1、 1 房房 屋屋 租租 賃賃 合合 同同 出租方(甲方)： 身份證號碼： 電話： 承租方(乙方)： 身份證號碼： 電話： 依據我國相關法律、法規，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎上友好協商，就 房屋租賃的有關事宜，現達成如下協議： 一、租賃標的及期限 1、甲方同意將位于肇慶市睦崗鎮出頭新村 2 號（47 區）二樓及以上部分約 250 平方米租給乙方，作為經營 旅業、咖啡吧、游客服務等 用途。 2、房屋權屬狀況：甲方持有房屋所有權證、土地權屬證、建設工程規劃許 可證（粵房地產權證肇字第 0200024865 號、肇府集建（97）字第 001039 號、肇 城規端（私）建字第【2008】85 號 ）
2、，甲方明確樓房沒有違章建筑、符合建筑甲方明確樓房沒有違章建筑、符合建筑 安全規定、具備商業使用資質安全規定、具備商業使用資質。房產證復印件已交予乙方。房產證復印件已交予乙方。樓房無經濟糾紛，樓房無經濟糾紛， 且不影響乙方使用。且不影響乙方使用。 3、 租賃期限 十二 年。 自 2015 年 8 月 1 日起至 2017 年 7 月 30 日止。 二、 轉讓費、押金租金及 1、乙方在合同生效后 內交納轉讓費 元人民幣予甲方。 此款項一次付清也不作退回。 2、簽訂合同后五個工作日，乙方繳納 叁萬 元人民幣作為租賃押金，如乙 方無違約，待合同期滿后，甲方全部退還給乙方。 3、2015 年 7 月 1
3、 日至 2018 年 7 月 31 日作為裝修試用期免租金。 2015 年 8 月 1 日至 2018 年 7 月 30 日，每月租金 15000 元（人民幣壹萬伍 仟元整） 。租期每滿 壹 年，月租金增加 4% 元（第二年人民幣 15600 元整，第 三年 16224 元，第十二年 23092 元） 。依次遞增。 4、乙方應在每月 5 日前將當月租金轉入給甲方指定的銀行賬號。如超期交 租，每天按租金總額（月）加收 1%作為違約金。如超過一個月不交租金， 2 甲方有權無條件收回該服務的使用權， 并將押金自動轉為違約金不退回乙 方。 5、 甲方提供有效押金、租金、轉讓費證明票據。 第四條 交付房屋期限 甲方應于本合同生效之后 5 個工作日內，清理干凈后交付乙方使用。 第五條 雙方的主要職責： 1、甲、乙雙方應當遵守及全面履行合同義務，遵守地方部門有關房屋租賃 管理規章的規定。 2 2、 甲方
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