1、回遷房買賣合同 賣方：_（以下簡稱甲方）身份證號：_ 買方：_（以下簡稱乙方）身份證號：_ 根據中華人民共和國合同法 中華人民共和國人民共和國城 市房地產管理法 及其它有關法律、 法規之規定， 甲、 乙雙方在平等、 自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協 議。 第一條 甲方所售房屋權證號及坐落位置、結構、層次、面積： 1、甲方所售房屋購房號_ 2、甲方所售房屋位于_市_區_社區_棟_ 單元_，建筑面積為_平方米。 3、甲方需保證對該房屋擁有完全所有權，該房屋為其個人財產，無 其他共有人或其他產權及經濟糾紛。 第二條 房屋價格 1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋，合計總金
2、額為人民幣 _，大寫：_。 2、該房屋是回遷房，開放商暫時沒有辦理房屋產權證，在辦理過戶 手續前，雙方均不得違反本合同約定之價格。 第三條 付款方式 甲、乙雙方協商一致，乙方一次性支付甲方人民幣_，大 寫_。 第四條 房屋交付及產權過戶： 1、甲方與乙方簽訂本合同時，甲方將該回遷協議及相關手續交付乙 方，該房屋占用范圍內所有權、使用權等權利同時轉讓，并應在交房 當日將水費、電費、物業費等費用結清。 2、該房屋因是回遷樓，沒有辦理房屋產權證，合同簽訂后暫時不能 過戶，待該房屋所有權辦理下來后，甲方應無條件協助乙方辦理過戶 手續，不得以任何理由借故要挾推辭，否則視甲方為違約，由甲方承 擔全部責任，退還乙方全部房款及裝修費用，同時承擔本合同第五條 規定之違約責任。 第五條 甲方逾期交房及延遲協助辦理過戶手續的違約責任： 甲方未按合同第四條規定將房屋相關手續及時交付或者延遲協助辦 理房屋過戶手續的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同， 甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費， 退還乙方全部房款及裝修 費用，同時向乙方支付該房屋總價款的一倍違約金。如甲方不賣該房 屋或增加房價，甲方向乙方支付該房屋總價款的一倍違約金。 第六條 違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書 面通知甲方，甲方應在 10 日內將乙方的已付款返還給乙方。若
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