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康格斯花園建設(shè)項目可行性研究報告（45頁）.doc

資源ID：133156 資源大小：249.50KB 全文頁數(shù)：43頁
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康格斯花園建設(shè)項目可行性研究報告（45頁）.doc

1、臺山海駿達臺山海駿達康格斯花園可行性分析報告康格斯花園可行性分析報告目錄第一部分：項目總論第一部分：項目總論一、項目背景 1、項目名稱 2、開發(fā)公司 3、承擔(dān)可行性研究工作的單位和人員 4、研究工作依據(jù) 5、項目建設(shè) 規(guī)模和內(nèi)容二、可行性研究結(jié)論 1、市場信息 2、項目建設(shè) 進度 3、投資估算和資金籌措 4、項目綜合評價結(jié) 論第二部分：項目投資環(huán)境和市場研究第二部分：項目投資環(huán)境和市場研究一、全國房地產(chǎn)市場客觀背景二、臺山市宏觀背景 1、城區(qū)概況 2、城市規(guī)劃三、區(qū)域房地產(chǎn) 市場分析 1、區(qū)域市場定位 1 2、市場分析

2、 3、市場分析 4、競爭分析 5、市場物業(yè)調(diào)查 6、市場分析有關(guān)結(jié)論第三部分：項目分析第三部分：項目分析一、項目基本情況分析 1、地理位置 2、周邊環(huán)境 3、地域形象 4、交通狀況 5、市場配套 6、周邊小區(qū) 整體質(zhì) 素二、項目 SWOT 分析 1、項目優(yōu)勢分析（S ） 2、項目劣勢分析（W ） 3、項目機會點分析（O） 4、項目威脅點分析（T）第四部分：市場定位及項目評估一、項目定位 1、項目形象定位 2 2、 3、項目客戶定位價格定位二、方案評估意見第五部分：項目開發(fā)建設(shè)進度安排第五部分：項目開發(fā)建設(shè)進度安排一、工程計劃說明

3、二、項目工程計劃橫道圖第六部分：投資估算與資金籌措第六部分：投資估算與資金籌措一、項目總投資估算 1、估算依據(jù) 2、項目投資概算 3、項目總投資二、項目資金籌措及資金平衡分析三、投資使用計劃第七部分：銷售及經(jīng)營收入測定第七部分：銷售及經(jīng)營收入測定一、項目銷售收入估算二、項目銷售回款計劃三、資金來源與運用分析四、銷售利潤測算 1、總銷售收入 3 2、經(jīng)營稅費及附加 3、總投資 4、利潤總額第八部分：財務(wù)與敏感性分析第八部分：財務(wù)與敏感性分析一、盈利能力分析二、項目不確定性分析 1、風(fēng)險因素 2、項目盈虧平衡分析三、社會效益和影響分析第九部分：可行性研究與建議第九部分：可行性研究與建議一、批建方案的結(jié)論性意見二、項目主要問題的解決辦法和建議三、項目風(fēng)險和防范建議 4 一、一、項目背景項目背景第一

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