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江蘇濱海縣四星級酒店及高檔住宅項(xiàng)目可行性報(bào)告（38頁）.doc

資源ID：133363 資源大小：11.84MB 全文頁數(shù)：37頁
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江蘇濱海縣四星級酒店及高檔住宅項(xiàng)目可行性報(bào)告（38頁）.doc

1、上海龍際地產(chǎn)營銷策劃有限公司上海龍際地產(chǎn)營銷策劃有限公司濱濱濱海海海四四四星星星級級級賓賓賓館館館及及及高高高檔檔檔住住住宅宅宅項(xiàng) 項(xiàng) 項(xiàng)目目目報(bào) 報(bào) 報(bào)告告告 1 濱海四星級酒店及高檔住宅濱海四星級酒店及高檔住宅項(xiàng)目可行性報(bào)告項(xiàng)目可行性報(bào)告上上海龍際機(jī)構(gòu)海龍際機(jī)構(gòu) 2007 年年 7 月月 24 日日上海龍際地產(chǎn)營銷策劃有限公司上海龍際地產(chǎn)營銷策劃有限公司濱濱濱海海海四四四星星星級級級賓賓賓館館館及及及高高高檔檔檔住住住宅宅宅項(xiàng) 項(xiàng) 項(xiàng)目目目報(bào) 報(bào) 報(bào)告告告 2 前前

2、言言一、報(bào)告編制目的一、報(bào)告編制目的 1、在對項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)分析的基礎(chǔ)上，結(jié)合項(xiàng)目所處的區(qū)位環(huán)、在對項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)分析的基礎(chǔ)上，結(jié)合項(xiàng)目所處的區(qū)位環(huán) 境，對該地塊的市場價(jià)值進(jìn)行合理的評估。境，對該地塊的市場價(jià)值進(jìn)行合理的評估。 2、對項(xiàng)目的可行性與開發(fā)經(jīng)營策劃提出初步意見，并對項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、對項(xiàng)目的可行性與開發(fā)經(jīng)營策劃提出初步意見，并對項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑方案設(shè)計(jì)、環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)提出相應(yīng)的建議。建筑方案設(shè)計(jì)、環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)提出相應(yīng)的建議。 3、結(jié)合公司的狀況和項(xiàng)目的特點(diǎn)，探索項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營的可行方式。、結(jié)合公司的狀況和項(xiàng)目的特點(diǎn)，探索項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營的可行方式。 4、對項(xiàng)目進(jìn)

3、行投資分析和風(fēng)險(xiǎn)分析。、對項(xiàng)目進(jìn)行投資分析和風(fēng)險(xiǎn)分析。 5、對項(xiàng)目決策、對項(xiàng)目決策及其實(shí)施的優(yōu)化提出建議。及其實(shí)施的優(yōu)化提出建議。上海龍際地產(chǎn)營銷策劃有限公司上海龍際地產(chǎn)營銷策劃有限公司濱濱濱海海海四四四星星星級級級賓賓賓館館館及及及高高高檔檔檔住住住宅宅宅項(xiàng) 項(xiàng) 項(xiàng)目目目報(bào) 報(bào) 報(bào)告告告 3 目目錄錄第一部分第一部分項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目基本情況 1.1 項(xiàng)目概況 1.1.1 位置 1.1.2 用地規(guī)模與地塊現(xiàn)狀 1.2 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1.3 項(xiàng)目主要財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)果指標(biāo) 第二部分第二部分項(xiàng)目開發(fā)宏觀環(huán)境分析項(xiàng)目開發(fā)宏觀環(huán)境分析 2.1 濱海經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r 2.2 濱海經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢分析 2.4 濱海住宅市場分析 2.4.1 住宅市場供給情況分析 2.4.2 住宅市場需求情況分析 2.4.3 濱海酒店市場需求情況分析 2.5

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