1、 最近在房地產圈里面出現了一股投資建設兒童職業體驗館的熱潮。中國這個熱潮是從 2007 年前興起，到 2009 年底達到一個小高潮，2010 年將創新高。兒童職業體驗館最早在墨 西哥誕生，后來由美國的 Wannado 和日本 kidzania(趣志家)發揚光大。 所謂兒童職業體驗館就是讓在一個封閉的大環境里（1 萬平米左右），設立消防站、警 察局、醫院、銀行、飛行訓練中心、電影院、電視演播室、 電臺、蛋糕房、電力局、考古 山洞、 太空總署等。讓孩子扮演社會上大人的職業角色。比如當飛機駕駛員、空姐、蛋糕師、 警察、醫生、播音員、銀行職員、消防隊員、宇航員、售貨員、老師、郵遞員、工程師等等， 一般
2、都 70 個左右的體驗項目。在這封閉的環境里，孩子們有自己的銀行、護照、卡，孩子 們要賺錢要花錢，所以，項目本身就要設計成能賺錢的角色和能花錢的角色。 兒童職業體驗館的誕生的確顛覆和傳統的教育模式，非常吸引人，針對 3 歲15 歲之 間的客戶群。通常兒童體驗館的門票為孩子為 120-180 元，大人 2080 元。周六、周日價 格為最貴，平時就比較低點。每天上下午各開場一次，有時會有夜場。每次開場大約 4 個小 時，如果玩的人多，一個孩子只能玩 4 個左右的職業項目，如果人少可以孩子可以玩 7、8 個職業項目。所以，這就能刺激孩子不斷來玩“過家家”的職業游戲。 這個項目少則 6 千萬， 多則
3、2 億人民幣的投資。 投資錢的多少要看在哪類城市？哪種地 段？體驗館的面積有多大？采用哪種項目設備？請什么樣的管理團隊？是否能拉到大量企 業、品牌贊助？本城未來是否有其他家來競爭？投資商的背景和理念？等等。 我親身參與了這個房地產大亨策動的中國兒童職業體驗館建設熱潮。我得出的結論是， 如果中國兒童體驗館設計硬抄日本 kidzania(趣志家)體驗館設計，就是一個“死”！ 1、沒有特色，就像快捷連鎖店 為什么呢？因為他們的圖紙都是從日本日本 kidzania(趣志家)設計公司或從該公司出 來的人組成的新公司手里買來的統一牌設計圖紙，千篇一律，都是一個模子刻，從杭州 DO 都城、北京歡樂之都、上海星期 8、長沙酷貝拉、北京比如、蘇州大未來、哈爾濱群力、昆 明寶貝夢想城、南京檸卡王國兒童社會體驗館、鄭州點點夢想城等等，文章后面附了一張現 在已經開業的兒童體驗館的表。 每套圖紙 300 萬到 50
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