愛心養老示范園項目可行性研究報告（86頁）.doc
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愛心養老示范園項目可行性研究報告（86頁）.doc
1、 ￥養老服務有限公司￥養老服務有限公司 關于依托關于依托 XXXX 戰時人口應急疏散基地戰時人口應急疏散基地 建設愛心養老示范園項目建設愛心養老示范園項目 可行性研究報告可行性研究報告 工程項目管理有限公司工程項目管理有限公司 二二 0 0 一六年四月一六年四月 目 錄 第一章 總 論 . 1 1.1 擬建項目情況 . 1 1.2 編制依據 . 3 1.3 項目單位簡介 . 4 1.4 結論 . 4 第二章 項目提出背景和建設必要性 . 5 2.1 區域概況 . 5 2.2 項目提出背景 . 8 2.3 項目建設的必要性 . 10 第三章 市場分析 . 12 第四章 項目營運模式及產品服務 .
2、 20 4.1 營運模式 . 20 4.2 收費方式 . 21 4.3 產品服務 . 21 4.4 項目 SWOT 分析 . 23 第五章 項目選址及建設條件 . 25 5.1 項目選址 . 25 5.2 建設條件 . 26 5.3 交通條件 . 27 5.4 環境條件 . 27 5.5 水電資源條件 . 28 第六章 建設規模及總體規劃 . 29 6.1 建設規模 . 29 6.2 規劃設計指導原則 . 30 6.3 結構設計 . 32 6.4 建筑節能設計 . 33 6.5 給排水方案 . 34 6.6 消防系統設計 . 36 6.7 電氣專業設計 . 36 6.8 建筑物防雷 . 38
3、6.9 弱電設計 . 38 6.10 暖通專業設計 . 39 6.11 新材料、新技術方案. 40 第七章 節能篇 . 42 7.1 設計依據與設計原則 . 42 7.2 項目節能背景分析 . 43 7.3 能耗狀況和能耗指標分析 . 44 7.4 節能措施 . 46 7.5 節能效果分析 . 48 7.6 結論 . 48 第八章 生態環境影響評價 . 49 8.1 環境影響預測 . 49 8.2 環境污染因素分析 . 49 8.3 主要污染防治對策及措施 . 52 8.4 環境影響評價 . 53 第九章 消防安全與衛生 . 55 9.1 消防 . 55 9.2 衛生 . 58 第十章 組織管理及勞動定員 . 60 10.1 組織管理 . 60 10.2 勞動定員 . 60 第十一章 項目實施進度安排 . 61 第十二章 投資估算與資金籌措. 62 12.1 投資估算依據 . 62 12.
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