綠地閘北滬太路商業辦公樓產業園區規劃設計方案.ppt
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綠地閘北滬太路商業辦公樓產業園區規劃設計方案.ppt
1、綠地綠地- -閘北滬太路項目閘北滬太路項目 UAUA國際國際 20122012- -7 7- -1818 BLEND-CITY 01.0101.01 基地條件 01.02 01.02 適建度分析-商業 01 01 基礎分析 01.03 01.03 適建度分析-辦公 大寧商業文化休閑服務集聚區 本案 大力發展北部 體現產業支撐 積極提升中部 體現繁榮繁華 加快發展南部 體現高檔高端 閘北區針對服務業發展行業以及重點區 域制定了詳細的戰略規劃，力求高起點、 高標準、高能級謀劃，形成了“南高 中繁北產業”的服務業空間布局。 本案所處的中部地區重點建設大寧商 業文化休閑服務集聚區，打造以公共服 務、高
2、端商旅、文化休閑為支撐的生態 型商業文化休閑服務集聚區。 01.01 PRESENT SITUATION ANALYSIS 現狀分析 本項目有良好的地理位置以及發達的 交通網絡，緊鄰城市主干道滬太路，靠 近中環路，距離軌道交通7號線行知路 站及大華三路站均為10-15分鐘步行間 距，同時，距華靈公園約250米，距靈 石公園約1公里，均在步行15分鐘距離 內。 從城市發展來看，中環路、滬太路、 廣中西路均是城市發展重要軸，本案的 位于滬太路在中環路到廣中西路段的中 點，正適合作為沿承城市發展 戰略、增強城市活力的站點。 地 鐵 7 號 線 大華三路站 華 滬 太 支 路 華 靈 公 園 靈 路
3、行知路站 中 環 路 高 平 路 路 路 陽 城 路 路 城 晉 平 原 靈 石 公 園 滬 太 路 石 靈 廣 路 西 中 路 榮 萬 01.01 PRESENT SITUATION ANALYSIS 現狀分析 PRESENT SITUATION ANALYSIS 現狀分析 本案周邊居民眾多，有大華陽城花園、 地礦小區，大華新村等居住小區。 生活配套設施完善，附近500米范圍內 聚集有九百家居城、天翔百貨，紅星美凱 龍大賣場及聯華超市、華聯超市配套商業 等。 同時附近有醫院、診所，有小學、中學、 職業學院等教育機構，有加油站等公共服 務設施，還有賓館、酒店等。服務設施齊 全。 總而言之，本案周邊基礎設施比 較完善，人文生態環境良好。 酒店 購物中心 辦公 公共服務 教育 公園 住宅 大華陽城花園 華 靈 公 園 大華新村 地礦小區 上海行 健職業 學院 新 和 中 學 星城美景 醫院 診
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