1、xxxxxxx 商業房屋商業房屋 租務委托管理合同租務委托管理合同 甲方（委托人） ：甲方（委托人） ： 乙方（受委托人） ：乙方（受委托人） ： 第一條第一條 總則總則 1.11.1 序言序言 為使甲方投資的 xxxxxxx 商業用房得以合理的利用，充分發揮雙方優勢， 有效整合資源，實現項目的成功運作，以取得良好的投資回報并促進保值增值， 雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，依照民法通則和中華人民共 和國合同法及有關法律法規的規定，就甲方委托乙方（獨家）提供專業化租 務管理服務，在互惠互利的基礎上達成以下合作合同，并承諾共同遵守。 甲方茲保證并聲明愿意簽定本合同，甲方在購買錢江鉑金時代的商
2、業用房 (以下簡稱物業)后，委托乙方提供專業化租務管理代理服務。 乙方茲保證并聲明，以提供專業化租務管理代理服務的方式管理該項目， 并以全方位的管理和誠意履行本合同。 1.1. 2 2 定義定義 在本合同中所有術語的意義，明確闡述如下： A、 “月”系指公歷月 B、 “季”系指起始日后三（3）個月為一季，以此類推 C、 “年”系指起始日期后十二（12）個月為一年，以此類推 D、 “房屋所有權證書”系指由成都市房地產管理局向甲方簽發的合法的房 屋所有權證書。 E、 “不可抗力事件”系指一方不能預見、不能避免并不能克服的，致使該 方無法履行其在本合同項下的義務的客觀情況。不可抗力事件包括但不 限于
3、：政府或公共機構的禁令或法令、暴動、戰爭、敵對行動、公共騷 亂、 罷工、 公共運輸工具或其他公用設施的停頓或中斷、 時疫 （如非典） 、 火災、水災、地震、暴風雨或其他自然災害。 第二條第二條 物業基本情況物業基本情況 物業性質：商業用房 坐落位置：xxxxxxx 項目 層_區 號 建筑面積： 平方米（以房管局核定的最終產權面積為準） 第三條第三條 委托管理事項委托管理事項 1、甲方委托乙方對委托物業對外招租； 2、乙方接受甲方委托向承租方介紹擬租賃物業的情況并洽談合同條款， 由甲方審查并由甲方與承租方簽訂xxxxxxx 商業房屋租賃合同 ； 3、補位招商。 第四條第四條 商鋪出租條件商鋪出租條件 商鋪經營須符合乙方對業態統一的規劃和定位，承租方的經營須遵守物 業管理協議和商鋪經營管理公約的相關規定 第五條第五條 合同期限合同期限 1、本合同委托期限從 年 月 日起，至 年 月
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