呼和浩特市呼市二建地塊公寓項目可行性研究報告（57頁）.doc
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呼和浩特市呼市二建地塊公寓項目可行性研究報告（57頁）.doc
1、目 錄 1、 項目背景與概況 . 1 1.1 項目名稱 . 1 1.2 項目地址 . 1 1.3 項目承辦單位概況 . 1 1.4 本可行性研究報告編制依據 . 2 2 項目提出的理由 . 2 2.1 符合呼市國民經濟發展、城市建設和呼和浩特市城市總體規劃的需要 . 2 2.2 符合呼和浩特市國民經濟和社會發展第十一個五年規劃綱要（草案） 的要求 . 8 2.3 符合玉泉區城市建設和經濟發展的迫切需要 . 13 3 項目建設依據、場地條件、項目區域市場分析和項目定位設想 . 18 3.1 項目建設依據 . 18 3.2 項目場地條件 . 18 3.3 項目區域市場分析 . 19 3.4 項目定
2、位設想 . 19 4 酒店式公寓市場分析 . 20 4.1 酒店服務式公寓 . 20 4.2 酒店式公寓的特點和優勢 . 21 4.3 酒店式公寓購買對象分析 . 21 5 項目市場定位 . 23 5.1 項目市場定位 . 23 5.2 商業配套 . 24 5.3 物業管理 . 25 6 項目建設目標，和項目帶來的經濟優勢 . 25 6.1 項目建設目標 . 25 6.2 項目建成后將給呼市帶來的區域經濟優勢 . 26 7 項目建設方案 . 27 1 7.1 主要技術經濟指標 . 27 7.2 項目功能組成與規模 . 28 7.3 項目總平面布置 . 28 7.4 建筑設計 . 28 7.5
3、結構設計 . 29 7.6 給水設計 . 29 7.7 排水設計 . 30 7.8 采暖與通風 . 31 7.9 動力 . 32 7.10 電氣 . 32 7.11 弱電系統 . 33 8 市政配套工程條件 . 35 9 節能節水篇 . 35 9.1 節約能源 . 35 9.2 節能設計 . 35 9.3 節約電能 . 35 9.4 節水 . 36 10 消防篇 . 36 10.1 設計原則 . 36 10.2 消防道路 . 36 10.3 建筑與結構的消防設計 . 36 10.4 消防水系統 . 37 10.5 消防用水量 . 37 10.6 室外消火栓 . 37 10.7 樓內消火栓 . 37 10.8 自動噴淋系統 . 38 10.9 防煙、排煙系統 . 38 10.10 防火卷簾 . 38 10.11 火災自動報警系統 . 38 10.12 緊急廣播 . 38 2 10.13 建筑
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