龍崗區拆除重建類城市更新項目回遷安置房補齊權利人操作規程（4頁）.doc
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龍崗區拆除重建類城市更新項目回遷安置房補齊權利人操作規程（4頁）.doc
1、龍崗區拆除重建類城市更新項目回遷安置房補齊權龍崗區拆除重建類城市更新項目回遷安置房補齊權 利人操作規程利人操作規程 龍崗區拆除重建類城市更新項目內早期部分被搬遷房屋是由“家長”簽訂了 搬遷補償安置協議，造成作為共同權利人的子女、父母、兄弟等親屬無法獲得回 遷權益。為解決相關歷史遺留問題，規范工作流程，制定了本操作規程。 一、適用范圍 龍崗區城市更新辦公室關于開展城市更新拆除范圍內無產權登記的土地 房屋權利人認定核查工作的通知（深龍城更函2013157 號）印發之前（即 2013 年 6 月 27 日之前）已確認了實施主體的拆除重建類城市更新項目。 原則上不受理該通知印發之后確認實施主體更新項目
2、的補齊申請。 二、受理條件 （一）原被搬遷房屋無產權登記，且屬家庭共有財產的。 （二）需補齊的被搬遷人（回遷人）（下稱“需補齊的權利人”）與搬遷補 償安置協議中的原被搬遷人是親屬關系，僅限于夫妻（含簽約時為夫妻、目前已 離異的）、父子（含父女、母子、母女）、親兄弟姐妹、祖孫（含祖外孫）關系。 （三）回遷安置房未選房，或已選房但未申請產權登記。 三、申請及受理流程 （一）親屬關系證明材料核實（受理單位：街道辦） 1.申請材料： （1）親屬關系核查表（一式兩份，表格見附件）。 （2）可證明與原被搬遷人親屬關系的證明材料。 2.辦理流程： （1）填制親屬關系核查表。實施主體協助以戶為單位，填制XX
3、街道 XX 更新項目房地產證辦理親屬關系核查表。 （2）股份合作公司、社區工作站核實親屬關系。 （3）街道辦核實親屬關系。街道辦在收到申請材料之日起 5 個工作日內完 成初步核查，并將親屬關系核實情況按項目在股份合作公司、社區工作站、有關 媒體、 龍崗政府在線等組織不少于 7 天的公示。 如發生公示費用由實施主體承擔。 公示期滿，無人提出異議或異議已妥善處理的，街道辦在 5 個工作日內完成親屬 關系公示結果核實。 街道辦保留 1 份核查表和全部證明材料，返還 1 份核查表給被搬遷一方。 （二）補充無產權房屋權利人認定（受理單位：街道辦） 街道辦按深龍城更函2013157 號文要求程序認定。 （三）簽訂搬遷補償安置補充協議并備案（備案受理單位：街道辦） 完成親屬關系核實和無產權房屋權利人認定后， 全部被搬遷人和實施主體共 同協商簽訂搬遷補償安置補充協議。 補充協議建議應包括補充緣由、與原搬遷
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