榆林經濟開發區創意文化產業園項目可行性研究報告（46頁）.doc
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榆林經濟開發區創意文化產業園項目可行性研究報告（46頁）.doc
1、 榆林經濟開發區創意文化產業園項目榆林經濟開發區創意文化產業園項目 可行性研究報告可行性研究報告 房地產經紀有限公司（北京）房地產經紀有限公司（北京） 二二 0000 九年九年九九月月 目目 錄錄 第一章第一章 項目總論項目總論 5 5 1.1 項目提要5 1.2 本項目的研究范圍和依據5 1.3 項目概況6 1.4 可行性研究結論7 第二章第二章 項目建設的項目建設的背景和背景和必要必要性性 9 9 2.1 項目建設背景9 2.2 建設創意文化產業園的必要性14 第三章第三章 需求分析與需求分析與前景預測前景預測2 21 1 3.1 創意文化產業園的需求分析21 3.2 前景預測24 3.3
2、 項目基本定位25 3.4 項目功能區域劃分25 第四章第四章 場址選擇場址選擇 2 28 8 4.1 建設的有利條件28 4.2 建設項目選址28 4.3 創意文化產業園建設規模29 第第五五章章 工程投資估算工程投資估算3030 5.1 投資估算依據30 5.2 投資估算30 5.3 項目財務分析.33 5.4 資金籌措方案.34 第第六六章章 經濟效益分析及評價經濟效益分析及評價3 35 5 6.1 經濟效益分析.35 6.2 經濟效益評價 35 第第七七章章 社會效益分析社會效益分析3 38 8 7.1 項目對政治和社會穩定的影響38 7.2 項目與當地科技、文化發展水平的相互適應性4
3、1 第第八八章章 綜合評價綜合評價4 43 3 8.1 總論43 8.2 評價43 第一章第一章 項目總論項目總論 1.1 1.1 項目提要項目提要 1.1.1 項目名稱：榆林經濟開發區創意文化產業園項目 1.1.2 建設地點：榆林經濟開發區北區 1.1.3 項目規劃用地： 創意文化產業園項目建設占地面積：70 畝 項目總建筑面積：37333.5 平方米 1.2 1.2 本項目的研究范圍和依據本項目的研究范圍和依據 我公司在市場的基礎上， 進行榆林經濟開發區創意文化產業園項 目的可行性研究，本報告即為這一項目的研究成果。 1.2.1 1.2.1 本項目建議書編制依據本項目建議書編制依據 1.2.1.11.2.1.1 編制的依據編制的依據 1、國家有關政策、法規及省、市的有關的文件規定和要求。 2、 國務院關于支持文化事業發展若干經濟政策的通知 （國發 號） 。 3、 依據國家統計局印發的
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