回遷房房屋買賣合同（11頁(yè)）.docx

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回遷房房屋買賣合同（11頁(yè)）.docx

1、 1 回遷房買賣協(xié) 議出賣人(甲方）：買受人（乙方）： 2 房屋買賣房屋買賣合同合同賣方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 買方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。一、甲方承諾并自愿將坐落于市小區(qū) 室，建筑面積為（平方米）自有回遷樓房，出售給乙方。二、上述房屋包括附屬設(shè)施，經(jīng)雙方約定房屋單價(jià)（人民幣）：元/平方米；總價(jià)（大寫）：元整（￥：元整）。三、雙方約定，乙方分次付清房款。 1)、年月日前，乙方付

2、給甲方房屋定金大寫：（￥：）； 2）、年月日前，乙方付給甲方房款大寫：（￥：）； 3)、年月日前，乙方付給甲方房款大寫：（￥：）； 4）、年月日前，乙方付給甲方房款大寫：（￥：）；四、甲方在同時(shí)將房屋交付乙方，以及回遷安置協(xié)議復(fù)印件、房屋原始產(chǎn)權(quán)證明及身份證復(fù)印件交付乙方。雙方應(yīng)當(dāng)為對(duì)方出具相應(yīng)的憑證。剩余房款萬元在房產(chǎn)證辦理完畢日內(nèi)支付給甲方。乙方每次付給甲方房款均以銀行卡轉(zhuǎn)賬進(jìn)行，甲方聲明以下作為本次交易銀行賬戶： 3 戶名：開戶行：賬號(hào)：五、甲方保證其出賣給乙方的房屋，（原始）產(chǎn)權(quán)為其本人，有處分的權(quán)利，房屋上沒

3、有任何第三方的抵押、擔(dān)保或其他任何形式的他項(xiàng)權(quán)利，且無其他糾紛。乙方買受后，如因甲方因素該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。六、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。七、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對(duì)此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)第一時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記；甲方辦理完產(chǎn)權(quán)登記后，立即通知乙方并協(xié)商協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。屆時(shí)如因甲方因素該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，向乙方支付已付房款總和的雙倍金額違約金后再收回該房屋占有、使用、收益、處分的權(quán)利。八、甲方應(yīng)配合爭(zhēng)取能在產(chǎn)權(quán)證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方姓名，如乙方不能與開發(fā)商或拆遷辦直接辦理更名手續(xù)，應(yīng)以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證書，辦理費(fèi)用由

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