1、哈爾濱總店裝修使用指導規定大連國際商貿大廈有限公司哈爾濱總店2012年2月前 言 本規定的制作在于給合作供應商（聯銷及協友店）提供品牌形象設計及裝修施工方面的參考及要求。 我們的行為規范是： 質量、清潔、服務、謙虛、禮貌我們的5S服務是： 速度、微笑、風度、誠意、學習大連國際商貿大廈有限公司哈爾濱總店總 經 理 一、內裝須知財務部收款1裝修管理流程確認圖紙報業種經理裝修保證金合同簽訂 營業部領施工證報送物業部查驗作業現場進場施工作業申請作業保安部 物業各部營業、財務、物業簽字確認開業及退費物業部組織驗收退出施工現場2設計圖紙要求2.1 供應商需要設立形象店（專柜）時，必須到現場進行合同面積校對

2、及進行實際設施盤點，以便進行圖紙設計。2.2 營業部提供給供應商圖紙有：樓層平面圖、樓層天棚圖、位置平面圖、消防設施圖、色彩示意圖。2.3 供應商必須到現場對各圖紙進行尺寸復核，對于設計圖紙與實際尺寸有誤差之處，應盡快與所屬業種經理聯系，以便安排有關人員進行協調。2.4 供應商需提供設計書面材料有：平面布局圖、三維效果圖、天棚設計圖、電氣布局圖、施工制作圖、倉庫布局圖、立面圖以及施工計劃書。供應商自收到提供有關材料后2周內向業種經理提交上述圖紙各一份和內裝防火安全協議書（見附表）。2.5 提交設計圖紙（A4或B4）須標有比例尺和方向坐標，其中： 平面布局圖應詳細標出所有實物（陳列架、展示臺、試

3、衣間、店標志等）位置及距離尺寸。 三維效果圖應詳細繪出陳列貨架、裝飾面、標志等實體色彩搭配情況和高度尺寸以及消防設施位置，必須是彩色圖。 天棚設計圖應詳細標出所有消防設施和加裝燈具位置。 電氣布局圖應詳細標出電器接法和電源位置參數及電器名稱參數、位置、線路參數及走線位置。 施工制作圖應詳細標明道具材料的屬性（顏色、名稱、材料、品牌、生產廠家）；還應提供材料樣板，交商場留檔。 倉庫圖應詳細標出貨架位置及規格尺寸，層數、架高及架頂距離天棚尺寸；庫內有消防設施和電器電源的，應標示出。 立面圖必須清楚顯示出形象區內所有陳列架、試衣間及其他裝飾的正面和側面設計，并詳細標明用料、顏色、尺寸。 施工計劃書應

4、詳細標出施工具體日期、內容和作業時間段、作業負責人。3內裝圖紙確認3.1 業種經理將接收到的裝修圖紙及資料報營業副總、營業企畫科長、 工程部技術負責人、保安部長確認。3.2 各職能部門將進行圖紙審核，將修改意見通知供應商，供應商按意見修 改后，再次提交審批。圖紙確認約需一周時間。確認工作分擔部門：3.2.1 營業部確認平面布局圖、三維效果圖、施工計劃書。 3.2.2 物業工程部確認天棚設計圖、電氣布局圖、施工制作圖、倉庫布局圖以及施工計劃書。 3.2.3 物業保安部負責確認裝修使用材料是否是阻燃材質，裝修是否破壞原有消防設施；廠家向消防局報批時，為廠家提供報批我商場圖紙資料，幫助廠家聯系消防局

5、主管部門。3.3 設計圖紙經確認后，供應商須提交一式三份設計圖紙，返回一份已簽字圖紙給供應商作存檔和驗收使用。 對一切未經圖紙確認而違規進行的內裝工程將及時提出要求整改，并保留對造成設施損毀和費用發生的索賠權利。4工程設計、施工要求4.1裝修公司嚴禁在已有墻體、地面、柱身上開洞或損毀；如因施工需要，應先與工程部門協調后向物業申請，獲準后方可施工；嚴禁改動原商場建筑結構，違者責任自負。4.2 有排氣口、回風百葉口及用于調節溫度的恒溫器等裝置前，不得擺放和設計妨礙物體。4.3 在合同期滿或期滿前終止合作時，非經書面同意，必須將該形象柜區域恢復入店前原狀，并經驗收合格后方可離場。4.4 裝修公司須每

