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金峰國際購物廣場招商代理方案（5頁）.doc

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金峰國際購物廣場招商代理方案（5頁）.doc

1、金峰國際購物廣場招商代理方案金峰國際購物廣場招商代理方案為保障項目啟動，幫助解決投資業(yè)主經(jīng)營的后顧之憂，保證投資者利益的最大化實現(xiàn)，同時規(guī)范市場經(jīng)營方向，使市場運營正常、有序，特制定此方案。一、招商代理范圍 1、自購自營戶：引導(dǎo)業(yè)主按照統(tǒng)一的業(yè)態(tài)規(guī)劃及配置進行正常經(jīng) 營； 2、純投資戶：代理招商、指導(dǎo)出租，使其符合商業(yè)整體規(guī)劃； 3、自營但沒有合適的經(jīng)營項目，在符合整體規(guī)劃的前提下進行品牌對接； 4、業(yè)主自行出租商鋪的，需符合整體規(guī)劃，須與經(jīng)營者簽定商業(yè)管理公司統(tǒng)一租賃合同，并且備案，否則，出現(xiàn)問題由業(yè)主負責(zé)，商業(yè)管理公司不承擔(dān)責(zé)任； 5、經(jīng)營戶不允許私自將商鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

2、二、代理費用 1、免費為自營沒有品牌的業(yè)主進行品牌對接。 2、免費為自購自營戶規(guī)范經(jīng)營方向及引導(dǎo)其按照業(yè)態(tài)規(guī)劃進行經(jīng) 營； 3、為純投資業(yè)主進行符合規(guī)劃的招商代理原則上不收費；代為出租商鋪的，收取工本費 20 元；代收商鋪租金的按代收租金總金額的 5%收取手續(xù)費，并收取工本費 20元。三、委托代理招商業(yè)主的條件 1、必須是金峰國際購物廣場的業(yè)主； 2、所有購房手續(xù)必須齊全；四、辦理代理事項所需資料： 1、購房合同； 2、購房發(fā)票（收據(jù)）； 3、本人身份證原件及復(fù)印件。自購自營戶經(jīng)營管理規(guī)定自購自營戶經(jīng)營管理規(guī)定一、凡自購商鋪經(jīng)營的商戶為自購自營戶，自購自營戶與普通商戶享有同等的市

3、場經(jīng)營權(quán)利和義務(wù)。二、為保證規(guī)范經(jīng)營，維護經(jīng)營秩序，自購自營戶在經(jīng)營前必須簽訂相關(guān)管理合同并按規(guī)定繳納保證金及相關(guān)費用。三、自購自營戶應(yīng)遵守市場管理公約、經(jīng)營管理規(guī)定以及其他規(guī)章制度。四、未得到商業(yè)管理公司同意，不得私自以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)兌、轉(zhuǎn)借、互換等形式將商鋪的任何權(quán)利進行轉(zhuǎn)讓，否則公司將根據(jù)相關(guān)規(guī)定追究責(zé)任。五、自購自營戶在經(jīng)營前有義務(wù)接受商業(yè)管理公司對經(jīng)營資格、資歷的考核。六、自購自營戶在經(jīng)營過程中若違反相關(guān)管理規(guī)定，公司有權(quán)利扣除相應(yīng)的保證金，并要求自購自營戶在規(guī)定時間內(nèi)補齊保證金，情節(jié)嚴重者、商業(yè)管理公司將協(xié)同有關(guān)部門吊銷其營業(yè)執(zhí)照及剝奪其他相關(guān)經(jīng)營的權(quán)利。七、自購自營戶在選擇自主經(jīng)營前，必須以書面的形式保證遵守本規(guī)定，否則商業(yè)管理公司將協(xié)同有關(guān)部門不予發(fā)放營業(yè)執(zhí)照及相關(guān) 經(jīng)營證件。八、自購自營戶有義務(wù)協(xié)助商業(yè)管理公司進行格局調(diào)整、行業(yè)規(guī) 劃，出現(xiàn)問題雙

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金峰國際購物廣場招商代理方案（5頁）.doc

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