湖南張家界國際養老度假村項目可行性計劃書（55頁）.doc
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湖南張家界國際養老度假村項目可行性計劃書（55頁）.doc
1、湖南張家界國際養老度假村項目可行性計劃書湖南張家界國際養老度假村項目可行性計劃書 目 錄 前言 第一章 概論 第二章 養老產業現狀與發展 一、世界養老產業的現狀與發展 二、中國養老產業的現狀與發展 三、居家養老社會化的意義與發展趨勢 1、什么是居家養老社會化？ 2、居家養老社會化與房地產開發的關系 3、居家養老社會化的發展趨勢 4、國際養老園與居家養老社會化 第三章 項目背景和特點 一、公共關系、土地資源與體制優勢 1、公共關系 2、土地資源 3、體制優勢 二、獨特的自然資源與地理位置 1、得天獨厚的養老勝地 2、國際養老園的定址環境 三、項目的特點 1、起點高、規模大 2、功能齊全，相互依托
2、，相互支撐 3、完善的獲利模式與長期穩定的獲利來源 4、自成景觀，形成了具有獨特魅力的旅游資源 5、特有的人文價值與人文吸引力 第四章 項目的建設內容 一、項目的規劃與設計 二、項目的分區與關系 三、項目建設內容一覽表 1、國際養老園項目建設內容總表 2、世界民居文化村項目建設明細表 3、國際老年人休養中心項目建設明細表 4、文化長廊項目建設明細表 5、戶外運動基地建設明細表 6、輔助功能項目建設明細表 四、項目建設一期說明 第五章 項目的技術與保障體系 一、小區智能化 1、IC 卡管理制度 2、全區監控系統 3、公共設施的智能管理 二、醫療社區化 1、社區醫療登記制度 2、定期常規身體檢查制
3、度 三、服務家庭化 1、個性化家政服務 2、服務人員的專業化 四、保障系統化 1、醫療保障系統化 2、安全保障系統化 第六章 管理與經營 一、管理結構與管理團隊 1、管理結構 2、管理團隊 二、組織與人員保障 1、組織機構的保障 2、人員保障 三、管理制度 1、分級負責，集中管理 2、財務分片審查，集中簽批 四、經營創新 1、村民持股計劃 2、經營分區，效益考核 3、小區居民的自主管理與老年城的統一管理 第七章 行業與市場分析 一、養老產業發展的歷史機遇 1、中國經濟的高速發展，造就了巨大的民間資本 2、傳統道德開始回歸， “孝”仍然是社會道德的重要基礎 3、中國傳統家庭結構開始解體，空巢老人越來越多 4、老年人獲得了經濟的獨立，有能力與意愿追求符合自身特點的養 老生活 5、老年人群中積累了龐大的消費能力 6、政府對老年類項目大力支持 二、市場競爭性分析 1、現有養老產業的模式與競爭性 2
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