開發區基礎設施配套項目物流園第一期建設工程可行性研究報告（57頁）.doc
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開發區基礎設施配套項目物流園第一期建設工程可行性研究報告（57頁）.doc
1、 開發區基礎設施配套項目開發區基礎設施配套項目 物流園第一期建設工程物流園第一期建設工程 可行性研究報告可行性研究報告 目目 錄錄 第一章 總 論 . 5 1、項目概況及目標 . 5 2、編制依據及研究范圍 . 6 3、編制原則 . 7 4、主要經濟技術指標 . 8 5、可行性研究結論 . 8 第二章 項目建設的背景及必要性 . 10 第三章 項目建設單位概況 . 15 1、公司基本情況 . 15 第四章 行業分析及市場預測 . 17 1、市場現狀 . 17 2、市場預測 . 22 第五章 項目選址及建設條件 . 26 1、項目選址 . 26 2、基礎條件 . 26 3、自然條件 . 28 第
2、六章 建設方案 . 30 1、建設規模 . 30 2、建設原則 . 30 3、建設目標 . 30 4、園區功能定位及結構設計 . 31 5、項目建設各區布局與功能設計 . 32 6、物流信息系統建設方案 . 33 第七章 專業技術方案 . 37 1、總平面布置 . 37 2、建筑結構 . 38 3、供電系統 . 38 4、通訊、電視、網絡系統 . 39 5、給排水設施 . 39 6、消防 . 39 7、通風空調 . 40 8、廣播系統 . 40 9、節能措施 . 40 第八章 環境保護與安全衛生 . 41 1、環境保護 . 41 2、安全衛生 . 41 第九章 項目組織及運營 . 42 1、項
3、目運營模式 . 42 2、園區管理系統 . 42 3、項目實施方案 . 43 第十章 項目進度計劃 . 44 1、工程進度 . 44 2、項目進度 . 44 第十一章 投資估算與資金籌措 . 46 1、投資估算依據 . 46 2、價格及取費依據： . 46 3、投資估算 . 46 4、資金籌措計劃 . 46 5、資金運籌計劃 . 47 6、還貸計劃 . 47 第十二章 效益評價及不確定分析 . 48 1、評價依據、范圍及指標 . 48 2、經濟評價 . 49 3、財務評價 . 51 4、清償能力分析 . 52 5、不確定性分析 . 52 第十三章 社會效益分析 . 54 附件：附件： （一）XX 公司營業執照； （二）XX 公司組織機構條碼證； （三）XX 公司稅務登記證； （四）國家發展與改革委員會發改辦經貿200351 號“國家發展與改革委 員會辦公廳關于物流園一期工程項目審批問題的復
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