1、萬科櫻花園 產(chǎn)品手冊(cè)目錄前言1：建筑您的生活從懂得您的生活開始前言2：千億萬科中國地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)跑者前言3：萬科深耕大連21年，10盤布局濱城n 區(qū)位價(jià)值：高新園區(qū)核心位置，坐擁山湖花海n 規(guī)劃：尊重土地，堅(jiān)持每個(gè)人的需要n 園林景觀：自然味、人情味n 功能控制：專注居住功能，于細(xì)微處考究生活n 工程品質(zhì)：人本、責(zé)任、在反復(fù)實(shí)踐中發(fā)掘居住的真諦n 全裝修：萬科全面家居解決方案n 萬科物業(yè)：為您的生活保駕護(hù)航前言前言1：建筑您的生活從懂得您的生活開始：建筑您的生活從懂得您的生活開始我知道，你承諾要給一輩子的幸福；我知道，你期待沒有壓力的生活；我知道，你對(duì)家人的愛與肩負(fù)的責(zé)任我知道你越多，就越為你做更

2、多！我是萬科，今年31歲，從踏上大連這片土地開始，多年來，我把自己變成大連人與這座城市共同成長，惺惺相惜為上百萬像你一樣的精英，建筑美好生活今天，在大連，每100人就有6人住在萬科也許，你對(duì)我并不了解，但我一直默默關(guān)注你我愿和你一起承擔(dān)生活的責(zé)任，成就人生的每一步。萬科始終相信，有怎樣的需要，就有怎樣的建筑與居住氛圍，例如一塊磚窯傳遞出怎樣的品味與美學(xué)氣質(zhì)，一棵樹要透露出怎樣的綠色關(guān)懷，一盞路燈又要照映出怎樣的人性溫暖萬科建筑的從來不是房子，更是一種直指人心的生活態(tài)度。前言前言2：千億萬科中國地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)跑者：千億萬科中國地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)跑者31年：擁有31年專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)；62城：進(jìn)入全國60座

3、城市+2個(gè)海外城市，進(jìn)行全球性的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；100萬：100萬戶家庭的居住夢想萬科中國地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)跑者萬科自1984年成立于深圳，1991年成立第一個(gè)在深交所上市的公司，90年代末大膽變革專注于住宅開發(fā)。在行業(yè)百花齊放的階段，萬科明確綠色戰(zhàn)略方向。2007年成立了中國首個(gè)住宅研究基地，在實(shí)現(xiàn)技術(shù)領(lǐng)先的同時(shí)，從2011年開始連續(xù)3年成為規(guī)模超千億的房企。不僅成為全球最大的住宅開發(fā)商，積極布局全球，更成為行業(yè)真正的領(lǐng)跑者。然而領(lǐng)跑不是勝利，行業(yè)發(fā)展需要領(lǐng)跑者承擔(dān)更多責(zé)任。在當(dāng)今時(shí)代，大多數(shù)人過上了越來越富有的生活，但與家庭親人的疏遠(yuǎn)和對(duì)健康的擔(dān)憂無法拂去。無論何時(shí)，萬科始終堅(jiān)信，世界雖然在變，

4、人性卻始終如一，人們內(nèi)心對(duì)房子的期待是對(duì)現(xiàn)實(shí)情感回歸的訴求，它跨越歷史。萬科31年，在蓋有人住的房子的同時(shí)，更是在創(chuàng)造看得見摸得到的健康生活。讓房子不僅有物理意義上的質(zhì)量保障，更有精神意義上的情感寄托，為更多家庭建筑無盡夢想。前言前言3：萬科深耕大連：萬科深耕大連21年，年，10盤布局濱城盤布局濱城溪之谷朗潤園魅力之城西山別墅海港城櫻花園城市花園假日風(fēng)景萬科城藍(lán)山前言前言3：萬科深耕大連：萬科深耕大連21年，年，10盤布局濱城盤布局濱城從從“西拓北進(jìn)西拓北進(jìn)”到到“全域城市化全域城市化”20032003年，大連提出年，大連提出“西拓北進(jìn)西拓北進(jìn)”的城市發(fā)展思路，主戰(zhàn)場確定在甘井子區(qū)。大連的城市

