 建設進度及招標方案建設進度及招標方案 . 4646 一、建設進度 . 46 二、招標方案 . 46 第九章第九章 投資估算及資金籌措投資估算及資金籌措 . 4848 一、投資估算依據 . 48 二、投資估算金額 . 49 三、資金籌措 . 49 第十章第十章 經濟效益與財務評價經濟效益與財務評價 . 5050 一、評價依據及基本參數 . 50 二、經營活動與經營收入估算 . 50 三、成本估算 . 51 四、項目盈利能力分析、財務現金流量分析 . 52 五、項目貸款償還能力分析 . 53 六、財務評價結論 . 54 第十一章第十一章 社會經濟效益社會經濟效益 . 5454 一、社會經濟效益
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