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咖啡館樓房租賃合同（3頁）.doc

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咖啡館樓房租賃合同（3頁）.doc

1、 1 房房屋屋租租賃賃合合同同出租方(甲方)：身份證號(hào)碼：電話：承租方(乙方)：身份證號(hào)碼：電話：合同簽訂地：甲、乙雙方在自愿、平等、互利、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，甲方意將本合同項(xiàng)下房屋出租給乙方，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，特此訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況 1、甲方同意將座落在號(hào) 共約平方米租給乙方，作為經(jīng)營旅業(yè)、咖啡吧、游客服務(wù)等用途。 2、本幢樓房（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼粵房地產(chǎn)權(quán)證肇字第），甲方明確樓房沒有違章建筑、符合建筑安全規(guī)定、具備商業(yè)使用資質(zhì)。房產(chǎn)證復(fù)印件已交予乙方。樓房無經(jīng)濟(jì)糾紛，且不影響乙方使用。第二

2、條租賃期限租賃期限十五年。自 2015 年 8 月 1 日起至 2030 年 7 月 30 日止。第三條押金、租金及轉(zhuǎn)讓費(fèi) 1、簽訂合同后五個(gè)工作日，乙方繳納元人民幣作為租賃押金，如乙方無違約，待合同期滿后，乙方退還樓房并結(jié)算一切應(yīng)交費(fèi)用后，甲方全部租賃押金無息還給乙方。 2、乙方在合同生效后內(nèi)交納轉(zhuǎn)讓費(fèi) 元人民幣予甲方。 3、2015 年 7 月 1 日至 2018 年 7 月 31 日作為裝修試用期免租金。 2015 年 8 月 1 日至 2018 年 7 月 30 日，每月租金元（人民幣元整）。乙方應(yīng)在每月 5 日前支付當(dāng)月租金給甲方。 4、租期每滿年，月租

3、金增加元（人民幣元整）。依次遞增。 5、甲方提供有效押金、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)證明票據(jù)。 2 第四條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之后 5 個(gè)工作日內(nèi)，清理干凈后交付乙方使用。第五條雙方的主要職責(zé)： 1、甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守及全面履行合同義務(wù)，遵守地方部門有關(guān)房屋租賃管理規(guī)章的規(guī)定。 2、甲方提供相關(guān)證件協(xié)助辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件，并協(xié)助搞好當(dāng)?shù)剜徖铩?村政府協(xié)調(diào)工作。 2、乙方不得隨意損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需事先征得甲方書面同意。 3、樓房租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，依法經(jīng)營，不得利用樓房租賃進(jìn)行違法活動(dòng)。不得污染環(huán)境。一切稅收、費(fèi)用、債權(quán)、債務(wù)、工傷事故、經(jīng)濟(jì)糾紛等全部由乙方自行負(fù)責(zé)。經(jīng)營所需水費(fèi)、電費(fèi)、政府稅費(fèi)按時(shí)繳清。 4、租賃期間，如出現(xiàn)房屋違建問題，房屋建筑問題、樓宇滲漏等情況，甲方負(fù)全部處理責(zé)任。

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咖啡館樓房租賃合同（3頁）.doc

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