在水一方家園房地產投資項目可行性研究報告（48頁）.doc
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在水一方家園房地產投資項目可行性研究報告（48頁）.doc
1、目錄 1 項目總論. - 3 - 1.1 建設項目總論 . - 3 - 1.1.1 項目名稱： . - 3 - 1.1.2 項目坐落位置： . - 3 - 1.1.3 主要經濟指標 . - 3 - 1.1.4 項目概況 . - 3 - 1.1.5 建設單位概況 . - 3 - 1.2 建設項目的必要性 . - 4 - 1.3 可行性研究結論及建議 . - 4 - 1.4 可行性研究的編制依據 . - 4 - 2 市場分析 . - 5 - 2.1 宏觀經濟形勢分析 . - 5 - 2.1.1 國際方面 . - 5 - 2.1.2 國內方面 . - 5 - 2.2 房地產市場分析 . - 7 -
2、2.2.1 2008 年房地產市場運行特點(以下是我摘錄的有關信息)： . - 7 - 2.2.2 影響 2008 年房地產市場的國際、國內因素分析 . - 10 - 2.2.3 2009 年房地產市場展望 .- 11 - 2.3 湖州市區域房地產市場分析 .- 11 - 2.3.1 回顧 2008 年湖州房地產市場情況 .- 11 - 2.3.2 2009 年湖州房地產市場的展望。 . - 13 - 2.3.2 需求狀況（市場問卷調查及分析） . - 14 - 2.3.3 供給狀況 . - 21 - 2.4 SWOT 分析 . - 24 - 2.4.1 項目的優勢(Strengths) .
3、- 24 - 2.4.2 項目的劣勢(Weaknesses) . - 25 - 2.4.3 項目的市場機會(Opportunities) . - 25 - 2.4.4 項目面臨的威脅(Threats) . - 25 - 2.5 項目的市場定位 . - 26 - 3 項目建設條件 . - 26 - 3.1 項目建設的用地條件 . - 26 - 3.2 項目建設自然條件 . - 26 - 3.3 市政配套條件 . - 27 - 4 項目規劃設計方案 . - 27 - 4.1 設計指導思想及設計特點 . - 27 - 4.2 總平面設計 . - 27 - 4.3 建筑設計及結構設計 . - 28 - 5 項目的實施進度 . - 31 - 6 項目的銷售方案策劃 . - 31 - 6.1 房地產營銷渠道策略 (Place) . - 31 - 6.1.1 總體廣告策略： . - 32 - 6.1.2
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