養(yǎng)老中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（105頁）.doc

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養(yǎng)老中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（105頁）.doc

1、易州乾榮養(yǎng)老中心易州乾榮養(yǎng)老中心項(xiàng)項(xiàng) 目目建建議議書書（代可行性研究報(bào)告）（代可行性研究報(bào)告）項(xiàng)項(xiàng) 目目數(shù)數(shù) 據(jù)據(jù) 占地面積 2000 畝（133.33 萬平方米）總建筑面積 31.64 萬平方米容積率 0.24 總投資額 3.14 億元項(xiàng)目操作年限 7 年投資回報(bào)率 7% - - 目目錄錄第一章第一章總論總論 4 4 1.1 項(xiàng)目名稱及承辦單位4 1.2 編制依據(jù) 5 1.3 編制原則 5 1.4 項(xiàng)目建議書的工作范圍 5 1.5 項(xiàng)目建議書的工作概況 - - 5 1.6 項(xiàng)目建議書6 第二章第二章社會(huì)和市場調(diào)查與需求預(yù)測社會(huì)和市場調(diào)查與需求預(yù)測 1414 2

2、.1 社會(huì)和市場調(diào)查 14 2.2 項(xiàng)目發(fā)展概況 18 2.3 設(shè)計(jì)理念 19 2.4 市場預(yù)測 21 2.5 項(xiàng)目優(yōu)勢 22 2.6 市場定位 23 第三章第三章建設(shè)規(guī)模及建設(shè)方案建設(shè)規(guī)模及建設(shè)方案 24 3.1 總平面規(guī)劃 24 3.2 建筑工程 26 3.3 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 27 3.4 給排水設(shè)計(jì) 28 3.5 暖通設(shè)計(jì) 29 - - 3.6 電氣工程設(shè)計(jì) 31 第四章第四章建設(shè)條件及氣象條件建設(shè)條件及氣象條件 33 4.1 場地水、暖、電供應(yīng)條件 33 4.2 地質(zhì)條件 33 4.3 場地氣象條件 34 第五章第五章消防、警戒及社區(qū)網(wǎng)絡(luò)消防、警戒及社區(qū)網(wǎng)絡(luò) 35 5.1 消防系統(tǒng) 3

3、5 5.2 消防報(bào)警 35 5.3 警戒監(jiān)控 35 5.4 紅外防盜報(bào)警系統(tǒng) 35 5.5 社區(qū)網(wǎng)絡(luò) 35 第六章第六章環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù) 36 6.1 本項(xiàng)目對環(huán)境的影響 - - 36 6.2 環(huán)境保護(hù) 36 6.3 三廢治理方案 35 第七章第七章抗震、土地利用及綠化抗震、土地利用及綠化 37 7.1 抗震 37 7.2 土地利用 37 7.3 綠化 37 第八章第八章節(jié)能節(jié)能 38 8.1 建筑、結(jié)構(gòu) 38 8.2 給排水供暖 38 8.3 電氣 38 第九章第九章經(jīng)營、管理與招投標(biāo)經(jīng)營、管理與招投標(biāo) 39 9.1 經(jīng)營管理 39 9.2 服務(wù)管理 39 9.3 招投標(biāo) 40 - - 第十章第十章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 41 10.1 項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容 41 10.2 實(shí)施進(jìn)度 42 第十一章第十一章投投資估算與資金籌措資估算與資金籌措 43 11.1 投資估算范圍

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