1、 1 目目 錄錄 1 總總 論論 . 1 1.1 項目背景 . 1 1.1.1 項目名稱 . 1 1.1.2 項目建設單位 . 1 1.1.3 項目建設依據 . 1 1.1.4 編制依據 . 1 1.1.5 項目由來 . 2 1.2 項目概況 . 3 1.2.1 建設地點 . 3 1.2.2 建設內容 . 3 1.2.3 主要技術經濟指標 . 3 1.3 結論 . 4 2 建設的背景與必要性建設的背景與必要性 . 5 2.1 建設背景 . 5 2.1.1 城市概況 . 5 2.1.2 某區（昌南新城）爭取成為某市副中心的概況 . 7 2.1.3 全國房地產行業背景及某市 07 年房地產市場簡況
2、 . 7 2.1.4 某市經濟適用住房概況 . 11 2.2 項目建設的必要性 . 12 2.2.1 完善某市住房供應體系，促進房地產市場持續健康發展的需要 . 12 2.2.2 解決中低收入家庭和困難群體住房難的問題，構建和諧某區的需要 . 13 2.2.3 提升老城區的品位，加快城鎮化進程，建設花園城市的需要 . 15 3 場址概況與主要建設內容場址概況與主要建設內容 . 17 3.1 場址概況 . 17 3.1.1 地理位置 . 17 3.1.2 城市規劃的要求 . 17 3.1.3 場址地形地貌及現狀 . 18 3.1.4 地震烈度和穩定性 . 18 2 3.1.5 交通 . 19 3
3、.1.6 公共設施. 19 4 工程建設方案工程建設方案 . 20 4.1 設計原則 . 20 4.2 總平面布置 . 20 4.3 建筑設計 . 23 4.3.1 設計依據 . 23 4.3.2 工程概況 . 23 4.3.3 功能布局 . 24 4.3.4 剖面設計 . 27 4.3.5 交通組織 . 27 4.3.6 無障礙設計 . 27 4.3.7 立面造型 . 27 4.4 結構設計 . 28 4.4.1 設計依據 . 28 4.4.2 主體結構的使用年限及安全等級 . 29 4.4.3 地震烈度，地震動參數 . 29 4.4.4 設計荷載 . 29 4.4.5 基礎設計 . 30 4.4.6 結構選型 . 30 4.4.7 結構材料 . 30 4.5 電氣 . 31 4.5.1 設計依據 . 31 4.5.2 設計范圍 . 31 4.5.3 供電要求及負荷等級 . 31 4.5
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