6、天清理其裝修專柜內裝修材料和廢料，并自行清理到指定的建筑垃圾存放處；如被發現有未清理者或將垃圾扔到賣場垃圾筒及后方垃圾井道中，將委派保潔部代為清理，一切費用從供應商保證金中扣除。4.5 裝修公司在完成裝修之后，須負責其施工范圍內及陳列架的清潔工作，如發現有未清潔而自行離場，將委派保潔部代為清潔，所發生費用從保證金中扣除。4.6裝修工程完成后，如有任何涉及消防、國家規范及其他合理而必須做出修改之處，裝修公司必須立即做出修改進行配合。5電氣設計、施工要求5.1整個賣場范圍內已安裝的天棚及基本照明設施，供應商不能對原有的作出任何改動。5.2為保證照明效果、質量以及便于日后維修更換，建議導軌使用質量可

7、靠的鋁合金軌道，建議使用雷士（NVC-lighting）韋邦（Vipon）松下（Panasonic）等品牌；燈具為50W以下射燈,射燈品牌為飛利浦（Philips）韋邦（Vipon）和雷士NVC-lighting三種，燈珠必須使用飛利浦（Philips）；60m以上形象店可加裝70W/10m軌道式白色一體電子鎮流器金鹵燈；軌道兩射燈之間的距離不得低于400mm。5.3供應商可在陳列架內安裝射燈或其他燈飾，但用電量不能高于40W/m；燈具和商品保持50mm距離，如設計超過40W/m標準，需事前聯絡并書面報工程部審批。5.4燈箱、阻擋墻裝修不準通到天棚，嚴禁在中島區內進行燈箱設計（柱體除外）；燈箱

8、厚度要求不得少于180mm，燈箱必須留有散熱孔或安裝散熱設備；燈箱必須使用非燃性材料制作（如不銹鋼或防火塑板）；此外必須使用套裝日光燈支架，嚴禁使用組件式安裝。5.5陳列柜內所有電器設備必須使用BV2.5平方以上國家CCC認證硬芯線，電源線距離在500mm以上必須使用4分鍍鋅鐵管敷設，柜臺間連接時，地面應使用4#鋁合金地線槽，柜上應使用4分鍍鋅鐵管敷設，并把柜上頂部處理美觀。5.6所有電線必須接到該店的獨立電源開關或插座上，嚴禁將電線直接接駁到商場電路上。5.7形象柜內所有電器設備的安裝必須由專業電工負責，專柜內所有電器設備及材料必須符合國家消防規定的要求。5.8二次電源線必須使用BV2.5平

9、方及以上有國家CCC電工認證硬心線，電源線距離在500mm以上必須使用4分鍍鋅鐵管敷設。5.9用電負荷2000W的，可采取單相供電；用電負荷2000W的，可采取三相供電。5.10新改造柜臺原則上采用每家一獨立配電箱，控制開關采用“施耐德”（Merlin Gerin-schneider）品牌,獨立控制開關電流應10A。5.11光源日光燈應使用成套“飛利浦”（Philips）品牌電器配件,安裝在燈架盒內,電感型需加補償電容，燈具與柜臺結合處加瓷端子隔離，特殊日光燈燈具品牌需事前聯絡、書面報工程部審核后報總經理審批。5.12柜臺射燈應采用“歐斯朗”(Osram)或“飛利浦”(Philips)品牌，所

10、有柜臺內射燈必須使用12V/35W以下帶防護型；木制柜臺為環保型防火板制作，射燈杯與柜臺開孔立面和平面必須加防火墊，射燈接線必須使用瓷端子，且只允許一對一接線，嚴禁接線端子壓多根電線或用一個變壓器連帶多個燈杯，射燈柜臺內的變壓器和接線處必須放在鐵盒里。5.13 特殊照明燈具電器元件的采用，供應商必須提供真實的認證標識及合格證，經工程部審核符合國家相關安全規范后，方可采用。5.14 電器元件(如整流器、變壓器、燈罩等)與木制物體接觸部分，必須采取絕緣和絕熱防火處理。5.15 所有電源插座必須使用“松下”(Panasonic)品牌，單獨回路并配接地線。5.16 施工用的臨時電線必須使用公牛插頭，電

11、線必須使用2.5平方護套線進行連接才允許接駁到指定的電源上。6消防要求6.1廠家須裝修施工需符合國家消防規范（請參閱建筑內部裝修防火施工及驗收規范GB50354-2005），如需申報消防審批，需消防局同意后方可施工。6.2有消防設施的柱面、墻面處不得進行裝修阻擋，其前面1500mm內不準擺放任何道具。6.3施工范圍內嚴禁存放易燃易爆物品，當日施工必須易燃易爆品妥善保管，施工結束后撤離商場，違者將根據國家法規及集團防火安全工作規程進行嚴肅處理。6.4在進行電焊及明火作業時，必須事前向物業部申請，通知工程監理負責人，到保安部辦理施工動火證，并在商場保安配合下進行施工，在作業區域內配置手提滅火器，相