5、發(fā)展思路，主戰(zhàn)場確定在甘井子區(qū)。大連公司已開發(fā)或正在開發(fā)的假日風(fēng)景、溪之谷、魅力之城、朗潤園和西山別墅項(xiàng)目公司已開發(fā)或正在開發(fā)的假日風(fēng)景、溪之谷、魅力之城、朗潤園和西山別墅項(xiàng)目都位于此區(qū)域；都位于此區(qū)域；20102010年，大連市政府提出年，大連市政府提出“全域城市化全域城市化”，啟動(dòng)城市新一輪區(qū)域開發(fā)熱點(diǎn)，特別是，啟動(dòng)城市新一輪區(qū)域開發(fā)熱點(diǎn)，特別是普灣新區(qū)、高新區(qū)、金州開發(fā)區(qū)、旅順等新城建設(shè)；開發(fā)海港城、櫻花園、萬科普灣新區(qū)、高新區(qū)、金州開發(fā)區(qū)、旅順等新城建設(shè)；開發(fā)海港城、櫻花園、萬科城；城；20132013年，萬科回歸城市中心，打造藍(lán)山。年，萬科回歸城市中心，打造藍(lán)山。北進(jìn)北進(jìn)西拓西拓老城

6、改造開發(fā)區(qū)高新區(qū)前言前言3：萬科深耕大連：萬科深耕大連21年，年，10盤布局濱城盤布局濱城大連萬科萬科城市花園、萬科假日風(fēng)景歷年二手房價(jià)格普遍高于同區(qū)域其他項(xiàng)目，憑借萬科品牌的成熟開發(fā)模式，為城市人居服務(wù)，依靠社區(qū)的自我成熟，領(lǐng)導(dǎo)西山及綠波區(qū)域發(fā)展。大連萬科假日風(fēng)景與區(qū)域二手房價(jià)走勢對(duì)比萬科帶動(dòng)區(qū)域房地產(chǎn)市場發(fā)展萬科帶動(dòng)區(qū)域房地產(chǎn)市場發(fā)展前言前言3：萬科深耕大連：萬科深耕大連21年，年，10盤布局濱城盤布局濱城大連萬科萬科天麓（溪之谷）亞歷山大會(huì)所40萬平城市山居出則繁華入則自然萬科海港城風(fēng)情商業(yè)街150萬平濱海風(fēng)情主題社區(qū)北師大附屬學(xué)校國家名校戰(zhàn)略萬科城市花園社區(qū)超市引領(lǐng)城市人居主流城市社區(qū)

7、標(biāo)桿萬科魅力之城工商銀行入駐剪彩機(jī)場新區(qū)主流人居社區(qū)區(qū)域標(biāo)桿項(xiàng)目萬科承諾的必將完美呈現(xiàn)萬科承諾的必將完美呈現(xiàn)區(qū)位價(jià)值：高新園區(qū)核心位置，區(qū)位價(jià)值：高新園區(qū)核心位置，坐擁山湖花海坐擁山湖花海區(qū)位價(jià)值：龍王塘地塊價(jià)值對(duì)位1、高新區(qū)大連全域城市化最前沿：運(yùn)作思考：在城市壓力越來越大的今天，大連萬科關(guān)注大連全域城市化的推進(jìn)，堅(jiān)持在更符合城市良性發(fā)展需求，更有開發(fā)潛力的土地上運(yùn)作；高新區(qū)概況：高新區(qū)作為大連近兩年來發(fā)展最快的區(qū)域，已經(jīng)云集了超過100家世界五百強(qiáng)企業(yè)，大連3所國家級(jí)重點(diǎn)大學(xué)均落戶此區(qū)域；高新區(qū)住宅價(jià)值：高新區(qū)住宅價(jià)值也在5年間有了近3倍的成長，伴隨著高新產(chǎn)業(yè)的不斷升級(jí)，高新區(qū)還將迎來進(jìn)一

