1、商業銷講商業銷講 一個商業街，它的建筑形式并不重要，地段和它針對的消費人群，是決定商業價值的兩個最 重要的因素。 鄭東第一大街“淘珍街”中國房地產企業的旗艦企業順馳集團在中原推出的第一個商業 力作， 是順馳集團引進國際上最先進的商業街模式， 在國內首推的中原第一條全水景英倫風 情商業街。 淘珍街中原品位人士的情調部落。 我們的主流消費群是有錢有閑的上流社會的高消費群。 所謂上流社會就是一些有錢有閑的人 為了區別于他人而特意做出來的“階層符號”， 因為中原已經有了代表全球最有貴族氣質的勞 斯萊斯， 并且滿街奔馳、 寶馬和百萬元的別墅豪宅說明鄭州已經形成并聚集了大量的上流消 費人群和都市新貴， 他
2、們已經使世界開始重新審視鄭州高端市場的消費能力。 這些所謂先富 階層的消費行為足以說明他們身上已經有了一種權威的上流符號和精神格調的元素， 他們必 將成為未來新鄭州最主導的消費階級。 但唯一遺憾的是他們的這種經濟實力和消費欲望，在鄭州卻沒有與之對應的頂級消費場所， 他們不得不依然徘徊在破舊的老城區，徘徊在黑暗的二七和未來路上。而此時，淘珍街就要 擔當起這個責任來， 為這些社會名流量身定制出演義上流生活的聚集地。 他們有更應該去的 地方，也只有上流的品位人士才有實力和情調去消費的地方，那就是淘珍街。 我們之所以說淘珍街是中原品位人士的情調部落是有原因的。 在淘珍街，我們所直接面臨的消費者就是 C
3、BD 商務人士、附近居住的人、老城里的跟風消 費者這三類人， 他們有一個共同的特征就是有同樣的消費品位， 同樣的品位成就了意識上的 上流階層，他們追求與眾不同，追求生活格調，追求上流階層的享受和滿足，他們是中原的 品位人士，是我們的主力消費群。 一、CBD 商務人士談判、會晤、接待賓朋友人的首選情調部落淘珍街 首先，鄭州還沒有象樣的高檔商務中心，二七區是鄭州的老繁榮商圈，那么 CBD 就是未來 新鄭州高檔繁華商務中心， 這里聚合了大量的高優質高消費高品位的消費群體， 他們的存在 必將成為淘珍街主流消費對象。 今年將有十萬人入住鄭東新區，其中內環 30 棟高層已于去年年底全部封頂，計劃入住 1 萬 人，并且將有幾十家品牌企業入駐運營，屆時每天成千上萬的白領階層就會涌到這里上班。 同時將取代現在二七塔在中原人民心中的地位的鄭州國際會展中心也于2004年12月31號 成功封頂。鄭州國際會展中心是
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