上海水景別墅項目開發可行性研究報告（39頁）.doc
-
資源ID：133211
資源大小：145.50KB
全文頁數：35頁
-
資源格式：
DOC
下載積分：
25金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
上海水景別墅項目開發可行性研究報告（39頁）.doc
1、 第一章 總 論 1.1 項目法人 “東方夏威夷”水景別墅（暫定名，下同，略。 ）開發商（項目 法人）為上海元龍企業發展有限公司，注冊在上海滬青平公路 3841 弄 5 號，法定代表人俞長仁先生，注冊資本金人民幣陸佰萬元，系國 內合資有限責任公司，經營期限十年（自 2000 年 11 月起） ，具備房 地產開發企業暫定資質。 上海元龍企業發展有限公司系上海鑫昌房地 產開發經營總公司的子公司之一，是為開發“東方夏威夷”水景別墅 而成立的法人公司。上海鑫昌房地產開發經營總公司系 1993 年注冊 上海浦東新區的全民所有制企業，具備貳級房地產開發企業資質，注 冊資金人民幣貳仟捌佰萬元，法定代表人皆為
2、俞長仁先生，主要從事 房地產的開發、建設、物業管理（詳見附件 8、9、10 公司營業執照 及房地產開發企業資質證書） 。 1.2 項目概況 1.2.1 建設單位 上海元龍企業發展有限公司。 1.2.2 工程項目名稱 青浦“東方夏威夷”水景別墅（暫定名） 。 1.2.3 建設地點 “東方夏威夷”水景別墅地處青浦區趙巷鎮千步村（原青浦縣淡 水養殖場） ，北靠淀浦河鄰滬青平公路約 200 米，南臨建設中的滬青 平高速公路，以 50 米綠化帶邊緣為界，西抵淡水養殖場西邊界，東 至 24 米規劃道路邊界（南面 50 米綠化帶及東面 24 米規劃道路均在 建設用地范圍外） ，建設用地面積約 46.7 公頃
3、（詳見附件 16 建設項 目選址意見書） ， 地形圖圖幅號為49-52/109-112、 53-56/113-116 （詳見附件 18 項目地形圖） 。 1.2.4 建設內容 “東方夏威夷”水景別墅總建筑面積約 14 萬平方米，其中別墅 13.2 萬平方米、公共建筑 0.8 萬平方米，總居住戶數約 387 戶，小 區的綜合容積率 0.3，綠化率 40.1 %，水面覆蓋率 24.2%。除每戶建 造獨用的 12 車位的車庫，還規劃建造公用泊車位。預計該小區最 大用電負荷 6000KVA，規劃最高日用水量約 880 噸，最高日排水量約 790 噸，燃氣先規劃采用煤氣或液化氣供應，規劃最高日用量約 2640 立方米，電話直線 880 對，主要建筑指標詳見表 1-1。 表 1-1 本項目主要建筑指標本項目主要建筑指標 序號 建筑指標 單位 數量 備注 1 用地面積 公頃 46.7 2 總建筑面積 平
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
