1、泰州市市區高層建筑日照分析控制管理規定第一條 為規范我市市區高層建筑日照分析技術管理工作，根據中華人民共和國城鄉規劃法、江蘇省城鄉規劃條例、建筑日照計算參數標準（GB/T 50947-2014）、江蘇省城市規劃管理技術規定（2011年版）等法律法規和規范以及泰州市城鄉規劃管理辦法（泰政規 20144號）等文件的要求，結合我市實際，制定本規定。第二條 本規定適用于高層建筑與有日照要求的建筑之間的日照影響分析。擬建低層、多層建筑和小高層住宅對受其影響的有日照要求的建筑按建筑日照間距系數進行控制，但擬建低層、多層建筑和小高層住宅位于本規定所確定的日照影響計算范圍內的，應當進行日照影響分析。第三條 本
2、規定所稱日照分析是指采用計算機技術，在規定的范圍內，就擬建高層建筑（包括共同構成影響的建筑，下同）模擬其在規定的日照標準日（大寒日或冬至日），對有日照要求的擬建、在建、已建建筑的日照影響情況，分析計算有關量化指標。第四條 本規定所稱有日照要求的建筑是指住宅建筑、老年人（殘疾人）住宅、宿舍、中小學教室、托（幼）兒所的主要生活用房、醫（療養）院半數以上的病房和療養室以及其他法律法規規定的建筑。第五條日照分析的計算范圍劃分如下：被遮擋建筑的計算范圍：高層建筑以北，建筑高度1.5倍的扇形陰影范圍，原則上最大不超過150米的范圍（見圖示一）。當涉及的高層建筑超過一幢時，其計算范圍應疊加。遮擋建（構）筑物
3、的計算范圍：以已經確定的被遮擋建筑為中心，至南側高層建筑的范圍，原則上最大不超過150米的扇形陰影范圍（見圖示二），有日照影響要求的被遮擋場地參照執行。當被遮擋建筑超過一幢時，其計算范圍應疊加。位于或部分位于上述范圍內的所有建（構）筑物（包括設計方案已經審定；或已經批準尚未建設，以及正在建設的），均應整體納入并疊加計算。第六條 有日照要求的建筑日照標準為：（一）居住建筑應滿足大寒日不低于2小時的日照標準。每套主朝向的居住空間（指臥室、起居室）均應滿足日照標準。因建筑自身設計需要、平面凹凸造成日照不足的，每套戶型須滿足江蘇省住宅設計標準（DGJ32/J26-2006）的要求。舊區范圍內新建住宅項
4、目自身的日照標準可酌情降低，但不應低于大寒日1小時的日照標準。（二）宿舍主朝向的寢室，應能滿足與居住建筑居住空間相同的日照標準。（三）托（幼）兒所的主要生活用房（寢室、活動室），應滿足冬至日不少于3小時的日照標準，其室外地面活動場地應有不少于1/2的活動面積在標準的建筑日照陰影線之外。（四）中小學教室，醫院、休（療）養院半數以上的病房、療養室，老年人（殘疾人）住宅的臥室、起居室應能滿足冬至日不低于2小時的日照標準。第七條 對可能產生日照影響的建設項目，建設單位應當委托具備乙級以上規劃編制或建筑設計資質的單位進行日照分析，并編制日照分析報告。因建筑設計方案調整（深化）致使建筑位置、高度、外輪廓、
5、戶型、窗戶等發生改變的，應對調整后的方案重新進行日照分析，并重新編制日照分析報告。第八條 日照分析單位編制的日照分析報告應當符合本規定及泰州市市區高層建筑日照分析技術標準的要求（見附件）。第九條 建設單位應當向所委托的日照分析單位提供真實、全面的日照分析資料，不得弄虛作假。因建設單位提供的日照分析基礎資料等原因導致日照分析結論錯誤，產生損害后果的，由其依法承擔相應責任。第十條 日照分析單位應當根據建設單位提供的分析資料，出具準確、規范的日照分析報告，不得弄虛作假、隱瞞真實情況。因日照分析單位原因造成日照分析結論錯誤，產生損害后果的，由日照分析單位依法承擔相應責任。第十一條 日照分析結果表明，擬
6、建建筑造成有日照要求的建筑日照時數減少，但仍符合本規定第六條規定的日照標準的，視為符合要求。第十二條 日照分析結果表明，擬建建筑對有日照要求的建筑沒有造成新影響的，無論原有日照時數是否滿足標準，均視為符合要求。第十三條 本規定未盡事宜按城市居住區規劃設計規范（GB 50180-93）、建筑日照計算參數標準（GB/T 50947-2014）、江蘇省城市規劃管理技術規定（2011版）執行。第十四條 本規定自2015年10月1日起執行。原泰州市區高層建筑日照分析控制管理規定（泰規發201271號）同時廢止。 泰州市規劃局辦公室 2015年9月8日印發 附件：泰州市市區高層建筑日照分析技術標準一、日照
