君蓮居住區幼兒園建設項目可行性研究報告（49頁）.doc
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君蓮居住區幼兒園建設項目可行性研究報告（49頁）.doc
1、 君蓮居住區幼稚園君蓮居住區幼稚園( (幼兒園幼兒園) )建設項目建設項目 可行性研究報告可行性研究報告 *工程咨詢有限公司工程咨詢有限公司 （資格等級（資格等級: :甲級甲級 編號編號: :工咨甲）工咨甲） 目目 錄錄 第一章 總 論. 1 1.1 項目概述. 1 1.2 項目研究的結論 . 2 第二章 項目概況. 7 2.1 項目建設條件 . 7 2.2 投資的必要性 . 9 第三章 項目建設方案 . 12 3.1 方案的確定 . 12 3.2 建筑設計. 15 3.3 結構設計. 17 3.4 電氣設計. 18 3.5 給排水及消防設計 . 20 3.6 環境、防盜安保與節能設計 . 2
2、2 第四章 項目組織與管理 . 26 4.1 項目組織構架及融資方式 . 26 4.2 項目籌建管理 . 26 4.3 項目建設進度計劃 . 28 第五章 投資估算和資金籌措 . 29 5.1 項目投資估算 . 29 5.2 項目建設投融資安排 . 30 5.3 資金需要及投入計劃 . 31 第六章 項目償債能力分析 . 32 6.1 還款方式及還款計劃 . 32 6.2 償貸資金來源 . 32 第七章 社會效益評價 . 34 7.1 項目對當地社會經濟發展的貢獻 . 34 7.2 項目對收入分配目標的貢獻 . 35 7.3 項目對就業目標的貢獻 . 36 7.4 項目社會效益分析 . 36
3、第八章 項目風險及對策分析 . 38 8.1 財務風險及對策 . 38 8.2 項目管理進度安排風險及對策 . 38 第九章 結論與建議 . 39 9.1 結論 . 39 9.2 建議 . 39 附表 . 41 第一章第一章 總總 論論 1.1 1.1 項目概述項目概述 項目名稱：君蓮居住區A地塊幼稚園 項目承辦單位：上海閔行地產經營有限公司 項目擬建地區、地點：上海市閔行區顓橋鎮A4線以東、金 都路以南, 東靠都會路，南鄰老滬閔路，位于君蓮居住區A地塊上 項目建設規模：項目總投資1917.91萬元；項目總用地面積 8000平方米，總建筑面積約4900平方米，綠化率不低于35%。 承擔可行性研究工作的單位：上海*工程咨詢有限公司 研究工作依據： 1) 投資項目可行性研究指南； 2) 關于編制君蓮居住區A地塊幼稚園項目可行性研究報告 的協議； 3) 上海市或閔行區發展計劃委員會有關君蓮居住區
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