體育中心建設工程項目可行性研究報告（122頁）.doc
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體育中心建設工程項目可行性研究報告（122頁）.doc
1、 第一章第一章 總總 論論 一、項目概況一、項目概況 項目名稱：某某市某某區體育中心建設工程 項目業主：某某市某某國有資產經營有限公司 法人代表：某某 項目建設地址：某某市某某區禮嘉組團 A491 號地塊 項目建設規模：體育中心總用地 20.06 公頃，總建筑面積 52701m 2 （未含配套賓館） ， 其中體育場 （建筑面積 14669m 2， 30000 座） 、體育館（建筑面積 13475m 2，3000 座） 、游泳跳水館（建筑 面積 11557m 2， 1000 座） 、 商業設施 12280m2、 配套設備用房 720m2。 項目投資：某某區體育中心建設工程總投資 45049.37
2、 萬元， 其中：工程費用 26106.61 萬元，體育工藝設施 1315.00 萬元， 工程建設其他費用 11306.91 萬元，預備費 3872.85 萬元，建設 期利息 2448.00 萬元。 項目建設期：項目建設期 4 年。 二、項目業主單位簡介二、項目業主單位簡介 某某市某某國有資產經營有限公司是某某市某某區管委會 投資 9340 萬元組建的國有獨資公司，于 2001 年 4 月 19 日注冊 登記。公司的經營范圍：從事某某市某某區管委會授權范圍內的 國有實物資產、國有股權、以及其他國有資產的經營和管理。 公司董事長某某、總經理馮曉。 公司按照某某區管委會精簡機構的原則，設立了辦公室、
3、 財務、國有資產管理崗位。 某某市某某區是西部最早、最大的國家級某某區，成立十三 年來， 在國務院及各部門、 市委、 市府和全市各有關方面的關心、 支持下，經過艱苦創業，正在成為某某市對外開放的窗口，外向 型經濟的基地，高新技術產業的聚集區，重要的經濟增長極。國 家級開發區的示范、輻射和帶動作用日漸明顯。 某某市某某國有資產經營有限公司按照管委會授權， 目前經 營管理的某某區政府投資的經營性房產共 301,852.67 平方米。 它們是： 某某區政府辦公地金山大廈， 出口加工區監管大樓 1 棟， 出口加工區標準廠房 ABCD 棟，C40 地塊綜合服務樓 2 棟，C40 地 塊標準廠房 ABCD 棟，C39 地塊 1、2、3 號標準廠房，汽車工業 園區多層標準廠房 1 棟單層標準廠房 3 棟， 南區萬壽路 2 號綜合 服務大樓 1 棟，南區 A8 地塊標準廠房 1 棟。 通過近幾年的管理實踐
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