7、分析方法被遮擋建筑按日照基準面一般采用多點區域分析法或多點沿線分析法進行日照分析，特殊情況下應增加窗戶分析、立面分析等方法。二、日照分析面的確定日照分析是對被遮擋建筑的主朝向窗臺進行分析，次要朝向窗臺不作日照要求。居住建筑以主臥或居室較多的朝向為主朝向窗臺，每一戶只確定一個主朝向。其他有日照要求的建筑不論其平面形狀如何，均以其南外墻（正南或南偏東/西45度以內）的垂直方向為日照主朝向。三、日照基準面的確定（一）普通窗戶以外墻窗臺面為日照基準面。（二）轉角直角窗，轉角弧形窗、凸窗等，一般以窗戶洞開口為日照基準面（見圖示三）。（三）兩側均無隔板也未封閉的凸陽臺，以窗戶的外墻窗臺面為日照基準面。陽臺
8、（構造柱、攔板墻體等）落地的，以陽臺主朝向的攔板面為日照基準面。（四）兩側或一側有分戶隔板的凸陽臺，凹陽臺及半凸半凹陽臺，以陽臺的欄桿面與外墻相交的墻洞口為日照基準面（見圖示四）。（五）連續長度超過8米,且總長超過相應建筑邊長二分之一的陽臺為日照基準面。（七）南外廊式中、小學教室以外廊欄桿面為日照基準面。上述確定為日照基準面的，均以滿窗（封窗）累計計算日照時間。對于本規定未列舉的建筑結構形式，規劃部門可參照以上簡化原則確定其日照基準面。四、窗臺、陽臺計算高度的確定不論窗戶或陽臺的窗臺實際高度如何，窗臺計算高度均采用各層樓面標高以上0.90米。五、日照分析的建模要求所有模型應采用統一的平面和高程
9、基準，賦予建筑高度，定義地坪標高；所有建筑的墻體應按外墻輪廓線建立模型；遮擋建筑的陽臺、檐口、女兒墻、屋頂等造成遮擋的部分均應建模，被遮擋建筑的上述部分如需分析自身遮擋或對其他建筑造成遮擋，也應建模；構成遮擋的地形、建筑附屬物應建模；遮擋建筑、被遮擋建筑及窗應有唯一的命名或編號。在建模時可進行綜合或簡化，當屋頂、外墻、構筑物及建筑附屬物形體較為復雜時，可為簡單的幾何包絡體（見圖示六）。六、日照分析參數的確定日照分析的計算起止時間2001年大寒日上午8時至下午16時或冬至日上午9時至下午15時，原則上計算點為泰州，緯度為北緯32度27分、經度為東經119度55分，窗戶采樣點間距宜取0.3m-0.
10、6m、建筑采樣點間距宜取0.6m-1.0m、場地采樣點間距宜取1.0m-5.0m，采樣時間間隔1分鐘。日照累計計算時間分為有效日照時間和其他日照時間，其中，有效日照時間須符合本規定所涉及的條款要求。同時，有效日照時間最多按2個最大時間段數累計計算，每個時段都不得低于連續30分鐘。七、日照分析資料依據（一）設計單位提供的擬建建筑的總平面圖、單體平立剖面圖；（二）建設單位提供的能反映現狀的有關數據（必要時應進行實測）；（三）已確定納入遮擋建筑和被遮擋建筑范圍內的在建建筑、已批待建建筑的資料。八、日照分析報告成果要求（一）日照分析項目情況1、建設項目基本情況（名稱、地點、委托方、受托方、項目名稱等）
11、；2、擬建高層建筑的基本情況（編號、使用性質、層數、高度、位置等）；3、日照分析計算范圍以及遮擋建筑與被遮擋建筑的基本情況（編號、使用性質、層數、高度、位置、地坪標高）；4、以上資料的來源說明；5、日照分析所采用的日照標準；6、日照分析技術參數；7、進行日照分析所采用的分析軟件。（二）日照分析結論對被遮擋建筑列表說明各項日照分析結果，其中現狀建筑還應列出在擬建建筑建設前和建設后的比較分析。（三）附圖（表）1、日照分析計算范圍圖（包括遮擋與被遮擋范圍）；2、日照分析計算圖（包括建筑、層數、高度、地坪標高、間距及退讓尺寸等）；3、作為建模依據的建筑方案圖或施工圖；4、對于采用窗戶分析法的，應列出分析表格。（四）簽字蓋章日照分析單位和建設單位相關人員應當對日照分析報告簽字認可，并加蓋單位公章。圖示一、被遮擋建筑（客體）的范圍示意圖圖示二、遮擋建筑（主體）的范圍示意圖圖示三、窗臺日照基準面示意圖圖示四、陽臺日照基準面示意圖 圖示五：屋頂局部簡化示意圖附屬物簡化示意圖 13
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