12、關費用由供應商負擔。6.5裝修公司必須保證其道具使用材料符合國家有關有害物質限量的標準，同時裝修廠家使用的裝修材料必須為防火、阻燃材料，嚴禁使用密度板材料。7棚上作業要求7.1吊棚主龍骨選用厚1.2寬60，副龍骨選用厚0.6寬50及以上規格材料，吊掛通上不允許連接使用。7.2封棚前煙感、廣播、噴淋、空調風口等必須引下。7.3棚上有檢修設施的（如消防、空調、給排水等檢修閥門），必須預留500500檢修口。7.4封棚前需經保安部、工程部確認后方可進行下道工序。7.5如供應商裝修違反上述要求，由此產生的后果由供應商承擔。 8內裝費用繳納8.1供應商指派裝修公司在進場裝修施工前，必須由業種辦理繳納“裝

13、修保證金”（僅限現金）手續，商場財務部將開具收據給供應商作為付款憑證。該保證金將在裝修工程完工、一切離場手續辦理完畢后，予以返還。裝修保證金標準： 10,000元 8.2供應商必須妥善保管好裝修保證金付款收據，以作日后退款憑證。8.3圖紙審核合格后，各形象店（專柜）所屬賣區立即填寫內裝費用清算書（見附表），到財務部門繳納裝修保證金，交款時提供各職能部門簽字確認的圖紙，付款后填寫施工作業申請書（附表），辦理施工準備手續。8.4形象柜裝修期間外圍及通道保潔和垃圾清理按10元/ m/店標準收費，將在裝修保證金中自動扣除；需要商場排渣的，排渣費與保潔部門自行商定。8.5工程部要對施工過程進行監理，對電

14、氣進行檢查，嚴把施工質量關。監理費按20元/m/店標準收取，在裝修保證金中自動扣除。8.6保安部對夜間施工單位要進行現場管理，確保裝修樓層商品的防損和無火災等安全隱患，保安費按15元/小時/警員標準收取（如需白天施工，必須提前申請，審批后保安費按15元/小時/警員標準收取），將在裝修保證金中自動扣除。8.7施工現場的圍擋由賣區提報特殊事務申請單（品牌按照我店要求自做除外）經物業部審批、登記后（特殊情況報駐店總經理審批，賣區至少提前一天以上報工程部）,統一由工程部制作安裝和拆除，要形象統一，作業期間形成封閉空間；圍檔的材料、制作和拆除費用按1普通軟圍擋100元/ 延長米，2單面石膏板硬圍擋（不含

15、外軟圍擋）200元/ 延長米，3單面石膏板硬圍擋（含外軟圍擋）300元/ 延長米，4單面石膏板硬圍擋（含外形象圍擋）（200元+形象圍擋費）/ 延長米標準收取，將在裝修保證金中自動扣除。8.8形象店（專柜）電源位置布線統一由工程部負責指定位置，由供應商專業電工接駁作業，經檢查合格后，進行后續電氣施工。8.9入店后發生的日常設施維修，其費用標準由形象柜廠家與維修商商談確定，不在本手冊規范內，但涉及電氣維修情況時，必須由工程部監理檢查，監理費按進場時間15元/小時標準由供應商支付給工程部我店（需事先至我店財務繳納足額保證金，憑此按實際發生退保證金）。8.10裝修保證金不足以支付應扣款費用，供應商必

16、須在形象店（專柜）開業前將不足部分交到商場財務部。如供應商拒交或少交該費用，將有權從形象店（專柜）開業后的銷售額款中扣除。9施工作業管理9.1形象柜所屬賣區在施工作業當日17：30分以前，將裝修施工作業申請書（附表）交商場監控中心（商場1F員工通道入口）辦理準入手續。9.2裝修公司進場前，應先到財務部繳納施工通行證的押金及工本費，費用為押金50元/張，工本費5元/張，工本費不作退回。裝修公司攜帶財務部開具的施工通行證收款票據、公司營業執照復印件、所有進入現場施工人員名單，名單須后附個人身份證復印件、電工需要提供電工證復印件（進場施工時帶電工證原件）到保安部查驗。9.3由保安部查驗申請書所填寫資

