房地產建設項目與貨場投資項目可行性研究報告（56頁）.doc
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房地產建設項目與貨場投資項目可行性研究報告（56頁）.doc
1、房地產建設項目與貨場投資項目可行性研究報告 鑫泰湘園鑫泰湘園 房地產建設項目房地產建設項目 可行性研究報告可行性研究報告 20102010 年年 6 6 月月 房地產建設項目與貨場投資項目可行性研究報告 目錄目錄 第一部分：項目概況分析. 1 項目基本情況介紹. 1 項目決策背景. 2 第二部分：項目市場調查分析. 3 項目投資環境分析. 3 項目競爭環境分析. 7 項目客戶群分析.11 項目定位分析. 12 第三部分：項目規劃設計建議. 13 項目規劃設計建議. 13 第四部分：項目開發進度安排. 15 項目開發進度安排. 15 第五部分：項目費用估算. 1 編寫投資成本費用估算表. 1 開
2、發期經營稅費的計算. 1 第六部分：項目資金籌措. 1 收入估算. 1 借款償還. 1 第七部分：項目財務評價. 2 盈利能力分析. 2 清償能力分析. 4 資金平衡分析. 5 第八部分：項目不確定性分析. 5 敏感性分析. 5 第九部分 項目可行性研究結論與建議. 8 結論. 8 建議. 9 房地產建設項目與貨場投資項目可行性研究報告 1 房產項目可行性分析報告房產項目可行性分析報告 第一部分：第一部分：項目概況分析項目概況分析 一、一、 項目基本情況介紹項目基本情況介紹 1. 項目名稱：鑫泰湘園 2. 土地位置 鑫泰湘園可行性分析 項目地所處于湘潭市岳塘 區雙擁中路、霞光東路、火 炬北路的
3、包圍圈 附圖附圖：項目在該城市的區位 圖，與標志性市政設施、建 筑物的相對位置和距離、地 段的定性描述。 3. 項目合作單位介紹 湖南城建置業有限公司成立 50 年來，先后完成了國內外一大批大型復雜的工業與民用建 筑、道路橋梁、水利水電、裝飾裝潢、信息網絡、市政等工程設計、施工任務，連續幾年 都被評為優秀單位。目前，正在進一步開拓國內市場，并與湖南建工集團、中建五局等國 家企業建立了良好的關系。近年來，湖南城建置業有限公司大力弘揚“真心創業、實意做 事。 本著“以人為本” 、 “高品質” 、 “超現代”時尚雅居理念，打造躋身國際市場的宏 偉目標。 4. 項目經濟指標介紹 本案 房地產建設項目與貨場投資項目可行性研究報告 2 二、二、 項目決策背景項目決策背景 1. 城市發展規劃與土地的關系及對項目開發的影響，湘潭市城市中心區位于河東岳塘 區，地處湘潭河西、板塘、易俗河三片之中心位置，其核心
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