如家酒店項目定位改裝項目可行性研究報告（7頁）.doc
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如家酒店項目定位改裝項目可行性研究報告（7頁）.doc
1、如家項目可行性研究報告如家項目可行性研究報告 如家酒店連鎖公司 1 -項目項目 - 如家酒店連鎖公司如家酒店連鎖公司 Home Inns & Hotels Management Co.Home Inns & Hotels Management Co. 關于關于 可行性研究報告可行性研究報告 為了尋求 項目業主和如家酒店連鎖公司雙方之間的合作意向， 如家酒店 連鎖公司特此對 項目改造經營進行了研究和預測。 （一）項目概述：（一）項目概述： 1、項目名稱：項目 2、地址： 3 、 項 目 形 式 ： 按 “ 如 家 便 捷 酒 店 ” 的 市 場 定 位 改 造 裝 修“項目”,品牌形象全國一致,
2、定名為“如家便捷連鎖酒店” 店 。 可行性研究報告可行性研究報告 如家項目可行性研究報告如家項目可行性研究報告 如家酒店連鎖公司 2 4、項目規模：暫定 間客房 5、項目定位：干凈、方便、溫馨 6、平均房價定位：150 元（門市定價為雙標房、大床房 188 元，單人 房 148 元，鑒于該物業樓體徑身過窄，估計改建后單人房所占比例將 超過 40%，造成總體平均房價下滑） 7、客房平均出租率預估：85% 7、改建投資匡算：600 萬元人民幣 8、總面積：3735 平方米 9、租金價格： 元/平方米.天，年租金： 萬 10、承租時間：15 年 11、改建投資回收：約八年 二、管理方（如家酒店連鎖公
3、司）介紹：二、管理方（如家酒店連鎖公司）介紹： 如家酒店連鎖公司注冊于中國北京，由中國旅游業兩大巨頭（攜程旅行 網和首都旅游集團）合資成立，公司是從高端切入中國經濟型酒店市場的戰 略投資者。我們通過品牌經營的方式投資酒店、出售特許經營權、發展市場 營銷聯盟店，并為加盟酒店提供品牌、銷售、管理、培訓、技術等支持及服 務，以增強其競爭力和盈利能力，共同為中國酒店業創造一個消費者信賴和 忠誠的連鎖國際品牌。 股東公司介紹 攜程旅行服務公司 國內著名的旅行服務企業和最大的酒店賓館分銷商，創立于 1999 年初， 公司吸收著名國際風險融資公司 softbank （軟銀） ， IDG， orchid （蘭花基金） 。 2000 年 10 月，攜程并購了北京運通商務旅行服務公司，攜程總公司在上海， 全國有北京、廣州、深圳、香港四個分公司，全國各省會城市均設有辦事處， 直銷隊伍也遍及全國，攜程的賓館訂房量
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