坎布拉頂級(jí)旅游度假區(qū)可行性研究報(bào)告（81頁）.doc

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坎布拉頂級(jí)旅游度假區(qū)可行性研究報(bào)告（81頁）.doc

1、目錄第一章總論引言 . 4 1.1 項(xiàng)目概況 . 4 1.2 報(bào)告編制程序與方法 . 4 1.3 報(bào)告編制依據(jù) . 5 1.4 研究工作結(jié)論 . 5 1.5 主要開發(fā)建設(shè)指標(biāo) . 14 1.6 存在問題及建議 . 16 第二章項(xiàng)目背景及開發(fā)戰(zhàn)略 . 19 2.1 項(xiàng)目開發(fā)背景 . 19 2.2 項(xiàng)目開發(fā)戰(zhàn)略 . 20 2.3 項(xiàng)目建設(shè)的綜合意義 . 21 第三章市場分析 . 23 3.1 產(chǎn)品市場需求分析 . 23 3.2 項(xiàng)目目標(biāo)市場分析 . 27 3.3 目標(biāo)客源市場預(yù)測(cè) . 29 3.4 市場競爭力評(píng)價(jià) . 30 第四章項(xiàng)目總體規(guī)劃 . 33 4.1 項(xiàng)目開發(fā)控制范圍規(guī)劃 .

2、 33 4.2 項(xiàng)目開發(fā)的基本原則 . 33 4.3 概念設(shè)計(jì) . 34 4.4 項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo) . 36 4.5 功能區(qū)劃分及重點(diǎn)項(xiàng)目布局 . 37 4.6 旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)與產(chǎn)品方案 . 38 第五章配套基礎(chǔ)設(shè)施保障體系 . 39 5.1 交通規(guī)劃 . 39 5.2 配套基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展規(guī)劃 . 41 5.3 住宿業(yè)發(fā)展規(guī)劃 . 43 第六章可持續(xù)開發(fā)與環(huán)境影響和保護(hù)分析 . 45 6.1 影響環(huán)境因素分析 . 45 6.2 項(xiàng)目環(huán)境分級(jí)保護(hù)規(guī)劃 . 45 6.3 旅游區(qū)可持續(xù)發(fā)展 . 47 第七章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 . 49 7.1 項(xiàng)目開發(fā)分期 . 49 7.2 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 . 50

3、7.3 項(xiàng)目實(shí)施保障 . 51 第八章項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營評(píng)價(jià) . 53 8.1 組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員 . 53 8.1.2 勞動(dòng)定員 . 54 8.2 人員培訓(xùn) . 54 8.3 項(xiàng)目營銷主題策略 . 56 第九章投資估算 . 58 9.1 項(xiàng)目投資分析說明 . 58 9.2 投資分析 . 59 9.3 投資渠道分析 . 66 第十章經(jīng)濟(jì)效益分析 . 67 10.1 評(píng)價(jià)方法 . 67 10.2 運(yùn)營成本預(yù)算 . 67 10.3 收益估算 . 70 10.4 年度損益分析 . 71 10.5 投資報(bào)酬率分析 . 71 第十一章風(fēng)險(xiǎn)分析 . 72 11.1 市場風(fēng)險(xiǎn) . 72 11.2 產(chǎn)品應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn) . 73 11.3 宏觀政策風(fēng)險(xiǎn) . 74 11.4 資金風(fēng)險(xiǎn) . 74 11.5 管理風(fēng)險(xiǎn) . 75 第十二章綜合評(píng)價(jià)與結(jié)論 . 76 12.1 項(xiàng)目可行性評(píng)價(jià)要點(diǎn) . 76 12.2 綜合

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