17、料是否正確及有否遺漏，然后核實裝修公司所提交的文件復印件并存檔。9.4由工程部查驗施工圖紙是否已獲商場簽字確認。9.5由保安部詳細向裝修公司講解有關進場施工須知及辦理手續流程。9.6裝修公司需申報所攜帶進場施工的大型工具明細清單，以作日后離場的憑證。9.7由保安部負責查驗施工人員的身份證、上崗操作證等，然后登記及填寫形象柜裝修店名、人員姓名編號、施工日期并制作加蓋保安部印章的裝修用施工通行證。保安部在施工日登記和發給裝修公司施工通行證。9.8每次施工前，由裝修公司施工負責人、賣區負責人、工程部監理人員、保安員進場查驗場地，并填寫場地查驗書（見附表）確認現場情況。9.9保安部查驗進場的裝修公司所

18、攜帶的工具與所填寫的明細清單是否相符，無誤放行。9.10裝修公司在離場前，必須預先通知工程部監理人員，以便對施工現場驗收，并取得監理人員在場地查驗書（見附表）上簽字。如有設施損壞等情況，監理人員應立即向保安部報告并記錄在場地查驗書（見附表）上。9.11裝修公司離場時，必須出示工具申報明細清單，經保安部核對無誤后，方可允許裝修公司離場。9.12裝修公司憑財務部開具的收款票據及施工通行證到保安部辦理退證手續，若票據或證件丟失，則押金不予退回。保安部核實后將施工通行證收回并在票據上簽字確認。裝修公司憑保安部簽字后票據到財務部退回押金。10.店內施工用電管理10.1小型維修（三聯單作業）：10.1.1

19、無計量電表品牌：需申請我店有償提供的照明車（電費供應商承擔）1）賣區負責人填寫施工作業申請單（三聯單），審批后由賣區負責人到財務部交納保安監理費（120元/天，15元/小時，不足一小時按一小時計算）、照明車使用費（50元/天，5元/小時，不足一小時按一小時計算），費用交納后到保安部防災中心辦理施工證，到工程部申請照明車。2) 施工負責人領取照明車需持交費收據到防災中心，防災中心聯絡工程監理發放照明車。3) 工程監理在照明車使用登記表上登記開始使用的時間，施工負責人簽字確認。4) 施工結束后，施工負責人通知現場保安員，由現場保安員聯絡工程監理共同確認施工現場。現場保安員確認施工垃圾是否清理干凈、

20、有無安全隱患、設備設施是否完好。工程監理確認電氣類有無異常、返還的燈車是否完好無損（如有損壞，需照價賠償），在照明車使用登記表上登記返還時間，施工負責人簽字確認。5) 工程部內勤每月根據照明車使用登記表統計費用，每月10日前賣區負責人將照明車使用費收據報至工程部內勤處，由內勤將收取金額、返還金額寫在收據上，簽字后返給賣區負責人。6) 賣區負責人每月10日持照明車使用費收據、對開收據到財務辦理退款。10.1.2有計量電表的國際精品和租賃品牌1) 賣區負責人填寫施工作業申請單（三聯單），審批后到防災中心申請開啟本區域照明及用電，防災中心聯系工程監理現場確認后，工程監理通知防災中心可以開啟本區域的照

21、明及用電。2) 施工結束后施工負責人通知現場保安員，由現場保安員聯絡工程監理共同確認施工現場。工程監理確認電氣類有無異常，現場保安員確認施工垃圾是否清理干凈、有無安全隱患、設備設施是否完好。確認無誤后工程監理通知防災中心關閉本區域的照明及用電。3) 工程部內勤每月25日根據電工抄表數據核算物業費并提交營業部。10.2新進柜、移位裝修（七聯單）10.2.1國際精品、租賃店：1） 賣區負責人填寫施工作業申請單（七聯單），審批后，由賣區負責人到財務部交納裝修保證金（壹萬元）。2） 供應商自行購買安裝：電子式三相電能表（國家檢驗合格）、空氣開關（施耐德品牌）、臨時照明燈具（CCC認證品牌）；應按照我店

22、要求購買， 如不符合我店要求，禁止施工。安裝完畢后，施工負責人、工程監理簽字確認。3） 施工前施工負責人到防災中心申請開啟本區域照明及用電，防災中心聯系工程監理現場確認后，工程監理通知防災中心可以開啟本區域的照明及用電。4） 每次施工結束后施工負責人通知現場保安員，由現場保安員聯絡工程監理共同確認施工現場。工程監理確認電氣類有無異常，現場保安員確認施工垃圾是否清理干凈、有無安全隱患、設備設施是否完好。確認無誤后工程監理通知防災中心關閉本區域的照明及用電。5） 整體施工結束后，施工負責人通知賣區負責人，聯系工程監理共同抄表、簽字確認。工程監理將抄表數報工程內勤核算物業費。6） 未經我店驗收，施工

