金地地產(chǎn)項目部品選型與定板作業(yè)指導(dǎo)書（6頁）.doc
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金地地產(chǎn)項目部品選型與定板作業(yè)指導(dǎo)書（6頁）.doc
1、 質(zhì)量管理體系程序文件質(zhì)量管理體系程序文件 文件編號 SJ-206 版 本 號 1.0 生效日期 2006-7-20 金地集團項目部品選型及定板金地集團項目部品選型及定板 作業(yè)指導(dǎo)書作業(yè)指導(dǎo)書 修改狀態(tài) 修 訂 情 況 生 效 日 期 I II III IV V 起 草 日 期 2006-5-30 審 核 日 期 2006-6-01 審 核 日 期 2006-6-15 審 核 日 期 簽 發(fā) 日 期 2006-7-18 金地集團項目部品選型及定板程序：金地集團項目部品選型及定板程序： 項目部品選型及定板流程 區(qū)域公司 設(shè)計部 區(qū)域公司 設(shè)計部 區(qū)域公司 工程部 區(qū)域公司 工程部 區(qū)域公司 成本
2、部 區(qū)域公司 成本部 支持文件支持文件 建設(shè)部品及供應(yīng)商信息庫 前期策劃 初擬設(shè) 計圖紙 或樣品 照片 初擬項 目部品 項 初擬目 標成本 初擬部 品使用 的建筑 類型及 部位 設(shè)計/選型 供應(yīng)商初步 考察 確定入圍 供應(yīng)商 初擬技 術(shù)性能 和設(shè)計 要求 確定項 目 部品項 確定 部品使 用的建 筑類型 及部位 確定 目標成 本 確定 待選部 品圖紙 或樣品 照片 確定 技術(shù)性 能和設(shè) 計要求 定板/封樣 制樣/打板 確定 工作計 劃 確定 部品圖 紙及樣 品 確定 部品面 積及數(shù) 量 確定采 購方式 確定招 標時間 確定進 場時間 選擇可 選供應(yīng) 商（設(shè) 計類） 包含部品信息 表及部品供應(yīng)
3、商信息表 供應(yīng)商聯(lián)合考察 部品 供應(yīng)商比選表 部品一覽表 施工圖階段 部品一覽表 擴初階段 部品一覽表 方案階段 部品 技術(shù)標準書 選擇可 選供應(yīng) 商（工 程類） 確定入 圍供應(yīng) 商（工 程類） 深化調(diào) 整技術(shù) 性能和 設(shè)計要 求 確定本部門 責任人 規(guī)劃設(shè)計 方案 確定本部門 責任人 確定本部門 責任人 擴初設(shè)計 成本測 算 施工圖設(shè)計 部品一覽表 工程管理階段 部品驗收 供應(yīng)商招投標程序 后評估 確定定 標實際 成本 確定簽 約時間 確定 供應(yīng)商 及品牌 部品供應(yīng)商 評估表 包含部品信息 表及部品供應(yīng) 商信息表 包含部品信息 表及部品供應(yīng) 商信息表 包含部品信息 表及部品供應(yīng) 商信息表 同質(zhì)競爭樓 盤部品調(diào)研 金地地產(chǎn)項目部品選型與定板作業(yè)指導(dǎo)書金地地產(chǎn)項目部品選型與定板作業(yè)指導(dǎo)書 1.1. 目的目的 為便于業(yè)務(wù)流程的 IT 化管理，須規(guī)范各區(qū)域公司項目的部品選型及定板工作程 序。集團
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