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商業地產項目通用的企劃書范本(2頁).doc

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商業地產項目通用的企劃書范本(2頁).doc

1、通用的企劃書范本 一、企劃書的基本構成要素 企劃書的種類,因提出的對象與內容不同,而在形式和體裁上有很大的差別。但是,任何一種企劃書的構 成都必須有 5W2H1E,共 8 個基本要素: What(什么)-企劃的目的、內容。 Who( 誰)-企劃相關人員。 Where( 何處)-企劃實施場所。 When(何時)-企劃的時間。 Why(為什么)-企劃緣由、前景。 How(如何)-企劃的方法和運轉實施。 How much(多少)-企劃預算。 Effect(效果)-預測企劃結果、效果。 . 任何一種真正意義上的企劃書必須具備上述 8 個基本要素。值得一提的是,要注意 How much 和 Effect

2、 對整個企劃案的重要意義。如果忽視企劃的成本投入,不注意企劃書實施效果的預測,那么,這種企劃就 不是一種成功的企劃。只有 5W1H 的企劃書不能稱之為企劃書,只能算是計劃書。 二、企劃書的一般格式。 企劃書的一般格式大致如下: 1.企劃書名稱 企劃書的名稱必須寫得具體清楚。舉例來說,如何防盜企劃書的名稱就不夠完整、準確,應該修正為 北京市朝陽區 1994 年 6 月至 12 月防盜企劃書。 2.企劃者的姓名 企劃者的姓名、工作單位、職務均應一一寫明。如果是集體企劃的話,所有相關的人員的姓名、工作單位、 職務均應寫出。 3.企劃書完成時間 依照企劃書完成的年月日據實填寫。如果企劃書經過修正之后才

3、定案的話,除了填寫某年某月某日完成 之處,還要加上某年某月某日修正定案。 4.企劃目標 企劃的目標要具體明確。例如;在 1994 年 6 月至 12 月間,北京市朝陽區盜竊案降低 10%。 5.企劃的內容 這是企劃書中最重要的部分。包括企劃緣由、前景資料、問題點,創意關鍵等方面內容。具體內容因企劃 種類的不同而有所變化,但必須以讓讀者一目了然為原則。切忌過分詳盡、拉雜,否則會令讀者感到枯燥 無味。此外,還要注意避免強詞奪理的內容。 6.預算表和進度表 企劃是一項復雜的系統工程,需要化一定的人力、物力和財力,因此,必須進行周密的預算,使各種花費 時,最好繪出表格,列出總目和分目的支出內容,既方便核算,又便于以后查對。 企劃過度表則是把企劃活動的全部過程似成時間表,何月何日要做什么,加以標示清楚,以便日后檢查。 7.企劃實施所需場地 在企劃案實施過程中,需要提供哪些場地、何種場地,需提供何種方


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