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東麗現(xiàn)代農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目可行性研究報告（50頁）.doc

資源ID：133408 資源大小：2.28MB 全文頁數(shù)：50頁
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東麗現(xiàn)代農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目可行性研究報告（50頁）.doc

1、編編制制人：人：編制日期：編制日期： 2006-2-23 目目錄錄摘摘要要 3 第一部分第一部分項目分析項目分析 5 第二部分第二部分市場研究市場研究 8 第三部分第三部分項目的開發(fā)計劃項目的開發(fā)計劃 13 第四部分第四部分項目的組織機構(gòu)項目的組織機構(gòu) 25 第五部分第五部分項目的營銷計劃項目的營銷計劃 32 第六部分第六部分項目的財務(wù)分析項目的財務(wù)分析 35 第七部分第七部分項目的風(fēng)險控制項目的風(fēng)險控制 39 第八部分第八部分項目的進度計劃項目的進度計劃 40 第九部分第九部分項目的社會經(jīng)濟效益項目的社會經(jīng)濟效益 42 第十部分第十部分附件附件 44 摘摘

2、要要隨著三聯(lián)投資集團房地產(chǎn)業(yè)務(wù)不斷擴張，未來發(fā)展對新項目的需求越來越強烈。為了規(guī) 范項目前期操作，提高工作效率，規(guī)避簽約風(fēng)險，提升三聯(lián)集團競爭力，特編制此商業(yè)計劃。一一、集團簡介集團簡介天津三聯(lián)投資集團（Sunny Group Inc.）成立于 1987 年，系專業(yè)的投資控股集團，旗下?lián)碛卸嗉屹Y深投資管理機構(gòu)及專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)投資、開發(fā)、不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和物業(yè)經(jīng)營管理。三聯(lián)投資集團自 1993 年進入房地產(chǎn)市場以來，累計投資達十幾億元人民幣，已經(jīng)獨立或合作開發(fā)了近 10 個項目，總建筑面積超過 20 萬平方米，陸續(xù)建成并經(jīng)營銷售了包括高檔住宅、寫字樓、

3、商業(yè)地產(chǎn)、酒店和服務(wù)式公寓在內(nèi)的全系列房地產(chǎn)產(chǎn)品。在房地產(chǎn)的項目談判、篩選、前期手續(xù)、開發(fā)建設(shè)、施工管理、銷售及物業(yè)管理等相關(guān)方面具備豐富的經(jīng)驗并擁有一支高效的管理團隊。集團在美國、新加坡、香港等國家和地區(qū)以及北京、上海、武漢、重慶等城市設(shè)有分支機構(gòu)，從事包括房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、軟件開發(fā)與網(wǎng) 絡(luò)設(shè)計、投資咨詢、認證咨詢、國際貿(mào)易等多個領(lǐng)域的經(jīng)營活動，總注冊資本超過兩億元人民幣。新時期的三聯(lián)集團，將站在戰(zhàn)略高度上審時度勢，尋找更大的突破口，挖掘企業(yè)的發(fā)展潛力，涉足更廣闊的經(jīng)濟領(lǐng)域，創(chuàng)造新的經(jīng)濟增長點。二、二、發(fā)展背景發(fā)展背景中央提出“十一五”規(guī)劃中，將天津濱海新區(qū)的發(fā)展建設(shè)列入了重要議程；2008 年北京奧運會的舉辦也將推動京津及其周邊地區(qū)的經(jīng)濟迅猛發(fā)展。 “十一五”規(guī)劃的另一個重要戰(zhàn)略，就是繼續(xù)深化農(nóng)業(yè)科研體制改革，加快建設(shè)國家農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新基地和區(qū)域性農(nóng)業(yè)科研中

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