23、單位不得擅自送電，如違反將處以施工單位1000元罰款，并賠償因此造成的損失。7） 工程部內勤每周五將已驗收品牌在裝修期間的物業費報物業部，在裝修保證金中統一扣除。10.2.2非國際精品、租賃店1）賣區負責人填寫施工作業申請單（七聯單），審批后，由賣區負責人到財務部交納裝修保證金（壹萬元）。2）我店提供電子式三相電能表并負責安裝，安裝完畢后，施工負責人、工程監理簽字確認。供應商自行購買安裝：空氣開關（施耐德品牌）、臨時照明燈具（CCC認證品牌），應按照我店要求購買，如不符合我店要求，禁止施工。3） 施工前施工負責人到防災中心申請開啟本區域照明及用電，防災中心聯系工程監理。工程監理見七聯單通知防災

24、中心可以開啟本區域的照明及用電。4） 每次施工結束后施工負責人通知現場保安員，由現場保安員聯絡工程監理共同確認施工現場。工程監理確認電氣類有無異常，現場保安員確認施工垃圾是否清理干凈、有無安全隱患、設備設施是否完好。確認無誤后工程監理通知防災中心關閉本區域的照明及用電。5） 整體施工結束后，施工負責人通知賣區負責人，聯系工程監理共同抄表、簽字確認。工程監理將抄表數報工程內勤核算物業費。6） 未經我店驗收，施工單位不得擅自送電，如違反將處以施工單位1000元罰款，并賠償因此造成的損失。7） 工程部內勤每周五將已驗收品牌在裝修期間的物業費報物業部，在裝修保證金中統一扣除。10.3流程圖 10.3.

25、1小型維修（三聯單）費用核算按5元/小時計算返還照明車領取照明車申請照明車退余額照明車使用費50元/天施工申請物業各部 賣區負責人到 賣區負責人 施工負責人到防災中心 工程內勤每月10日前 賣區負責人每月10日營業企畫科 財務部交納 持收據到 防災中心聯系工程監理登記 在燈車收據注明扣款 持收據、對開收據管理部 工程部辦理 領取時間，返還時通知現場 金額、返還金額， 到財務部辦退款 保安員檢查無誤，施工負責人 簽字返賣區 簽字確認返還時間施工結束后施工時只開啟本區域照明及用電費用核算有計量電表的國際精品和租賃品牌施工申請物業各部 施工負責人到防災中心申請開啟本區域照明及用電， 施工負責人通知

26、工程部電工每月抄表， 營業企畫科 防災中心聯系工程監理現場確認后 現場保安員、工程監理 內勤每月25日提報營業部管理部 工程監理通知防災中心開啟 共同確認現場，無誤后 工程監理通知防災中心 關閉本區域照明及用電。施工時只開啟本區域照明及用電工程監理通知防災中心開啟安裝完畢電子式三相電能表（國家檢驗合格） 10.3.2新進柜、移位裝修（七聯單）國際精品租賃店 供應商 自行施工申請 購買 施工負責人、空氣開關（施耐德）臨時照明燈具（CCC認證品牌）安裝 工程監理簽字確認 每次施工結束后施工負責人通知現場保安員、工程監理共同確認現場，無誤后工程監理通知防災中心關閉本區域照明及用電。 安裝電表我店提供

27、工程安裝 整體施工結束后工程監理抄表、施工監理簽字確認非國際精品租賃店物業各部 營業企畫科 空氣開關（施耐德）臨時照明燈具（CCC認證品牌）管理部 費用核算工程內勤每周五將已驗收合格品牌物業費報物業部，在裝修保證金中扣除。 驗收后11施工人員管理11.1在進場施工前，供應商須向工程部內裝負責人提供一份其裝修承建公司的詳細資料。裝修公司必須指派專門工程負責人，作為裝修工程有關事宜的協調代表。11.2承建裝修公司須委派一名現場監工駐守在施工現場負責監督和管理其施工人員，確保作業區域無違規行為出現。11.3要求裝修公司將大部分工序（如活動陳列架制作和油漆工序等）在進入商場前完成，進場后再進行組裝，原

28、則上不允許施工人員在施工現場對形象店道具進行油漆粉刷，如有特殊情況需報送物業批準。11.4形象柜裝修未能在雙方確認的工期內完成，供應商應向賠償工程延期造成的一切損失，將另扣罰裝修保證金額10%作為罰金。而繼續作業圍檔的費用將由該供應商雙倍負擔。11.5各施工人員必須在指定的出入通道進出賣場，只準使用指定的貨梯運送施工材料。11.6嚴禁各施工人員在商場范圍內飲酒、吸煙、賭博、生火、滋事及留宿，禁止施工和施工管理人員飲酒進入施工現場，違者給予供應商罰款處理。11.7各施工人員必須在其施工范圍內作業，嚴禁占用其他專柜范圍或公共面積進行施工制作。11.8各施工人員只準使用指定洗手間，其余一律禁止使用，

