湖光小區物業管理信息系統可行性研究報告（7頁）.doc
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湖光小區物業管理信息系統可行性研究報告（7頁）.doc
1、 1 湖光小區管理系統湖光小區管理系統 可行性研究報告可行性研究報告 2 1 引言 . 2 1.1 編寫目的 . 3 1.2 背景 . 3 1.3 定義 . 3 1.4 參考資料 . 3 2 可行性研究的前提 . 3 2.1 開發系統的功能要求 . 3 2.2 目標 . 4 2.3 條件、假定和限制 . 4 2.4 進行可行性研究的方法 . 4 3 系統功能分析 . 4 3.1 業務處理流程和數據流程 . 4 3.2 工作負荷 . 5 3.3 費用開支 . 錯誤錯誤!未定義書簽。未定義書簽。 3.4 人員 . 錯誤錯誤!未定義書簽。未定義書簽。 3.5 設備 . 6 3.6 局限性 . 6 4
2、 投資及效益分析 . 6 4.1 支出 . 6 5.1.1 基本建設投資 . 6 5.1.2 其他一次性支出 . 6 5.1.3 非一次性支出 . 6 4.2 收益 . 6 4.2.1 一次性收益 . 7 4.2.2 非一次性收益 . 7 4.2.3 不可定量的收益 . 7 5 社會因素方面的可行性 . 7 6 結論 . 7 3 1 引言引言 隨著人民生活水平的提高，人們對住宅質量提出更高的要求，在此前提下，涌現出了 一些運用現代的計算機、控制與通信技術的智能化住宅小區。俗語說的好“小康不小康，關 鍵看住房”。 隨著人們生活水平的提高， 人們在看住房的時候不僅看住房的設計、 建造水平、 面積大
3、小等，而且還要看有無靠的居住環境，家居生活是否安全和方便，而后者則必須有 好的物業管理作保證。因此，搞好住宅小區的物業管理對于提高住宅和人居環境質量，改 善人民生活， 推進住宅產業化的發展， 盡快實現聯合國人居發展大會提出的“人人享有適當 的住宅”和“可持續發展的人類住區”的目標極為重要。就中國的實際情況來看，舊有住宅納 入到物業管理之中的很少，就是新建的住宅小區盡管實行了物業管理，但投入的管理力量 遠遠不夠，所以有很多小區的物業管理工作只停留在看看門、掃掃地、補補漏、收收垃圾 等很淺的層次上。又由于物業管理企業的啟動基金不足，多種經營服務不善等，導致招不 到專業水平高的工作人員，再加上管理手段落后，所以就很難提高物業管理企業的效益。 本軟件適用于中小型小區的物業管理。 1.1 編寫目的編寫目的 本需求的編寫目的在于研究平頂山新城區湖光小區物業管理系統軟件及其可行途徑和 使用方法。提高湖光
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