8、步的發(fā)展。2、龍王塘高新區(qū)最佳生活居住區(qū)：龍王塘：櫻花園位于高新區(qū)的南部，自然資源最好，最適宜居住的地方龍王塘；產(chǎn)業(yè)發(fā)展：英歌石產(chǎn)業(yè)帶也正落戶于此，未來高新南部將主要發(fā)展芯片制造、工業(yè)設(shè)計(jì)、環(huán)保等高新產(chǎn)業(yè)；景觀特色：龍王塘更因?yàn)樵诖筮B占據(jù)山湖花海四重景觀而被譽(yù)為“大連最美的地方”優(yōu)越的環(huán)境條件與未來區(qū)域的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，也將推動(dòng)櫻花園這片土地價(jià)值的不斷釋放。區(qū)域利好學(xué)府區(qū)學(xué)府區(qū)中央居住區(qū)高新區(qū)產(chǎn)業(yè)、學(xué)府、CLD產(chǎn)業(yè)區(qū)：以七賢嶺產(chǎn)業(yè)園、騰飛軟件軟為主的IT產(chǎn)業(yè)學(xué)府區(qū)：以理工、海事、大外為代表的高等學(xué)府CLD區(qū)：以龍王塘板塊為核心的中央居住區(qū)IT產(chǎn)業(yè)園區(qū)區(qū)域利好CLD區(qū)政府總體規(guī)劃高新區(qū)管委會(huì)即將搬遷至

9、距項(xiàng)目3公里處的騰飛軟件園，這將徹底改變高新園區(qū)的發(fā)展格局，中心西移勢必會(huì)推高中央居住區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的水平和速度，加快教育、醫(yī)療等配套設(shè)施的規(guī)劃和升級(jí)，助推龍王塘中央居住區(qū)的成熟和發(fā)展。輕軌輕軌8 8號(hào)線，號(hào)線，20142014年年5 5月通車運(yùn)行月通車運(yùn)行西起旅順新港，東至河口灣，龍王塘站就在櫻花園小區(qū)門口，西起旅順新港，東至河口灣，龍王塘站就在櫻花園小區(qū)門口，從小區(qū)步行至車站約從小區(qū)步行至車站約5 5分鐘左右，分鐘左右，8 8號(hào)線于河口與地鐵號(hào)線于河口與地鐵1 1號(hào)線相連，方便業(yè)主出行號(hào)線相連，方便業(yè)主出行交通利好交通利好輕軌聯(lián)通，放大生活半徑輕軌聯(lián)通，放大生活半徑萬達(dá)廣場商圈和平商圈、

10、星海廣場黑石礁商圈西安路商圈“放大”生活半徑輕軌8號(hào)線15分鐘半徑25分鐘半徑數(shù)碼廣場商圈可搭乘項(xiàng)目門前輕軌、地鐵沿線，抵達(dá)萬達(dá)廣場商圈、數(shù)碼廣場商圈、黑石礁商圈、和平廣場商圈、西安路商圈，城市級(jí)5大商業(yè)中心放大生活半徑交通利好輕軌沿線輕軌沿線緊鄰便利交通配套，保證居所升值緊鄰便利交通配套，保證居所升值舉例說明：泉水區(qū)域3號(hào)線2008年開通，開通前均價(jià)4000元/平，開通后均價(jià)飆升至8000元/平【全資源】之奢享自然臻稀山水資源全覆蓋群山、鏡湖、櫻花、碧海龍王塘水庫1公里橫山寺4公里櫻花公園0.8公里雞冠山脈0.6公里黃海1.1公里美景環(huán)抱，山、湖、花、海珍惜資源零距離獨(dú)享群山國家AAAA級(jí)景

11、區(qū)東雞冠山脈背靠雞冠山脈支脈，聚財(cái)斂氣中國傳統(tǒng)的居住理想，望山棲水，風(fēng)水甚佳萬科櫻花園雞冠山脈步行5分鐘鏡湖110年歷史龍王塘水庫萬科櫻花園龍王塘水庫步行9分鐘這是一個(gè)關(guān)于龍王塘的傳說：很久以前，該地突遇大旱，田地龜裂，莊稼枯萎，人畜干渴，百姓結(jié)隊(duì)上山祈禱龍王降雨。龍王大怒，責(zé)問是誰的轄區(qū)。受父訓(xùn)斥的三太子，怨恨百姓，授意蝦兵蟹將興風(fēng)作浪，連降暴雨二九一十八晝夜，又興三天大潮，意圖淹沒此地。正在危難之機(jī)，幸遇二太子與南海龍王女兒完婚歸來，夫妻二人見三弟作難黎民，相勸無果，龍威大作，一時(shí)間天空電閃雷鳴，只見一道電光直劈下來，深山溝間一堵石墻拔地而起（即龍王塘水庫大壩），擋住了洶涌潮水，百姓得救了

