金鷹國(guó)際商貿(mào)集團(tuán)項(xiàng)目規(guī)劃籌建流程（6頁(yè)）.doc

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金鷹國(guó)際商貿(mào)集團(tuán)項(xiàng)目規(guī)劃籌建流程（6頁(yè)）.doc

1、規(guī)規(guī) 劃劃籌籌建建部部項(xiàng)目規(guī)劃籌建流程圖項(xiàng)目規(guī)劃籌建流程圖租賃項(xiàng)目籌建流程總圖租賃項(xiàng)目籌建流程總圖協(xié)助發(fā)展部洽談物業(yè)交付約定與條件簽訂租賃協(xié)議租賃物業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)啟動(dòng)簽呈審批項(xiàng) 目設(shè) 計(jì) 及工程對(duì) 接，根據(jù)我司要求進(jìn) 行調(diào)整確定相關(guān)監(jiān)理單位及施工單位項(xiàng)目前期手續(xù)申報(bào) 施工單位進(jìn)場(chǎng)施工（需對(duì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、進(jìn)度把關(guān)）新店開(kāi)業(yè) 注：注：1、詳細(xì)流程附后。、詳細(xì)流程附后。 2、此項(xiàng)目除內(nèi)裝工程外的其它所有配套工程均由租賃方完成。（其余類(lèi)似項(xiàng)目均可參考其流程內(nèi)容）、此項(xiàng)目除內(nèi)裝工程外的其它所有配套工程均由租賃方完成。（其余類(lèi)似項(xiàng)目均可參考其流程內(nèi)容） 3、如租賃項(xiàng)目或

2、無(wú)援助人員，則工程部工作內(nèi)容由規(guī)劃籌建部負(fù)責(zé)。、如租賃項(xiàng)目或無(wú)援助人員，則工程部工作內(nèi)容由規(guī)劃籌建部負(fù)責(zé)。工程竣工驗(yàn)收場(chǎng)地交接開(kāi)業(yè)前相關(guān)籌建工作（門(mén)標(biāo)、店標(biāo)、立招規(guī)劃籌建部規(guī)劃籌建部裝飾、設(shè)裝飾、設(shè) 計(jì)計(jì) 出租方出租方根據(jù)租賃店情況，設(shè)計(jì) 動(dòng)線、辦公區(qū)方案裝飾圖紙設(shè) 計(jì) 深化、出具裝飾效果提供項(xiàng)目相關(guān)圖紙（建筑圖、機(jī)電圖等）租賃項(xiàng)目籌建流程圖租賃項(xiàng)目籌建流程圖項(xiàng)目簽呈項(xiàng)目簽呈提供幕墻設(shè)計(jì)圖紙及幕墻設(shè)計(jì)單位提出幕墻修改意見(jiàn) 提供現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度計(jì)劃及目前完成情況擬定籌建工程進(jìn)度計(jì) 劃及租賃店工程造價(jià) 總裁室、董事長(zhǎng)總裁室、董事長(zhǎng) 確定裝飾效

3、果及平面布局調(diào)整幕墻設(shè)計(jì)出具幕墻效果圖確定幕墻效果圖審核擬定簽呈報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審批擬定簽呈報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審批按照領(lǐng)導(dǎo)批示，開(kāi)展前期籌建工作同意，如不同意，則需重新修改后上報(bào) 確認(rèn)幕墻效果圖規(guī)劃籌建部規(guī)劃籌建部裝飾設(shè)計(jì)裝飾設(shè)計(jì) 出租方出租方提供審定后平面圖及裝飾設(shè)計(jì)要求裝飾圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深化機(jī)電設(shè)計(jì)單位機(jī)電設(shè)計(jì)單位租賃項(xiàng)目籌建流程圖租賃項(xiàng)目籌建流程圖裝飾進(jìn)場(chǎng)前相關(guān)事宜對(duì)接裝飾進(jìn)場(chǎng)前相關(guān)事宜對(duì)接提供審定后，幕墻效果圖深化幕墻施工圖安排幕墻施工根據(jù)吊頂圖調(diào)整設(shè)備圖紙 1 出具裝飾施工圖紙出具機(jī)電施工圖及調(diào)整圖提供項(xiàng)目現(xiàn)狀就設(shè)計(jì)方案對(duì)項(xiàng)目空調(diào)（含新風(fēng)）、消防（含噴淋、消火栓、排煙）等系統(tǒng)調(diào)整，確保滿足設(shè)計(jì)要求。調(diào)整方案以會(huì)議紀(jì)要形式，共同確認(rèn)。工程部工程部調(diào)整設(shè)計(jì)，并安排施工調(diào)整跟進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)整及施工進(jìn)度跟進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)整及施工進(jìn)度注：此項(xiàng)工作最好注：此項(xiàng)工作

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