29、違者給予供應商罰款處理。11.9裝修公司人員必須小心看管其工具和材料，如有丟失，將不承擔任何責任和進行賠償。裝修公司必須將材料及工具擺放在其作業專柜范圍內，不得隨意堆放在通道上，如有發現，保安部將給予嚴重警告；屢勸無效的，將清退離場。11.10各裝修公司和施工人員必須留意和清楚商場的消防逃生通道及消防設備的位置。11.11施工人員要嚴格遵守商場安全管理規定，作業期間不得隨意出入商場。進出時要自覺接受保安員的檢查，嚴禁攜帶與施工作業無關物品和危險品。11.12裝修公司和施工人員如未能履行本手冊規定，有權指令該裝修公司和施工人員立即停工及離開商場，并有權向該形象柜的供應商追討一切因此而導致的任何損

30、失。12損毀賠償責任承建形象柜裝修的公司或施工人員在施工期間對商場內原有的裝潢或設備設施造成損壞的，需照價賠償。所有損壞項目不能原樣修復的，按實價賠償（包括修復費用）。附表：施工損壞公共地面、墻面、天花、防火門賠償標準位置 項目通道地面地磚公共墻面公共及統裝天花墻磚1F入口門 防火門、電梯門、設備間門其它B2F損壞弄臟劃傷200元/處或修復原樣 損壞弄臟劃傷200元/處或修復原樣 損壞弄臟劃傷500元/處或修復原樣損壞弄臟劃傷500元/處或修復原樣損壞弄臟劃傷500元/扇/處或修復原樣地面上拖拉 物品罰款 100元/次； 其他損壞項目按實價賠償(包括修復費用）或原樣修復并罰款100元罰款100

31、0元罰款500元罰款1000元罰款10000元罰款1000元1F/2F損壞弄臟劃傷200元/處或修復原樣 損壞弄臟劃傷100元/處或修復原樣損壞弄臟劃傷500元/處或修復原樣旋轉門損壞劃傷1000元/處或修復原樣固定門損壞劃傷500元/處或修復原樣損壞弄臟劃傷500元/扇/處或修復原樣罰款2000元罰款500元罰款1000元罰款1000元罰款1000元3F-5F損壞弄臟劃傷200元/處或修復原樣 損壞弄臟劃傷100元/處或修復原樣損壞弄臟劃傷500元/處或修復原樣損壞弄臟劃傷500元/扇/處或修復原樣罰款1000元罰款500元罰款1000元罰款1000元二、驗收與開業 1. 供應商在裝修完工后

32、，業種部門應立即通知物業部組織驗收，以確保形象店（專柜）的施工及質量符合審批圖紙內所有要求。2.供應商交回已簽署的場地查驗書（見附表）后，物業部發出內裝驗收證明書（見附表）組織驗收，驗收時間為開業當日或次日，對提出的整改項目供應商應立即進行改正，不允許以任何理由拖延整改，如有違反按照合同和內裝管理規定進行處罰，所屬賣區兩日內向管理部提交內裝驗收證明書原件，如有特殊情況暫時不能整改，須業種提出書面申請報物業部。3.物業部根據內裝驗收證明書（見附表），最終確認所有內裝費用，并組織物業保安、工程、保潔簽署認可意見，核定最終應返保證金余額。4.物業部憑保安、工程、保潔部門簽字的內裝費用清算表（見附表）

33、原件及給品牌開具的發票進行核算并轉交財務部。5.業種賣區長到財務部取回保證金余額和扣除費用部分的收據。6.對通過驗收的形象店（專柜），經業種經理組織，由總經理、營業副總經理、營業企畫、物業部負責現場審批開業證明書（詳見附表）。現場辦公會時間：開業日早8點30分。三、附錄關聯表格附表I DS-HRBMYCAL-QR751-40 內裝防火安全協議書附表II DS-HRBMYCAL-QR-751-52 內裝費用清算表附表III DS-HRBMYCAL-QR-751-53 施工人員申報表附表IV DS-HRBMYCAL-QR-751-54 施工作業申請書附表V DS-HRBMYCAL-QR-751-5