12、。得報(bào)后的龍王怒拋神索，縛三子交由二太子夫妻管制，并將該地界轉(zhuǎn)他夫妻二人監(jiān)管。夫妻二人謝過父王，受命前來巡視，于云頭彩虹間俯視剛剛擺脫災(zāi)禍的凡界，卻見壩內(nèi)積下一灣清水，心悅之時(shí)，夫妻攜手雙雙隱入水中安頓下來，并責(zé)令海參姑娘和鮑魚大將長年鎮(zhèn)守。至此，年年風(fēng)調(diào)雨順，百姓安居樂業(yè)，龍王塘的名字不脛而走。距離項(xiàng)目步行僅1100米，湖光山色、垂釣圣地面積254萬平方米，相當(dāng)于亞洲最大的城市廣場星海廣場面積的2.5倍櫻花中國櫻花第一園，大連十景之一，櫻花公園距離項(xiàng)目步行僅900米，萬科櫻花園的“私家后花園”歷史百年，5000余平，3000余株，首屈一指萬科櫻花園櫻花公園步行8分鐘碧海親海不近海，碧海藍(lán)天，

13、完美相融萬科櫻花園黃海步行15分鐘大連半島還有多少宜居的海岸線？居住之所，美景可眺，千米之遙，即手可得。橫山寺山水寶地，匯聚龍王塘板塊萬科櫻花園橫山寺車程5分鐘占地達(dá)450000平，中國北方最大寺廟道場。云集6大景觀特色，構(gòu)匯成美麗壯觀的人間仙境。規(guī)劃：尊重土地，堅(jiān)持每個(gè)人規(guī)劃：尊重土地，堅(jiān)持每個(gè)人的需要的需要（請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)主要提供，由于規(guī)劃（請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)主要提供，由于規(guī)劃變更，有些方面不適合）變更，有些方面不適合）中高檔餐廳進(jìn)口食品超市特色美食項(xiàng)目自身13000平商業(yè)規(guī)劃；南側(cè)順邁18000平商業(yè)規(guī)劃；西側(cè)龍王塘原著商業(yè)；政府商業(yè)規(guī)劃龍王塘原著商業(yè)商業(yè)內(nèi)街商業(yè)外街龍王塘政府規(guī)劃教育醫(yī)療代號(hào)名稱建筑面積（

14、）用地面積（）層數(shù)容積率備注1中學(xué)1199631299.950.3818班2小學(xué)1258023403.750.5430班3幼兒園44009937.130.4412班4醫(yī)院3500/1850017647.240.20/1.05一期/一、二期總和5敬老院340010682.640.32龍王塘中心幼兒園大連第63中學(xué)幼兒園工商銀行取款機(jī)農(nóng)業(yè)銀行中國郵政網(wǎng)吧五金商店聯(lián)通營業(yè)廳移動(dòng)營業(yè)廳汽車維護(hù)中心郵局、銀行、網(wǎng)絡(luò)、快遞、洗車、通訊基礎(chǔ)配套一應(yīng)俱全旺家福超市、特色海鮮飯店、熟食品市場、公安局、工商所環(huán)通飯店特色海鮮飯店公安局旺家福超市工商行熟食品市場土雞蛋綠色農(nóng)場農(nóng)家院農(nóng)家山莊水庫魚館垂釣園櫻桃采摘園項(xiàng)

