1、內蒙古維特工程咨詢有限公司 - 1 - 1.2.31.2.3 建設規模、內容建設規模、內容 項目規劃建設用地 5500 ，總建筑面積 23000 ，配套建設地下 庫 40 個，地面停車位 80 個，規劃容積率 4.1，建筑密度 22%，綠化覆 蓋率 35%。 按照建設部商品住宅性能評定方法和指標體系有關規定，在住 宅的適用性能、安全性能、耐久性能、環境性能和經濟性能等方面均達 到“3A標準。 項目考慮人車分流，地面停車及地下停車，建筑節能、節水、節材、 垃圾分類處理等。 1.2.41.2.4 項目實施期限項目實施期限 2011 年 11 月 2012 至 12 月。 1.2.51.2.5 總投
2、資及資金籌措總投資及資金籌措 本期投資 3900 萬元。 資金來源，全部自行解決。 1.41.4項目建設條件項目建設條件 1.1.4 4. .5 5 建設條件建設條件 該項目附近的道路、供水、供電、通訊、燃氣、熱力等市政設施基 本齊全，為項目建設提供了有利的條件。 1、供水：自市政給水可滿足消防和生活用水的需要。 2、排水：室內采用污、廢水合流，室外采用雨、污水分流。雨水 經雨水管匯總后排入市政雨水管網。 廚房廢水經隔油池處理后接入室外 污水管網。污水管道經化糞池排入市政污水管網。 3、供電：由海西路與緯一路雙回路接入。 內蒙古維特工程咨詢有限公司 - 2 - 4、供暖：熱源由市政管網提供的
3、70熱水經板式換熱器換熱后供 末端使用。 1.51.5 報告編制依據報告編制依據 國務院辦公廳關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的 通知國辦發20111 號 國務院辦公廳關于促進房地產市場平穩健康發展的通知 中華人民共和國房地產管理法 國家發展改革委關于發布項目申請報告通用文本的通知 城市用地分類與規劃建設用地標準 （GBJ-137-90） 城市居住區規劃設計規范 （GB50180-93）2000 年版 烏拉特中旗城鎮總體規劃 烏拉特中旗國民經濟和社會發展第十二個五年計劃綱要 建設單位提供的有關資料。 1.61.6 建設建設方案方案 1.1.6 6.1.1 規劃設計方案規劃設計方案 1.1.6 6.1.1.1.1 規劃規劃理念理念 新城市主義：借鑒歐美的發展經驗，功能多元化，居住功能必 不可少，避免城市空洞化； 多元化的城市綜合體（HOPSCA） 尊重城市傳統，體現在對城市文化的尊重
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