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成都錦尚花酒店租用管理可行性報告（9頁）.doc

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成都錦尚花酒店租用管理可行性報告（9頁）.doc

1、 1 成都錦尚花酒店租用管理的可行性報告四川蜀府酒店管理有限公司策劃 2 目目錄錄第一部分第一部分市場調(diào)查市場調(diào)查一、一、項目所在區(qū)域概況項目所在區(qū)域概況二、二、項目所在區(qū)域總體經(jīng)濟(jì)走勢項目所在區(qū)域總體經(jīng)濟(jì)走勢三、三、項目周邊環(huán)境概況項目周邊環(huán)境概況四、四、區(qū)域消費(fèi)狀況區(qū)域消費(fèi)狀況五、五、項目競爭對手調(diào)查項目競爭對手調(diào)查第二部分第二部分項目定位及投資回報分析項目定位及投資回報分析一、一、項目概況項目概況二、二、項目定位項目定位三、三、項目組建項目組建第三部分第三部分風(fēng)險分析及前景展望風(fēng)險分析及前景展望一、一、風(fēng)險分析風(fēng)險分析二、二、風(fēng)

2、險防范控制措施風(fēng)險防范控制措施三、三、可提升價值研判及前景展望可提升價值研判及前景展望四、四、資金來源、投資回收期及貸款償還能力資金來源、投資回收期及貸款償還能力五、五、可行性結(jié)論可行性結(jié)論 3 第一部分第一部分市場調(diào)查市場調(diào)查一、項目所在區(qū)域概況一、項目所在區(qū)域概況錦尚花酒店位于錦尚花酒店位于四川省成都市東城根下街四川省成都市東城根下街 2626 號，南與天號，南與天府廣場相鄰，家樂福近在咫尺，與火車站府廣場相鄰，家樂福近在咫尺，與火車站 6 6 公里，機(jī)場公里，機(jī)場 3030 分分鐘。鐘。（一）、基本概況：（一）、基本概況：錦尚花酒店共有客房錦尚花酒店共有客房

3、158158 間（正在營業(yè)），間（正在營業(yè)），有茶棋牌室半層樓，餐廳半層，合二為一，有二個會議室有茶棋牌室半層樓，餐廳半層，合二為一，有二個會議室 2020 至至 8080 人。人。（二）、主要特點：（二）、主要特點： 1 1交通便利交通便利：主要在省委綜合樓后，八寶街、長順街直：主要在省委綜合樓后，八寶街、長順街直通，交通十分便宜。通，交通十分便宜。 2 2資源豐富：以前主要接團(tuán)隊和散客，資源豐富：以前主要接團(tuán)隊和散客，與周邊成熟的旅與周邊成熟的旅游勝地依江而伴。游勝地依江而伴。 3 3區(qū)域消費(fèi)狀況：區(qū)域消費(fèi)狀況：錦尚花酒店接任后，更名為廣安酒店，錦尚花酒店接任后，更名為廣安酒店，把廣安的群體銷售其中把廣安的群體銷售其中 4 二、參考資料二、參考資料成都及以上酒店目錄（單位：成都及以上酒店目錄（單位：元）元）賓館酒店名稱賓館酒店名稱星星級級

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