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商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目租戶收樓流程.xls

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商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目租戶收樓流程.xls

1、香香港港新新世世界界大大廈廈租租戶戶收收樓樓流流程程（內(nèi)部使用）市場部與客戶簽訂租賃意向書，發(fā)通知給財(cái)務(wù)部，可戶下訂金。市場部與客戶簽訂租賃合同并于三天內(nèi)交齊所有款項(xiàng)，財(cái)務(wù)部發(fā)出收款確認(rèn)書及相關(guān)資料客戶提交有效裝修資料及方案，報(bào)批時(shí)間為三周不通過按審圖批復(fù)意見修改通過市場部以掛號(hào)信方式寄交資料給租戶 1、收樓通知書 2、收樓須知租戶到管理處辦理收樓手續(xù)： 1、管理處收齊有關(guān)租戶資料： A、收樓通知書 B、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件如需辦理裝修申請(qǐng)，請(qǐng)參照裝修流程。 C、收樓授權(quán)書 D、法人代表授權(quán)代表身份證復(fù)印件 2、填寫租戶資料表 3、租戶簽收有關(guān)文件 A、租戶守則 B

2、、區(qū)域防火責(zé)任協(xié)議書租戶和管理處驗(yàn)樓，填寫租戶收樓記錄表及簽署收樓承諾書缺陷，填寫遺漏工程跟進(jìn)處置記錄表。如需要，可填鑰匙托管承諾書。交樓完成，管理處把所有資料歸檔 2002年8月28日修改稿1 香香港港新新世世界界大大廈廈租租戶戶收收樓樓流流程程（內(nèi)部使用）市場部與客戶簽訂租賃意向書，并由工程部提供有關(guān)工程方面的建議，客戶下訂金市場部與客戶簽訂租賃合同，并向財(cái)務(wù)及物業(yè)部門提供相關(guān)客戶資料；客戶三天內(nèi)交齊所有款項(xiàng)，財(cái)務(wù)部發(fā)出收款確認(rèn)書，客戶提交有效裝修資料及方案，報(bào)批時(shí)間為三周不通過按審圖批復(fù)意見修改通過市場部以掛號(hào)信方式寄交資料給租戶 1、收樓通知書 2

3、、收樓須知租戶到管理處辦理收樓手續(xù)： 1、管理處收齊有關(guān)租戶資料： A、收樓通知書 B、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件如需辦理裝修申請(qǐng)，具體參照裝修流程。 C、收樓授權(quán)書 D、法人代表授權(quán)代表身份證復(fù)印件 2、填寫租戶資料表 3、租戶簽收有關(guān)文件 A、租戶守則 B、區(qū)域防火責(zé)任協(xié)議書租戶和管理處驗(yàn)樓，填寫租戶收樓記錄表及簽署收樓承諾書缺陷，填寫遺漏工程跟進(jìn)處置記錄表。如需要，可填鑰匙托管承諾書。交樓完成，管理處把所有資料歸檔 2002年8月28日修改稿2 香香港港新新世世界界大大廈廈租租戶戶收收樓樓流流程程（內(nèi)部使用）市場部與客戶簽訂租賃意向書，通知財(cái)務(wù)部收取客戶訂金財(cái)務(wù)部出付款通知書給客戶、客戶付1個(gè)月租金為訂金財(cái)務(wù)部收訖訂金，發(fā)付款確認(rèn)書予市場部工程部、市場部、客戶對(duì)裝修方案進(jìn)行討論市場部與客戶簽訂租賃合同，并向財(cái)務(wù)部提供合同正本財(cái)務(wù)部發(fā)給客戶付款通知書，

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