信陽某家居用品物流園可行性研究報告（90頁）.doc
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信陽某家居用品物流園可行性研究報告（90頁）.doc
1、信陽某家居用品物流園可行性研究報告信陽某家居用品物流園可行性研究報告 信陽某家居用品物流園可行性研究報告 目 錄 4 第一章 總 論 41.1 項目編制背景 61.2 項目概況 81.3 結論與建議 9 第二章 項目背景及建設必要性 92.1 項目建設單位概況 102.2 項目提出的背景 162.3 項目建設的必要性 19 第三章 項目市場分析與預測 203.1 在信陽市發展家居建材市場的優勢資源 223.2 信陽家居市場的需求分析 293.3 本項目的 SWOT 分析 313.4 本項目的發展戰略 323.5 營銷策略 33 第四章 項目選址及建設條件 334.1 選址原則 334.2 場址
2、現狀 344.3 場地建設條件 36 第五章 建設方案 365.1 建設規模 375.2 建設原則 385.3 建設目標 385.4 功能定位及結構設計 405.5 信息平臺功能 41 第六章 專業技術方案 416.1 總平面布置 426.2 建筑結構 426.3 供電系統 426.4 通訊、電視、網絡系統 436.5 給排水設施 436.6 消 防 446.7 通風空調 446.8 節能措施 44 第七章 環境保護與安全衛生 447.1 環境保護 457.2 安全衛生 45 第八章 項目實施進度規劃 458.1 建設周期計劃 458.2 項目實施進度表 46 第九章 企業組織與勞動定員 46
3、9.1 公司體制及組織機構 479.2 人員配備及帶動就業 48 第十章 招投標方案 4810.1 招標原則 4810.2 招標范圍 4810.3 招投標程序 50 第十一章 投資估算 5011.1 投資估算編制依據 5111.2 估算編制范圍 5111.3 投資估算 5211.4 資金籌措 52 第十二章 財務評價 5212.1 財務評價依據 5212.2 財務評價基礎數據選取 5312.3 運營收入估算 5412.4 成本費用支出預測 5612.5 主要財務評價表 5612.6 財務評價指標 5612.7 財務評價結論 57 第十三章 不確定性分析 58 第十四章 風險分析與對策 5814.1 房地產政策變動風險 5914.2 拆遷風險 5914.3 市場風險 5914.4 經營風險 5914.5 管理風險 6014.6 融資風險 60 第十五章 結論與建議 附件： 1、建設單位營業執
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