34、5 場地查驗書附表VI DS-HRBMYCAL-QR-751-56 內裝驗收證明書附表VII DS-HRBMYCAL-QR-751-57 開業證明書附表I 內裝防火協議書 DS-HRBMYCAL-QR751-40內裝防火安全協議書為了加強內裝防火安全管理，維護商場（以下稱甲方）與供應商（以下稱乙方）共同利益，根據消防法規和公安部61號令及有關規定，特制定本協議書。供應商保證充分了解入店和裝修規范內容，在入店和裝修過程中嚴格遵守，并保證所有入店人員了解裝修程序，如有違反愿接受的經濟處罰和賠償責任。一電氣防火安全1. 供應商照明所使用的電氣施工材料必須為國家CCC認證產品，照明光源變壓器整流器等設

35、備，如無特殊審批，必須使用飛利浦或歐斯朗品牌的正品產品。2. 所有柜臺內射燈，必須使用12V/35W以下帶防護型；木制柜臺為環保型防火板制作，射燈杯與柜臺開孔立面和平面必須加裝防火墊。射燈接線必須使用瓷端子，且只允許一對一接線，嚴禁接線端子壓多根電線或一個變壓器連帶多個燈杯，射燈柜臺內的變壓器和接線處必須放在鐵盒里。3. 天棚軌道射燈必須使用質量可靠的鋁合金軌道，建議使用：雷士韋邦松下等品牌；天棚射燈必須使用50W以下，品牌為飛利浦韋邦和雷士三種。60以上形象店可以加裝70W/10軌道式白色一體電子鎮流器金鹵燈；軌道兩射燈之間的距離不得低于400mm。4. 日光燈必須使用成套的飛利浦燈具，配用

36、電感鎮流器時，必須加補償電容器。5. 二次電源必須使用2.5平方及以上國家CCC認證硬心線，安裝的插座選用“松下”品牌，單獨回路并配接地線，電源線距離在500mm以上必須使用4分鍍鋅鐵管敷設。6. 嚴禁各形象店設計安裝霓虹燈天花開孔吊頂以及阻擋消防和其他設施的裝修。7. 施工用電和臨時用電必須使用公牛插頭，用2.5平方護套線連接后才允許接到指定電源上。二人員安全管理1. 供應商施工人員必須在規定時間和規定出入口進出商場。2. 不允許在施工現場飲酒和吸煙，違者將根據國家法規及集團防火安全工作規程進行嚴肅處理。3. 不允許供應商施工人員在施工現場對形象店道具進行油漆粉刷，當日施工必須易燃易爆品妥善

37、保管，施工結束后撤離商場，違者將根據國家法規及集團防火安全工作規程進行嚴肅處理。4. 進行明火作業時，需提前向物業部申請辦理相關手續，并在商場保安配合下進行施工。5. 任何供應商進行施工時不得損壞商場的消防設施，違者將根據國家法規及集團防火安全工作規程進行嚴肅處理。甲方： 乙方（蓋章）：代表(業種MG) ： 代表（簽字）：（此書在辦理入場手續時交由保安部留存）附表II 內裝費用核定表(新店、重新裝修店鋪使用) DS-HRBMYCAL-QR-751-52內裝費用清算表供應商名稱供應商代碼形象柜面積m所屬樓層和賣區 F 賣區施工開始日年 月 日 時施工計劃完工日 月 日 時（以上部分由業種賣區擔當

38、負責填寫）管理部與工程、保安、保潔部確定費用后并通知供應商。預交裝修保證金 元 項 目標 準預算（元）實際（元）工程監理費20元/m.店（含電氣檢查費）現場保安費15元/小時.警員滅火器50元/個保潔清潔費10元/ m，排渣費7.2元/袋（如有排渣費，請計入）圍檔費用1普通軟圍擋100元/ 延長米2單面石膏板硬圍擋（不含外軟圍擋）200元/ 延長米3單面石膏板硬圍擋（含外軟圍擋）300元/ 延長米4單面石膏板硬圍擋（含外形象圍擋）（200元+形象圍擋費）/ 延長米裝修期間物業費按工作量計算電源位置敷設材料費按商場含稅購入價格核算總耗材費用電話線工程敷設費1000元/部，其中：增容費500、布線

39、費300、安裝費200元罰金和賠償詳見內裝驗收證明書合計費用區分（上述費用在裝修保證金中自動扣除）費用合計 元物業（保安、工程、保潔）費用小計 元哈爾濱百貨總店費用小計 元應返裝修保證金余款大寫計： 仟 佰 拾 元 角 分 元 簽署: 同意繳付以上費用物業保安部、工程部、保潔部 供應商負責人簽署日期: 年 月 日 日期: 年 月 日（此單一式三份，商場財務部、供應商、物業部各執一份）附表III 施工人員申報表(新店、重新裝修店鋪使用) DS-HRBMYCAL-QR-751-53施工人員申報表進入日期： 年 月 日形象店（專柜）名 稱所在樓層施工單位名法人名施工負責人聯系電話下記施工人員明細施工

