商業地產項目樓區域規劃及對外租賃的相關規定（2頁）.doc
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商業地產項目樓區域規劃及對外租賃的相關規定（2頁）.doc
1、關于江陽樓區域規劃及對外租賃 的相關規定08 年度 為了規范市場運作，穩步推進各項工作的開展,根據江陽商貿城市場現狀現就區域的劃 分、租賃的價格及合同的簽訂等特作以下規定，望相關部門密切配合并按規定認真履行。 一精品館樓層規劃一精品館樓層規劃 1、市場規劃根據客戶登記品牌情況以及展位的位置和面積進行劃分； 2、精品館招商范圍 1F 建材館：陶瓷、潔具、櫥柜； 2F 家具館：套房（板式、實木、兒童、松木）、軟體（沙發、軟床、床墊）、辦公家具、 藤藝、餐臺等。 3、樓層布局（附（附 18#18#樓規劃平面圖）樓規劃平面圖） 4、原則上進駐品牌須按照市場即定的區域布局訂立展位； 5、根據市場整體運作
2、及周邊市場動態等因素，市場后期將視情況對現有區域規劃及品 牌定位做相應調整。 二市場招商及入駐要求二市場招商及入駐要求 1、原則上招商必須將招商對象按市場既定布局分布； 2、客戶定展位須簽定房屋租賃定房協議房屋租賃定房協議 ，并繳納不低于人民幣 3000 元的定金； 3、進駐商戶（廠家）原則上須出具所經營品牌授權證書、廠方營業執照副本復印件、 廠方稅務登記證復印件等相關。商戶進場裝修前須簽定進場裝修協議進場裝修協議 ，并繳納裝修押金 人民幣 2000 元整。 三、三、18#18#樓展位租賃價格（優惠政策）樓展位租賃價格（優惠政策） 1、精品館開業前入駐的商戶： 、1F 建材區租金 1515 元
3、/月，租金須壹年支付，優惠政策壹年交費并交清,順 延 1212 個月（免租） ； 、2F 家具區租金 1515 元/月，交費方式： 預交半年并交清，順延 1010 個月 （免 租） ；壹年支付并交清,順延 1212 個月（免租） ； 、1F 大廳 30003000 元/15 /年（15 起） 。 、18#樓免一年物業管理費。 注：各展位面積含共攤 15% 2、精品館開業后入駐的商戶： 各區域按照既定價格確定，原則上只給予 2020 天的裝修期限，無其它相應優惠政策。 3、進駐商戶（廠家）須出具所經營品牌授權證書、廠方營業執照副本復印件、廠方稅 務登記證復印件及身份證復印件等相關證件。 4、合同期內中途撤場的商戶 對于在簽訂的合同期內因商戶自身原因撤場的，原給予的優惠條件本市場將視商戶 為自動放棄處理，所交租金不予退還。 四、合同簽訂要求四、合同簽訂要求 、部門經理政策權力權限 部門經理放權
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