1、 1 房屋租賃合同房屋租賃合同 合同編號：合同編號： 立合同當事人雙方：立合同當事人雙方： 出租方：出租方： （以下簡稱“甲方” ）（以下簡稱“甲方” ） 承租方：承租方： （以下簡稱“乙方” ）（以下簡稱“乙方” ） 根據國家有關法律、法規的規定，在平等、自愿、協商一致 的基礎上，就甲方租賃營業場地給乙方使用一事，甲、乙雙方達 成如下事項： 一、一、 甲方自愿將位于成都市騾馬市青龍街的 xxxxxx 項目商業部分 租賃給乙方用于經營 ，甲方在國家設計規范基礎上考慮 乙方的使用要求。乙方租賃面積約 （以竣工 后市房屋管理部門確認的建筑面積為準） 。租賃價格為每月每平方 米 元，物管費以當地相關
2、部門最終核定價格為準。租賃 區位詳見附件 1。 二、二、 甲方在 年 月 日前將房屋交付給乙方裝修和使 用。 三、 租賃期為 年，自 年 月 日始至 年 月 日止。 其中， 年 月 日 始至 年 月 日止為甲方給予乙方的裝修期， 裝修期不收取租金。 2 四、 場地租金第一年為 元平方米（建筑面積） ，以后每年 租金額在上年的基礎上遞增 。 租金按三個月為一期支付一次， 首期租金 （即 年 月 日 至 年 月 日期間） 乙方應在本合同簽定之日起七天內交付 給甲方。 乙方須在每期界滿前五五日內預付下一期租金， 乙方逾期交付 租金，每超過一日，由乙方每日按月租金總金額的百分之五向甲 方支付違約金。如
3、逾期 2020 天以上的（含 20 天）未交者，甲方有 權解除本合同，收回租賃場地，并要求乙方支付 違 約金 元，甲方有權從乙方交納的保證金中直接扣除。 五、五、 租賃保證金 元應在本合同簽訂之日一次性付給甲方。 合同到期之日后十五日內經確認乙方無違約現象以及對甲方財 物無損壞現象后，由甲方無息全額退給乙方。 六、六、 本合同自雙方簽字蓋章生效。 七、七、 乙方主業經營內容為 ，不得擅自變更或轉租第三方。 如需增減或變更主業經營種類， 需書面通知甲方， 經雙方確認后， 乙方方可進行經營，否則視為違約，甲方有權終止合同，并追究 乙方 萬元違約金賠償。 八、八、 乙方若對租賃場地進行二次裝修或改造，其改造裝修方案須交甲 方審定，經雙方確認后，乙方方可施工。在原設計建設的清水房 基礎上改裝和二裝費用由乙方自行承擔。 九、九、 開發商委托 物業管理公司為 xxxxxx 項目物業管理 3 公司。在簽
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