1、 第 1 頁 共 4 頁 項項 目目 工作要點工作要點 工作標準工作標準 管理控制管理控制 責任人責任人 工作記錄工作記錄 支持支持 文件文件 1 1 裝裝 修修 申申 請請 與與 受受 理理 審審 批批 申請 1.營運部裝修管理人員負責接待承租人的裝修申請， 對于簡易裝修商戶的申請須 按照按本規程進行控制，簡易裝修必須符合下列任何一項條件： a.服飾百貨類商鋪； b.經營面積不足 200 平方米； c.裝修內容不包含結構工程、改變天花材質和內部布局的天花吊頂工程、給水排 水工程、排煙工程、空調工程、消防工程。不增加用電負荷，沒有電氣隱蔽工程。 未滿足上述任何一項條件的裝修，不得使用簡易裝修管
2、理流程。在承租人辦 理承租手續時，向承租人發放寧波萬達廣場步行街商戶裝修管理規定，方便 承租人了解廣場步行街商鋪裝修管理的相關規定。 2.承租人提出裝修申請時，營運部裝修管理人員必須及時了解承租人是否知曉 寧波萬達廣場步行街商戶裝修管理規定 的內容， 必要時再次向承租人提供 寧 波萬達廣場步行街商戶裝修管理規定，并進行必要的解釋。 3. 交付房屋時由營運部向承租人提供一套與房屋有關的電器、管道的平面示意 圖以及寧波萬達廣場步行街商戶裝修管理技術標準。圖紙僅供承租人的設計 單位和裝修單位使用參考，承租人必須以寧波萬達廣場步行街商戶裝修管理技 術標準作為裝修設計的設計準則。 4.承租人應事先提出裝
3、修申請，并提供以下圖紙文件資料一套： a、裝修設計說明書 包括主要建筑材料的清單、工程進度表、配套事項等。 b、裝修平面圖 -平面布置圖，包括家具和設備在內的總內部布置。 天花布置圖。 c、涉及外部形象的形象墻、門、招示招牌的技術文件 整體形象效果圖。 櫥窗效果圖。 有比例標識的房屋單元立面圖。 形象墻和接待臺的設計方案和效果圖。 門招的設計方案和效果圖。 上述項目的施工圖，包括施工材料、燈光標準、形象墻、門、招牌標識 的幾何尺寸、字型及大小、裝飾五金、顏色、連接及支撐方法以及隱藏五金及設 備的位置，如變壓（鎮流）器、電線護管、檢修板的位置。 d、天花板裝飾分布圖 照明電路圖， 附帶照明燈具供應資料的明細表， 如數量、 功率數和說明， 營運部、工程部及 物業部經理負責各 自審批權限內的申 報內容。 裝修管理人 員 工程技術人 員 裝 修 申 請表 裝 修 圖 紙審查表 裝 修 審 批表 審
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