豐尚時代廣場熙龍灣建設項目可行性研究分析報告（78頁）.doc
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豐尚時代廣場熙龍灣建設項目可行性研究分析報告（78頁）.doc
1、 “豐尚時代廣場熙龍灣”項目“豐尚時代廣場熙龍灣”項目 可行性分析報告可行性分析報告 武漢豐尚高科置業有限公司武漢豐尚高科置業有限公司 二一一年七月二一一年七月 I 目目 錄錄 第一章第一章 項目概況項目概況1 1 第二章第二章 開發企業概況開發企業概況4 4 1.項目公司股權結構圖示4 2.企業概況4 3.組織結構7 第三章第三章 項目市場分析及預測項目市場分析及預測7 7 1.市場定位7 2.項目未來發展方向8 3區域現狀分析10 4.項目機會客戶 12 5.市場調研情況 12 6.武漢房地產市場宏觀數據 24 7.泛金銀湖區域房地產市場分析 25 8. 泛金銀湖片區市場小結26 9.市場
2、調研總結 26 10.我們的營銷戰略28 第四章第四章 項目建設規模及功能標準項目建設規模及功能標準 3737 1.建設規模 37 2.設計宗旨 38 3.總平面規劃 38 4.建筑設計 40 5.結構設計 42 6.給排水設計 43 7.電氣設計 44 8.弱電部分 49 9.暖通設計 52 10.消防54 11.無障礙設計57 12.環保、衛生58 II 13.建筑節能59 第五章第五章 項目實施進度安排項目實施進度安排 5959 第六章第六章 投資估算及資金籌措投資估算及資金籌措 6060 1.項目總投資估算表 60 2.投資計劃于資金籌措表 64 3.項目貸款償還期計算表 67 4.全
3、部經濟評價參數一覽表 66 5.經營收入估算表 68 6.項目損益表 68 7.項目全部投資現金流量表 70 8.敏感性分析表 71 第七章第七章 風險分析及對策風險分析及對策7272 1.政策風險分析 72 2.社會風險分析 72 3.經濟風險分析 72 4.行業風險分析 73 5.管理風險分析 73 6.資金風險分析 73 7.結論 73 第八章第八章 項目總結項目總結7474 “豐尚時代廣場熙龍灣”項目可行性分析報告 1 第一章第一章 項目概況項目概況 1、項目名稱 豐尚時代廣場熙龍灣 2、項目投資單位 武漢豐尚高科置業有限公司； 辦公地址：武漢市江漢經濟開發區江興路 8 號。 3、項目地址 武漢市東西湖區徑河街辦事處三店易家灣、渡頭嘴北。即金山大道與二 雅路交匯處。 項目四至：東面：臨萬科高爾夫城、沿海賽洛城； 南面：臨金山大道及規劃綠化線； 西面：臨大自然生態樂園、吳家山行政中心
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