首開公司廊坊龍河地產(chǎn)項(xiàng)目定位建議（38頁(yè)）.pptx

資源ID：132133 資源大?。?span id="u9t1lhx" class="font-tahoma">10.25MB 全文頁(yè)數(shù)：38頁(yè)
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首開公司廊坊龍河地產(chǎn)項(xiàng)目定位建議（38頁(yè)）.pptx

1、首開公司廊坊龍河項(xiàng)目定位建議2011年12月悅城城市悅心品牌悅享社區(qū)悅己產(chǎn)品新城機(jī)遇首開新生三系悅生活N新城機(jī)遇為城市創(chuàng)造未來(lái)悅城城市飛來(lái)的繁榮，生活的空白，我們正在填補(bǔ)這個(gè)空白從自身而言，我們的出現(xiàn)正在填補(bǔ)新城市所需要的高品質(zhì)生活圈。從區(qū)域外而言，繁華之上現(xiàn)繁花。十分鐘新都會(huì)圈正在填補(bǔ)城市空白。未來(lái)城市CLD所在，盡享城市發(fā)展之利項(xiàng)目地處廊坊規(guī)劃龍河副中心核心地段，豐享龍河新城區(qū)域規(guī)劃、政府資源、未來(lái)發(fā)展、配套建設(shè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、高新匯聚等一切睿智價(jià)值。安次區(qū)安次區(qū)龍河高新技術(shù)開發(fā)區(qū)龍河高新技術(shù)開發(fā)區(qū)新南城南拓區(qū)新南城南拓區(qū)安次區(qū)舊城安次區(qū)舊城國(guó)家級(jí)一線開發(fā)商，首御廊坊北京龍頭地產(chǎn)，國(guó)企上市公

2、司，開發(fā)綜合實(shí)力在全國(guó)名列前茅。三十多年的發(fā)展歷程，無(wú)數(shù)贊譽(yù)，專注優(yōu)質(zhì)精品，首開，廊坊市場(chǎng)開山之作，傳承再現(xiàn)。首開新生創(chuàng)造北京人居的首開，今天創(chuàng)造大北京首開：30年，與城市相約，與城市共悅方莊、望京、回龍觀、天通苑，城市的每一步，都有首開的腳步，首開創(chuàng)造了北京30年來(lái)的人居歷史，今天，隨著北京走向世界城市的第一步，首開更將創(chuàng)造大北京生活圈的新未來(lái)。悅心品牌悅享社區(qū)悅享社區(qū)3 系悅生活三維交通三重配套三重園林三大產(chǎn)品系悅享社區(qū)320740530產(chǎn)品類比:世界頂級(jí)豪車品牌的年輕態(tài)產(chǎn)品寶馬3系年輕、品質(zhì)、活力年輕、品質(zhì)、活力高端商務(wù)豪華車系，高端商務(wù)豪華車系，客群多為中年成功

3、人士客群多為中年成功人士新貴人群新貴人群年輕態(tài) 高品質(zhì) 易獲得商務(wù)氛圍較濃，偏于沉穩(wěn)，距離感較強(qiáng)商務(wù)氛圍較濃，偏于沉穩(wěn)，距離感較強(qiáng)悅享社區(qū)產(chǎn)品類比本案首開品牌，北京一線開發(fā)商旗下年輕系產(chǎn)品=寶馬3系兩者共性：大品牌、高品質(zhì)、對(duì)位年輕新貴悅享社區(qū)年輕、品質(zhì)、活力3系悅生活三維交通三重配套三重園林三大產(chǎn)品系三維交通：高速、高鐵、環(huán)路，半小時(shí)生活圈暢通無(wú)阻悅享社區(qū)銀銀河河路路省省級(jí)級(jí)廊廊泊泊沿沿線線本案本案南環(huán)路南環(huán)路本本案案三重配套：精品商街、獨(dú)立商業(yè)、雙語(yǔ)幼兒園，讓生活大有不同悅享社區(qū)Page 11三重園林景觀社區(qū)雙水系景觀系統(tǒng) 樓間組團(tuán)園林廣場(chǎng)和小品公共綠玄關(guān)門庭悅享社區(qū)一重景觀

4、：一軸兩園雙水景一重景觀：一軸兩園雙水景二重景觀：組團(tuán)小品，強(qiáng)調(diào)二重景觀：組團(tuán)小品，強(qiáng)調(diào)參與感，打造鄰里河灣沙龍參與感，打造鄰里河灣沙龍三重景觀：?jiǎn)卧獦亲?，?dú)創(chuàng)公共綠玄關(guān)門庭三大產(chǎn)品系：從靈動(dòng)一居到奢闊三居，全系產(chǎn)品的品質(zhì)人生 60一居心悅系列、80 兩居朗悅系列、90 三居尊悅系列悅享社區(qū)90平米的三居創(chuàng)造的是什么？低總價(jià)？提前住三居？這些都是，但更重要的是創(chuàng)造“2+N”的生活方式 N=創(chuàng)造了多種可能N=？悅己產(chǎn)品90平米的三居，緊湊實(shí)用，設(shè)置多功能間悅己產(chǎn)品悅目生活悅目生活（陽(yáng)光花房、收藏展房）（陽(yáng)光花房、收藏展房）悅聽生活悅聽生活（影音室、琴房）（影音室、琴房）悅形生活悅形生活（

