黃江鎮商品住房、娛樂商場及辦公樓設施建設項目可行性研究報告(102頁).doc
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黃江鎮商品住房、娛樂商場及辦公樓設施建設項目可行性研究報告(102頁).doc
1、黃江鎮商品住房、娛樂商場及辦公樓設施建設項目可行性研究報告 1 黃江鎮商品住房、娛樂商場黃江鎮商品住房、娛樂商場 及辦公樓設施建設及辦公樓設施建設項目項目 可可 行行 性性 研研 究究 報報 告告 *房地產開發有限房地產開發有限公司公司 二二一一年年十十月月 黃江鎮商品住房、娛樂商場及辦公樓設施建設項目可行性研究報告 2 目目 錄錄 第一章 總論 . 5 第一節 項目概況 . 5 一、項目名稱. 5 二、項目地理位置. 5 三、建設規模. 5 四、項目投入總資金及資金效益情況. 5 第二節 承辦單位概況 . 5 一、承辦單位名稱. 5 二、承辦單位概況. 5 第三節 可行性研究報告編制依據 .
2、 6 第四節 項目主要建設條件 . 6 第五節 主要技術經濟指標 . 6 第七節 問題與建議 . 7 第二章 項目投資環境與市場需求研究 . 8 第一節 全國房地產發展狀況 . 8 第二節 黃山鎮房地產市場購房人群消費行為分析 . 10 一、購房人群的分類:. 10 二、各類購房人群的比例:. 20 三、市場調研結論:. 21 第三節 黃山鎮房地產發展趨勢分析 . 22 第四節 黃山鎮房地產市場需求狀況分析 . 22 第三章 項目建設規模與項目開發條件 . 24 第一節 項目建設內容 . 24 第二節 項目建設規模 . 24 第三節 項目開發條件 . 24 一、項目 SWOT 分析. 24 二
3、、項目市場定位. 26 第四章 建筑方案與營銷計劃 . 28 第一節 建筑方案 . 28 一、規劃設計依據. 28 二、規劃設計原則. 28 三、規劃設計理念. 29 四、規劃設計. 30 五、結構設計. 34 六、基礎配套設施綜合規劃. 35 七、電力工程規劃. 36 八、電信工程規劃. 38 九、給排水工程規劃. 39 十、暖通工程規劃. 42 十一、燃氣工程規劃. 43 十二、環衛設施規劃. 43 黃江鎮商品住房、娛樂商場及辦公樓設施建設項目可行性研究報告 3 十三、建筑新材料、新技術的應用. 43 十四、主要技術經濟指標. 45 第二節 營銷計劃 . 45 一、營銷策略. 45 二、營銷時間. 48 三、銷售進度. 50 第五章 節能、節水措施 . 52 第一節 節能節水的必要性 . 52 第二節 設計依據 . 53 第三節 建筑節能 . 53 第四節 節電措施 . 53 第五節