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皋亭山區(qū)域建設(shè)現(xiàn)代主題公園可行性分析報(bào)告.doc

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皋亭山區(qū)域建設(shè)現(xiàn)代主題公園可行性分析報(bào)告.doc

1、 1 皋亭山區(qū)域建設(shè)現(xiàn)代主題公園皋亭山區(qū)域建設(shè)現(xiàn)代主題公園 可行性分析報(bào)告可行性分析報(bào)告 依據(jù)市、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于加大城北旅游開發(fā)的工作要求,在 區(qū)委區(qū)政府的大力支持和直接推動(dòng)下,皋亭山旅游開發(fā)辦積 極投入皋亭山景區(qū)開發(fā)前期準(zhǔn)備工作, 并由區(qū)、 鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)帶領(lǐng), 幾次外出考察調(diào)研,努力尋找適合皋亭山的旅游發(fā)展模式。 現(xiàn)將情況報(bào)告如下: 一、開發(fā)建設(shè)現(xiàn)代主題公園的必要性和依據(jù) (一)完善杭州現(xiàn)有旅游格局的需要(一)完善杭州現(xiàn)有旅游格局的需要。 一是景區(qū)分布不平衡,局部壓力過(guò)大。一是景區(qū)分布不平衡,局部壓力過(guò)大。作為國(guó)際旅游大 都市,旅游業(yè)無(wú)疑是杭州的支柱產(chǎn)業(yè)。在國(guó)際金融危機(jī)影響 嚴(yán)重的 2009 年,面對(duì)

2、各產(chǎn)業(yè)的慘淡運(yùn)營(yíng),杭州旅游產(chǎn)業(yè)卻 迎難而上,實(shí)現(xiàn)旅游總收入 800 億元人民幣,比上年增長(zhǎng) 13.6。但是,杭州市區(qū)的旅游發(fā)展很不平衡,呈現(xiàn)“西重 東輕,南富北貧”狀況。根據(jù)統(tǒng)計(jì),環(huán)西湖一帶的游客人數(shù) 占了杭州旅游總?cè)藬?shù)的 70至 80。而國(guó)際經(jīng)驗(yàn),巴黎、 巴塞羅那這些成熟的國(guó)際旅游城市,整個(gè)城市就是一個(gè)大的 旅游產(chǎn)品,處處是風(fēng)景。 二是旅游產(chǎn)品類型不豐富,缺少大型旅游參與項(xiàng)目。二是旅游產(chǎn)品類型不豐富,缺少大型旅游參與項(xiàng)目。杭 州現(xiàn)有旅游產(chǎn)品中, 傳統(tǒng)觀光游居多, 體驗(yàn)參與類項(xiàng)目極少。 2009 年,在杭州接待的 5324 萬(wàn)人次游客中,觀光度假、商 務(wù)會(huì)議、探親訪友的有 4951 萬(wàn)人,占

3、93%。杭州市區(qū)及周邊 2 城市還沒(méi)有一家好的現(xiàn)代主題公園。 (二)整合提升皋亭山區(qū)域旅游資源和產(chǎn)品品質(zhì)的需(二)整合提升皋亭山區(qū)域旅游資源和產(chǎn)品品質(zhì)的需 要。要。 皋亭山自然資源豐富,文脈深厚,古代就是杭州旅游勝 地。現(xiàn)有龍居寺、上塘河、千桃園等 10 多個(gè)旅游單體,2009 年清明、冬至接待游客 35 萬(wàn)人次,具有較好的旅游基礎(chǔ)。 但是,皋亭山現(xiàn)有旅游產(chǎn)品多為自發(fā)形成,產(chǎn)品層次低,資 源利用不足,多是單打獨(dú)斗,缺少整體規(guī)劃和體系,缺少核 心吸引物,市場(chǎng)知名度低,效益不佳。為此,需要作統(tǒng)一的 規(guī)劃與布置,發(fā)現(xiàn)、整合、集聚相關(guān)旅游資源十分必要。 另外城北特別是丁橋地區(qū)的不斷新建住宅樓及開發(fā)規(guī) 劃,丁橋區(qū)域即將入住 40 萬(wàn)人的大型居住區(qū)也需要有足夠 的配套來(lái)提供娛樂(lè)休閑場(chǎng)所。 (三)迎合旅游市場(chǎng)需求的需要(三)迎合旅游市場(chǎng)需求的需要 隨著長(zhǎng)三角地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,人們的生活水平得到了極 大的提


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