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醫(yī)療養(yǎng)生養(yǎng)老園可行性分析報(bào)告模板（59頁）.doc

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1、醫(yī)療養(yǎng)生養(yǎng)老園可行性分析報(bào)告模板醫(yī)療養(yǎng)生養(yǎng)老園可行性分析報(bào)告模板第一章第一章總總論論 1.1 1.1 項(xiàng)目項(xiàng)目概況概況項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目名稱：XXXX 國際養(yǎng)生養(yǎng)老中心建設(shè)性質(zhì)：建設(shè)性質(zhì)：新建建設(shè)單位：建設(shè)單位：XXXXXXXXXX 養(yǎng)老服務(wù)有限公司成立時(shí)間：成立時(shí)間：XXXX 年 xx 月 xx 日注冊資本：注冊資本：xx000 萬元項(xiàng)目選址：項(xiàng)目選址： XXXXXXXXXXXXX 占地面積：占地面積：用地 xxxxx 畝支持單位支持單位: : 國家老齡委中國健康休閑產(chǎn)業(yè)協(xié)會中國保健協(xié)會法定代表人法定代表人：XXX 1.21.2 項(xiàng)目項(xiàng)目背景背景二十一世紀(jì)是我國人

2、口老齡化發(fā)展最快的階段，其主要將經(jīng)歷三個(gè)重要的變化階段。（1）快速老齡化階段（2007 年2020 年）：此階段我國每年老年人將增加約 300 萬，到 2020 年，老年人口將達(dá)到 2.5 億左右。（2）加速老齡化階段（2021 年2050 年）：此階段我國老年人口增長將進(jìn)一步加快，每年增加約 500 萬，總數(shù)有可能超過 4 億。（3）嚴(yán)重老齡化階段（2051 年2100 年）：老年人口規(guī)模將逐步趨于穩(wěn)定，總的規(guī)模將穩(wěn)定在在 3 到 4 億的水平。 2014 年是中國人口老齡化的一個(gè)重要節(jié)點(diǎn)：60 歲及以上老年人總數(shù)高達(dá) 2.1242 億人，首次突破 15%大關(guān)，占全國總?cè)藬?shù)的 15

3、.53%;65 歲及以上人口比例首次突破 10%大關(guān)，總數(shù)高達(dá) 1.3755 億，占 10.06%。據(jù)聯(lián)合國剛剛發(fā)布的最新預(yù)測，到 2049 年時(shí)，中國 60 歲及以上老人將達(dá) 36.5%，比 2015 年翻一番還多，并且高于美國等大部分發(fā)達(dá)國家。因此解決老年人的養(yǎng)老和居住問題是擺在我國和各個(gè)城市面前的一個(gè)緊迫的社會問題。目前我國老年人選擇養(yǎng)老和住宅的方式，由于歷史和傳統(tǒng)觀念等原因主要以居家養(yǎng)老為主。主要形式有與子女共居、與子女鄰居、獨(dú)居，除此以外還有托老所、福利院、臨終關(guān)懷醫(yī)院以及老年公寓等。老年公寓（老年社區(qū)）是依據(jù)老年人的特點(diǎn)和需求設(shè)計(jì)、建造的專供老年人居住的住宅。它既體現(xiàn)老年人養(yǎng)老居住，又能享受到各方面社會化服務(wù)的住宅。老年公寓興起于北歐，90 年代在美國一些城市發(fā)展起來，成為房地產(chǎn)業(yè)的新興領(lǐng)域。自上世紀(jì) 70 年代后期國家實(shí)行“一對夫妻只生一個(gè)孩子”的國策之后，一

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