15、目向北2.5公里一線，遍布農(nóng)家特色店與一路風(fēng)光相伴園林景觀：自然味、人情味園林景觀：自然味、人情味景觀設(shè)計(jì)：忽那玉樹建筑設(shè)計(jì)：上海天華萬科御用設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)外8景外8景之：萬頃原始森林，千米山林漫道外8景之二：遼南最大的寺廟，看秋荷晨露外8景之三：600米觀光堤壩賞湖光山色，獨(dú)家垂釣臺(tái)，外8景之四：大連最大的淡水水源，冬季捕魚節(jié)，最大頭魚29斤外8景之五：大連海岸線最美日落，黃昏里的漁舟唱晚外8景之六：千舟起航，正月13祭海節(jié)、二月二龍?zhí)ь^外8景之七：5000株中國最大植株星龍玉蘭外8景之八：大連最浪漫的求婚圣地，5月林中花瓣雨內(nèi)8景內(nèi)8景之：許愿廣場內(nèi)8景之二：櫻花商街內(nèi)8景之三：果嶺臺(tái)地內(nèi)8景之

16、四：生態(tài)車場內(nèi)8景之五：夕陽映沙內(nèi)8景之六：草坪星光內(nèi)8景之七：社區(qū)氧吧內(nèi)8景之八：四季花期櫻花園景觀大連最佳景觀大盤。內(nèi)8景、外8景呼應(yīng)雙重景觀設(shè)計(jì)內(nèi)8景之：夕陽映沙位置：9號(hào)樓前臺(tái)地設(shè)計(jì)特點(diǎn)：作為小區(qū)的主要活動(dòng)區(qū)，充分考慮社區(qū)業(yè)主的主要活動(dòng)時(shí)間為傍晚時(shí)分，借勢龍王塘最美的落日景觀資源，在通透性最好的2號(hào)臺(tái)地，設(shè)計(jì)一塊25平的沙池，全部沙源來自泰國的白沙，其沙質(zhì)最細(xì)，反光性最好，充分與夕陽相呼應(yīng)，是社區(qū)內(nèi)最獨(dú)特的視覺景觀體系。實(shí)景示范區(qū)入住率超過60%工程品質(zhì)：人本、責(zé)任、在反工程品質(zhì)：人本、責(zé)任、在反復(fù)實(shí)踐中發(fā)掘居住的真諦復(fù)實(shí)踐中發(fā)掘居住的真諦質(zhì)量文化是什么夢中的職業(yè)是：我不需要轟轟烈烈的

17、事業(yè)但足以養(yǎng)活我的家庭，我熱愛的工作，它將是我生命不可分割的一部分，它能帶給我樂趣和哀愁，當(dāng)我的作品綻放時(shí)，有人能欣賞，有人能樂在其中，而我樂在心里。質(zhì)量文化將給我們帶來什么像制造業(yè)一樣的手工業(yè)質(zhì)量文化將給我們帶來什么像愛家一樣熱愛我們工作環(huán)境質(zhì)量文化將給我們帶來什么像繡花一樣干工程紅色表記為打膠紅色表記為打膠部分部分紅色箭頭標(biāo)示打膠紅色箭頭標(biāo)示打膠厚度厚度45面磚厚度面磚厚度面磚尺寸為大磚面磚尺寸為大磚95mm，小磚，小磚45mm，勾縫，勾縫5mm，上圖，上圖395mm標(biāo)示標(biāo)示4塊大磚，勾縫塊大磚，勾縫3處，處，355，標(biāo)，標(biāo)示示7塊小磚，勾縫塊小磚，勾縫8處處確定所有洞口凈確定所有洞口凈尺

18、寸尺寸打叉部分為嵌打叉部分為嵌入面入面質(zhì)量文化將給我們帶來什么像繪畫夢想一樣來繪制我們的現(xiàn)實(shí)全裝修：萬科全面家居解決方案全裝修：萬科全面家居解決方案櫻花園省時(shí)、省心品牌裝修理念萬科的全裝修全名為全面家居解決方案（totalsolution），從項(xiàng)目定位、設(shè)計(jì)、部品配置、項(xiàng)目施工到后期服務(wù)一系列的標(biāo)準(zhǔn)體系。所有裝修設(shè)計(jì)都是由專業(yè)設(shè)計(jì)師精細(xì)設(shè)計(jì)的，先有裝修再有戶型，精細(xì)推敲每0.1平方米，每一個(gè)空間都安排合理。萬科憑借多年的研發(fā)經(jīng)驗(yàn)，特別注意裝修細(xì)節(jié)，例如入戶玄關(guān)設(shè)計(jì)、客廳頂部窗簾盒設(shè)計(jì)、地板防塵條處理，入戶門緩沖門墊、廚房拉門上滑道的設(shè)計(jì)、L型操作臺(tái)設(shè)計(jì)等，都是從客戶的生活出發(fā)，讓您擁有舒適的生

