1、 第 1 頁 共 6 頁 商戶裝修管理技術標準(簡易) 1 10 0 總則總則 1.1 為確保西安 xx 廣場房屋及共用設施設備的安全和正常的使用功能，明確在步行 街商鋪裝修技術審核、管理和驗收工作中的事項、內容和標準，制定本標準。 此套裝修標準必須符合下列任何一項條件： a.服飾百貨類商鋪； b.經營面積不足 200 平方米； c.裝修內容不包含結構工程、改變天花材質和內部布局的天花吊頂工程、給水排水 工程、排煙工程、空調工程、消防工程。不增加用電負荷，沒有電氣隱蔽工程。 未滿足上述任何一項條件的裝修，不得使用簡易裝修管理流程。 1.2 本標準適用于廣場步行街承租商戶對自用部位進行的裝修工程
2、的管理，是廣場 管理機構對商戶提交的步行街商鋪裝修方案進行審核、對步行街商鋪裝修工程施工 進行監管和對步行街商鋪裝修工程進行驗收的技術依據。 1.3 商戶制訂步行街商鋪裝修設計方案和施工方案，應當執行本標準。 1.4 西安 xx 廣場步行街商鋪裝修，必須按本標準分階段執行隱蔽工程驗收和竣工驗 收。 1.5 步行街商鋪的任何裝修項目必須與經管理公司審核批準的裝修技術方案相一 致。 1.6 步行街商鋪的任何裝修項目必須符合規劃設計，不得改變房屋的功能和用途。 1.7 步行街商鋪裝修，必須在外部形象上與廣場整體外部形象及步行街整體形象相 一致。 18 西安 xx 廣場商業管理有限公司是廣場的管理機構
3、，本標準由西安 xx 廣場商業 管理有限公司執行。 2.02.0 表面裝修工程管理技術標準：表面裝修工程管理技術標準： 2.1 2.1 采暖通風系統表面裝修工程管理技術標準采暖通風系統表面裝修工程管理技術標準 2.1.1 已經進行采暖通風系統裝修的，不得隨意變動,確屬經營需求進行部分改動的 必須執行下列標準； 2.1.2 送風口的風速不大于 3m/s； 2.1.3 空調的溫控開關安裝高度 1.3m； 2.1.4 風口應采用百葉或散流器，安裝平整、與吊頂無縫隙，換氣扇、嵌入式空調 第 2 頁 共 6 頁 內機等室內其他采暖通風設備安裝平整、與吊頂無縫隙； 2.2 2.2 給排水系統表面工程管理技術標準給排水系統表面工程管理技術標準 2.2.1 已經進行給排水系統裝修的，不得隨意變動,確屬經營需求進行部分改動的必 須執行下列標準； 2.2.2 地漏安裝應平整，不得高于地面；廚房地漏過濾網應固緊
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