5、健身室、瑜伽室）（健身室、瑜伽室）悅味生活悅味生活（紅酒坊、咖啡屋）（紅酒坊、咖啡屋）悅?cè)簧類側(cè)簧睿ú枋遥ú枋遥?+N”的生活方式 N=創(chuàng)造了多種可能悅己產(chǎn)品悅目生活陽(yáng)光花房住在高樓居室里，也能擁有自己的后花園；每天鳥語(yǔ)花香，色彩繽紛，悅賞自然的美麗。悅己產(chǎn)品悅目生活收藏展房石頭、布藝、CD、照片、動(dòng)漫、杯子、玩偶所有的收藏愛好，都需要一個(gè)專享的展示空間。悅己產(chǎn)品悅聽生活影音室變形金剛、盜夢(mèng)空間、加勒比海盜、哈72+1的居室里，有我們一家子的電影院悅己產(chǎn)品悅聽生活琴房在黑白分明的琴盤上跳動(dòng)的不只是敏捷如精靈般的十指還有一顆沉醉在古典韻律中寧?kù)o又敏感的心悅己產(chǎn)品悅形生活

6、健身室&瑜伽室每天坐八小時(shí)的辦公室，是否發(fā)現(xiàn)身材日漸臃腫健身房太遠(yuǎn)，瑜伽課的時(shí)間太死，2+1的居室，在家里就能舒適地為身體充電悅己產(chǎn)品悅味生活紅酒坊&咖啡屋男主人的紅酒坊，女主人的咖啡屋每一個(gè)家庭成員，都能在這個(gè)空間實(shí)現(xiàn)品質(zhì)生活的夢(mèng)想悅己產(chǎn)品悅?cè)簧畈枋移闵弦粔夭?，在升騰的水氣里工作中的繁復(fù)緊張、生活中的紛擾嘈雜，都拋開了茶香靜謐，明心見性悅己產(chǎn)品三系品質(zhì)，悅享人生項(xiàng)目定位悅，不僅僅是取悅生活，更是與城市相悅。Page 27售樓處感官系列體驗(yàn) 售樓處布置充分調(diào)動(dòng)客戶感官，體現(xiàn)項(xiàng)目氣質(zhì)視覺聽覺味覺嗅覺售樓處建議四種體驗(yàn)，全面調(diào)動(dòng)，讓客戶參與其中Page 28售樓處體驗(yàn)視覺體驗(yàn)內(nèi)外部

7、，更強(qiáng)調(diào)與客戶之間的參與度，處處有景，處處賞悅外圍綠化停車場(chǎng)情趣座椅衛(wèi)生間擺設(shè)香薰用品外圍情景內(nèi)部配飾售樓處|外部環(huán)境n 外圍景觀示范區(qū)圍擋轉(zhuǎn)換成藝術(shù)涂鴉圍墻，營(yíng)造藝術(shù)氛圍。外部環(huán)境增加藝術(shù)符號(hào)的引入29售樓處|售樓處體驗(yàn)嗅覺體驗(yàn)香熏售樓處首創(chuàng)味覺體驗(yàn)售樓處，香薰體驗(yàn)，現(xiàn)煮咖啡，讓客戶感受完全不同的互動(dòng)之悅同時(shí)放置歐式風(fēng)格的鮮花小景，花香既可以營(yíng)造氛圍，又可調(diào)劑樣板間的空氣；庭院內(nèi)有園丁在修剪花草。Page 30售樓處體驗(yàn)Page 31售樓處體驗(yàn)聽覺體驗(yàn)在售樓處、園區(qū)、樣板展示區(qū)配有悠揚(yáng)的背景音樂(lè)，優(yōu)美的音樂(lè)全程伴隨，營(yíng)造浪漫優(yōu)雅氛圍。售樓處建議售樓處體驗(yàn)互動(dòng)體驗(yàn)長(zhǎng)期提供自制糕點(diǎn)，自制咖啡的

8、互動(dòng)式情調(diào)體驗(yàn)尊享之悅提供花草茶飲品Page 32售樓處建議現(xiàn)場(chǎng)提供咖啡機(jī)，咖啡豆，或花草茶，讓客戶參與其中，調(diào)制DIY飲品，從體驗(yàn)中“悅起來(lái)”33服務(wù)體驗(yàn)建議引進(jìn)3D環(huán)幕式影音系統(tǒng)，科技沙盤，給客戶帶來(lái)全方位立體視覺沖擊u 3D影音體驗(yàn)中心，通過(guò)180度環(huán)幕影院，針對(duì)每一位來(lái)訪客戶進(jìn)行一對(duì)一私屬服務(wù)。u 摒棄單調(diào)的沙盤講解，利用動(dòng)態(tài)投影屏幕、沙盤分塊升降系統(tǒng)、觸屏控制系統(tǒng)等全方位介紹項(xiàng)目，營(yíng)造立體的視覺感官效果。售樓處互動(dòng)體驗(yàn)Page 34品質(zhì)服務(wù)體驗(yàn)從服務(wù)人員的著裝、吧臺(tái)提供的飲品，保潔人員的裝備等方面細(xì)致入微，體現(xiàn)項(xiàng)目氣質(zhì)盛裝抹布、清潔液等的小提籃售樓處建議Page 35非常規(guī)樣板間打造：摒棄以往“主臥、次臥、書房”傳統(tǒng)三居樣板間打造強(qiáng)調(diào)“N空間”的多變性，創(chuàng)造更多種可能，帶給客戶新鮮感和話題性樣板間打造建議N空間：影音室、花房、展覽間、視聽室通過(guò)獨(dú)立N空間打造，或者照片展示，創(chuàng)造更多的可能性36特殊信物贈(zèng)送戶型DIY自由組合戶型空間悅城、悅心、悅享、悅己三系品質(zhì)，悅享人生

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