19、活空間。您買全裝修的房子，統(tǒng)一裝修統(tǒng)一交付，免去日后您入住的噪音煩擾。萬科全裝修采用的都是國內(nèi)外一線家裝品牌，像科勒、摩恩、方太、德爾等。并達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議，從設(shè)計(jì)、布品、物流、施工及售后服務(wù)等方面來充分確保業(yè)主能夠得到物有所值、物超所值的產(chǎn)品。并且，在一些相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)上，萬科的要求大大高于相關(guān)國家及地方標(biāo)準(zhǔn)。功能控制：專注居住功能，于細(xì)功能控制：專注居住功能，于細(xì)微處考究生活微處考究生活全裝修交付省去裝修煩惱，青年置業(yè)首選實(shí)景拍攝79平溫馨二居實(shí)景拍攝94平實(shí)用三居全裝修交付，南北通透，全明戶型萬科物業(yè)：幸福生活的締造者萬科物業(yè)：幸福生活的締造者萬科物業(yè)萬科物業(yè)萬科物業(yè)中國最大的住宅物業(yè)管理企

20、業(yè)，提供完善、貼心的物業(yè)服務(wù)中國最大的住宅物業(yè)管理企業(yè)，提供完善、貼心的物業(yè)服務(wù)萬科物業(yè)國家一級(jí)物業(yè)管理公司，歷經(jīng)20年的發(fā)展，布局48個(gè)大中城市239個(gè)各類物業(yè)管理項(xiàng)目，服務(wù)近40萬個(gè)家庭值得信賴的物管專家，一生放心之選萬科物業(yè)萬科物業(yè)萬科物業(yè)最為豐富的社區(qū)文化建設(shè)，給業(yè)主貼心承諾最為豐富的社區(qū)文化建設(shè)，給業(yè)主貼心承諾7070年年萬科業(yè)主運(yùn)動(dòng)大會(huì)萬科業(yè)主運(yùn)動(dòng)大會(huì)萬科業(yè)主櫻桃節(jié)萬科業(yè)主登山節(jié)兒童跳蚤市場萬科業(yè)主中秋節(jié)活動(dòng)萬科物業(yè)萬科物業(yè)萬科物業(yè)軍事化管理綜合素質(zhì)過硬，才有安全保障，放心、安全軍事化管理綜合素質(zhì)過硬，才有安全保障，放心、安全軍事化的管理，只是希望給業(yè)主帶去更加安心的居住感受。萬科

21、溪之谷萬科魅力之城萬科海港城萬科溪之谷萬科城市花園萬科物業(yè)萬科物業(yè)萬科物業(yè)常年專業(yè)培訓(xùn)，提高從業(yè)人員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)常年專業(yè)培訓(xùn)，提高從業(yè)人員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)客戶信息安全管理培訓(xùn)冬季掃雪預(yù)案培訓(xùn)消防培訓(xùn)客服工作職責(zé)培訓(xùn)萬科物業(yè)萬科物業(yè)萬科物業(yè)維修、保潔，從細(xì)節(jié)入手，精益求精，塑造品質(zhì)社區(qū)維修、保潔，從細(xì)節(jié)入手，精益求精，塑造品質(zhì)社區(qū)我們關(guān)注園區(qū)的一磚一瓦，塑造【品質(zhì)社區(qū)】萬科城市花園路面清潔萬科城市花園花壇清潔萬科城市花園入戶系統(tǒng)維修萬科城市花園樓梯清潔萬科物業(yè)萬科物業(yè)萬科物業(yè)透明的物業(yè)費(fèi)用收支、公示透明的物業(yè)費(fèi)用收支、公示城市花園業(yè)委會(huì)投票公示城市花園公共區(qū)域經(jīng)營情況公示溪之谷宣業(yè)主傳欄萬科物業(yè)萬科物業(yè)萬科

