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商業(yè)地產(chǎn)項目調(diào)研大綱（5頁）.doc

資源ID：132693 資源大?。?span id="6ftzr96" class="font-tahoma">33.50KB 全文頁數(shù)：5頁
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商業(yè)地產(chǎn)項目調(diào)研大綱（5頁）.doc

1、*項目項目提案提案調(diào)研大綱調(diào)研大綱前前言言思路及目的：思路及目的：對*市區(qū)及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場，特別是建材裝飾市場進行詳盡的市場調(diào)查，采集相關(guān)市場數(shù)據(jù)，并運用科學(xué)的方法加以分析，從而準確把握宏觀市場及區(qū)域市場的供需狀況，了解消費者消費習(xí)慣、投資者與經(jīng)營者的投資意向，科學(xué)預(yù)測市場走向、競爭對手及競爭形式，確定準確合理的業(yè)態(tài)定位、項目形象定位、價格定位，為日后銷售、招商運作決策提供數(shù)據(jù)支持，并為本項目在本地建立一定的知名度。并通過市場調(diào)研活動，對本項目進行市場宣傳，提高知名度，以引起潛在投資客觀望。體系與方法：體系與方法：市場調(diào)研報告將從宏觀和微觀兩個層面展開，宏觀方面包括：

2、宏觀經(jīng)濟形勢，產(chǎn)業(yè)政策向?qū)?，房地產(chǎn)項目開發(fā)、銷售情況，產(chǎn)品自身與市場營銷的所處階段與具體特征；微觀方面包括：項目所在區(qū)域的自然、經(jīng)濟及人文狀況，區(qū)域市場的供應(yīng)、需求及價格分析（包括消費者、投資者、經(jīng)營者）。調(diào)研區(qū)域：調(diào)研區(qū)域：*市區(qū)及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn) 調(diào)研方式：調(diào)研方式：走訪、座談、問卷調(diào)查、資料收集、整理第一部份：第一部份：宏觀政策的調(diào)研宏觀政策的調(diào)研第第一一節(jié)：市政發(fā)展規(guī)劃節(jié)：市政發(fā)展規(guī)劃一、調(diào)研內(nèi)容一、調(diào)研內(nèi)容總體市政發(fā)展規(guī)劃/近期發(fā)展規(guī)劃/本案所處地段發(fā)展規(guī)劃/招商引資政策/*規(guī)劃方案/交通道路規(guī)劃方案/ 二、調(diào)研對象：二、調(diào)研對象：市委辦、區(qū)委辦、規(guī)劃部門、國土局相關(guān)政

3、府部門等工作人員第二節(jié)：相關(guān)政策第二節(jié)：相關(guān)政策一、調(diào)研內(nèi)容：一、調(diào)研內(nèi)容：商鋪銷售政策規(guī)定/政府扶持政策/商鋪預(yù)售規(guī)定/商鋪的銀行貸款政策房地產(chǎn)開發(fā)優(yōu)惠政策/對新建市場扶持政策二、調(diào)研對象：二、調(diào)研對象：房產(chǎn)局、市委辦、區(qū)委辦等政府相關(guān)部門三、抽樣方式：三、抽樣方式：判斷抽樣四、樣本數(shù)量：四、樣本數(shù)量：不定第二部分：市場環(huán)境的調(diào)研第二部分：市場環(huán)境的調(diào)研第一節(jié)：區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展概況調(diào)研第一節(jié)：區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展概況調(diào)研一、調(diào)研內(nèi)容一、調(diào)研內(nèi)容國民經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)/國內(nèi)生產(chǎn)總值走勢/人均 GDP 的現(xiàn)狀及近幾年發(fā)展趨勢/人口結(jié)構(gòu)與變化/居民收入水平/居民支出水平、消費結(jié)構(gòu)/社會消費品零售總額變化走勢/*旅游市場 GDP 調(diào)查/交通條件二、調(diào)研對象：二、調(diào)研對象：統(tǒng)計局（統(tǒng)計年鑒）、政府網(wǎng)站等第第二二節(jié)：區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及走勢節(jié)：區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及走勢一、調(diào)

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