房地產(chǎn)項目代理公司建行昆山支行辦公大樓的報告.doc
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房地產(chǎn)項目代理公司建行昆山支行辦公大樓的報告.doc
1、 1 關于建行昆山支行辦公大樓的報告關于建行昆山支行辦公大樓的報告 中國建設銀行昆山支行：中國建設銀行昆山支行： 昆山首席五星級社區(qū)-xx 國際廣場地處昆山開發(fā)區(qū)的核心，比喻北京長 安街“李嘉誠”xx 國際廣場的位置。xx 國際廣場依托其優(yōu)越的地理位置條 件和在開發(fā)區(qū)中的核心地位，以集昆山新政經(jīng)之焦點和兼交通之便利而 成為昆山的 CBD。在這條路中段約一公里長的路段上，昆山市政府大樓、 黨政機關、外商投資中心、公檢法、造幣廠、銀行、展覽中心、圖書館、 大劇院及醫(yī)療、教育、生活和休閑等重要建筑和配套。周邊是金色港灣、 寶島別墅、黎明清境等大型高檔社區(qū)，據(jù)統(tǒng)計，目前此區(qū)域內(nèi)常住人口 達到 10 余
2、萬人，是目前昆山市高檔人群居住地。另外，以 xx 國際廣場 為中心的開發(fā)區(qū)又密集了一大批臺資、外資企業(yè)，如仁寶電子、龍騰光 電、滬上電子、微盟電子、阿爾卡特、統(tǒng)一企業(yè)、九華電子等。如此高 度集中的社區(qū)經(jīng)濟和密集化的開發(fā)區(qū)經(jīng)濟為企業(yè)投資、金融入駐提供了 良好的條件。路經(jīng)這里，仿佛豎耳即聞昆山市心臟的起博和脈動，占盡 昆山 CBD 核心地段的優(yōu)勢。 鑒于 xx 國際廣場在昆山 CBD 中的核心作用，中源地產(chǎn)聘請了多家 國際知名公司如“英國皇家設計院、華森設計所、香港招商局、香港邦 迪策劃等等”群策群力，共同打造昆山超一流的標志性建筑。xx 國際廣 場總占地面積為 34894.6 平方米，總建筑面積
3、 129642.74 平方米，其中 7 號樓是五星級酒店公寓；8、9 號樓進行合并并改建為希爾頓或萬豪五 星級大酒店。除此之外，xx 國際廣場 10、11、12、13 號樓也將以五星 級為標準，建成昆山首席五星級標準的頂級豪宅。 根據(jù)我司與貴行前期所簽訂的合作協(xié)議，即由我司提供 xx 國際廣 場南區(qū)的 8 號樓的 6、7、8 層和 9 號樓的 1、2、3 層為貴行營業(yè)和辦公 所用之場所。由于 8 號樓和 9 號樓為二個獨立的單位，二者之間沒有連 續(xù)性，不符合貴行統(tǒng)一管理和安全管理的要求。加之貴行最近向我司提 出“前期約定所提供的經(jīng)營和辦公場地面積過小，難以滿足貴行營業(yè)和 辦公的要求，由此在前期約定的基礎上向我司提出追加了 3000 平方米 的要求。本著貴我雙方真誠合作及相互支持的原則，我司董事會進行了 2 為期三天的論證，研究結論根據(jù)中國建設銀行昆山支行要求，同意再向 貴行提供 3000
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