22、物業(yè)嚴(yán)格苛刻規(guī)范自身，標(biāo)準(zhǔn)化工作流程嚴(yán)格苛刻規(guī)范自身，標(biāo)準(zhǔn)化工作流程為什么萬科物業(yè)是品質(zhì)典范？l兩人成排，三人成列萬科物業(yè)規(guī)定，社區(qū)安全員巡邏時(shí)必須“二人成排，三人成列”，這已經(jīng)成為萬科社區(qū)中的一道風(fēng)景線l萬科物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)工需間隔10米萬科物業(yè)嚴(yán)格要求園區(qū)工作人員如綠化、保潔等，在進(jìn)行園區(qū)相關(guān)服務(wù)工作時(shí)保持10米以上的間距，有效避免崗位上的閑聊，保證業(yè)主的安寧萬科物業(yè)萬科物業(yè)萬科物業(yè)關(guān)注細(xì)節(jié)，提供最貼心服務(wù)，關(guān)注細(xì)節(jié)，提供最貼心服務(wù)，“隱形隱形”物業(yè)物業(yè)2424小時(shí)待命小時(shí)待命為什么萬科物業(yè)是品質(zhì)典范？l生活零打擾萬科物業(yè)規(guī)定，保安人員夜間執(zhí)勤聯(lián)系統(tǒng)一將對(duì)講機(jī)更換為耳麥。關(guān)注您，尊重您，用我們

23、的可能將對(duì)您的干擾降到最低l電梯維保零打擾萬科物業(yè)規(guī)定，對(duì)電梯的維保時(shí)間設(shè)定在凌晨0：005：00，盡可能的將對(duì)您的生活干擾降到最少萬科物業(yè)萬科物業(yè)萬科物業(yè)將將“管理管理”變?yōu)樽優(yōu)椤胺?wù)服務(wù)”，一點(diǎn)一滴的用心和細(xì)致照顧，一點(diǎn)一滴的用心和細(xì)致照顧車窗上的雨衣出差回來，突然看到左前窗上有一件安全員的雨衣，拿開一看，原來是我忘記關(guān)車窗了。出于感動(dòng)，我去物業(yè)查找這位好心的安全員，才知道昨晚下雨，一位安全員在巡邏時(shí)發(fā)現(xiàn)我的車窗沒關(guān)，在無法聯(lián)系到我的情況下，為防止雨水進(jìn)到車?yán)铮銓⑺挠暌律w到了我的車窗上。連一輛車都能得到他們細(xì)致的照顧，我從心底里感謝萬科的安全員！放在心上的家五月二日晚12：30分左右，

24、我家小孩（7歲）發(fā)高燒39.5度，我們又驚又怕，立刻抱起孩子往社康中心跑，出了苑門已汗流浹背，雙腿發(fā)軟，無奈之下想讓孩子下來，可他又沒穿鞋和褲子，這時(shí)恰好兩位保安路過，立刻過來幫我們抱孩子到社康中心后他們又去巡邏，等孩子打完退燒針，又抱孩子到我家，累得滿頭大汗，也不肯坐下休息，連水都沒喝一口，又去工作了！叫一聲“兄弟”，謝謝你我家是一個(gè)四口之家，上有70歲的老人，下有近10歲的孩子。平時(shí)我和先生都上班，沒有多少時(shí)間照料老人和孩子。于是便在上班或外出時(shí)，交代安全員兄弟照看一下，有時(shí)是幫著買早餐，有時(shí)是幫老爺子找孫子。一直以來他們都非常真誠。我和愛人感覺過意不去，有時(shí)就問他們的姓名，他們有的只說姓，有的就只笑笑不說，我只好在下班時(shí)留意他們身上戴的牌號(hào)在她們身上我們感受到親人般的溫暖，就像我們的兄弟一樣。萬科物業(yè)萬科物業(yè)萬科物業(yè)與業(yè)主建立充分聯(lián)系，多次收到業(yè)主感謝信與業(yè)主建立充分聯(lián)系，多次收到業(yè)主感謝信萬科社區(qū)物業(yè)服務(wù)站幾乎每月都會(huì)收到業(yè)主的感謝信住大連選萬科40萬家庭100萬人的選擇