40、證編號姓 名身 份 證攜帶物品（此表交保安部檢查留存）附表IV 施工作業申請書(新店、重新裝修店鋪使用) DS-HRBMYCAL-QR-751-54申 請 書申請作業部門申請人姓名部門名稱作業負責人作業單位名 稱作業時間 年 月 日 點 分 日 點 分作業場所供應商代碼作業內容 計劃開業日年 月 日 時 分部門作業管理人詳細作業人員名單請記錄在施工人員申報表中 （印章）電話：攜帶裝修作業工具營業部裝修方案審 驗 裝修設計效果圖已審，合格。 賣場貨柜（架）實物高度符合圖紙要求。 裝修實物材料色彩符合圖紙要求。營業企畫意 見 主管： （印）工程保安部工程圖紙審 驗 全部裝修工程圖紙已經審驗完畢，合

41、格。準予進行作業，作業過程中監理將嚴格按圖紙進行工程監督和檢查。工程部監理 （印） 聯系電話：保安部意見 確認裝修無消防安全問題，可以按圖紙裝修 部長： （印）管理部批準意見：此申請給予批準，請按計劃實施與監理。擬于 年 月 日對此工程進行驗收，合格后方可進行營業。 部長： （印） 物業部 （印）作業規定（1） 部門作業管理人和工程監理人要對現場作業人員進行嚴格管理。（2） 進入現場作業人員必須在部門作業管理人陪同下進入現場。（3） 特批時間內作業必須保證無噪音、無異味和不使用電器設備。（4） 作業完畢后必須立即清理，嚴禁存放香蕉水和酒精等易燃物品。（本申請書一式三份，管理部和保安部、工程部各

42、留存一份）附表V 場地查驗書(新店、重新裝修店鋪使用) DS-HRBMYCAL-QR-751-55場地查驗書查驗日期： 年 月 日形象柜名稱樓 層商場場地查驗部門工程部監理供應商或裝修公司查驗明細項 目本次施工前情況本次施工后情況天 棚地 面電 氣柱墻面消防設施 經對現場驗收后，雙方認可施工前現場情況，可以進行施工。供應商和裝修公司同意施工期間如給商場其他設施造成損壞，愿意向做出賠償。哈爾濱總店工程監理 供應商或裝修公司現場負責人簽名： 簽名：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日（此表雙方執一份，于辦理內裝驗收證明書時必須出示此表格）附表VI 內裝驗收證明書(新店、重新裝修店鋪使用) DS-

43、HRBMYCAL-QR-751-56內裝驗收證明書驗收日期： 年 月 日供應商代碼形象柜名稱樓 層賣區名供應商負責人賣區長姓 名裝修工程竣工時間 年 月 日工程部驗收人驗收結果（參照進場場地驗收書）施工單位于施工期間未對本商場原有裝潢或設施造成任何明顯損壞。施工單位于施工期間對本商場原有裝潢或設施造成下列損壞： 核定賠償 元 核定賠償 元 核定賠償 元 核定賠償 元 核定賠償 元（此費用將在裝修保證金中自動扣除） 賠償合計 元整個形象柜外觀及陳列貨架數量與審批圖紙相符；該形象柜在驗收時并無明顯損壞處，消防安全設施合格；核定工作量 小時, 每月應扣物業費 元經檢測，該店（專柜）工程符合圖紙設計標

44、準，無安全隱患。其他應扣費用（罰金及其他損失賠償）計 元。 簽字： 簽字： 簽字： 工程部/保安部 業種/ 供應商 管理部/營業企畫 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日（此表一式二份，物業部和供應商執一份，申請款項或開業時請持此表）附表VII 開業證明書(新店、重新裝修店鋪使用) DS-HRBMYCAL-QR-751-57開業證明書開業時間 年 月 日 時 分形象店名稱所屬業種所屬賣區供應商名稱代碼：證明內容茲證明貴店已經通過裝修驗收，符合在商場開業標準，特準予進行營業。希望貴店在今后營業中，做好營銷和服務，做好品牌形象，我們期待著貴店再創佳績！總經理 （簽名） 大連國際商貿大廈有限公司哈爾濱總店審批小組簽名：營業副總經理營業企畫經理物業部門業種經理（此表由業種經理交給供應商）